Kami sememangnya agak terkejut dan hairan sehingga menimbulkan persoalan kepada kami, mengapa kerajaan bertindak menambahkan pinjaman Skim Rumah Pertamaku daripada RM200,000 kepada RM400,000? Kami bukan berfikiran negatif semata, tetapi anda boleh lihat dan nilai sendiri keadaan dan realiti harga rumah sekarang. Di mana logiknya? Seolah-olah menambah derita rakyat yang ingin memiliki rumah yang hampir pasti memberikan “green light” untuk harga rumah meningkat berganda-ganda selepas ini…..
Pertamanya, kalau dilihat tujuan asal skim Rumah pertamaku ini diwujudkan, ia adalah untuk :
- Menggalakkan pembelian rumah terutamanya oleh golongan-golongan muda, kerana golongan ini tak mampu membeli rumah lantaran harga rumah yang tinggi dan ketiadaan rumah mampu milik
- Pihak kerajaan telah menubuhkan Perumahan Rakyat 1Malaysia atau PR1MA sebagai satu agensi tunggal yang berperanan untuk membangun dan menyelenggarakan perumhan mampu milik berkualiti khusus untuk memenuhi keperluan golongan berpendapatan sederahana
Dikhuatiri dengan kenaikan had pinjaman perumahan ini, selepas ini akan lebih banyak harga rumah yang akan melambung tinggi kerana harga hartanah/rumah amat mudah terdedah spekulasi dan ditambah dengan pengumuman seperti ini akan menjadikan akar spekulasi nilai hartanah “semakin kuat”. Sepatutnya masalah ini yang patut kerajaan selesaikan terlebih dahulu terutamnya permasalahan & persoalan mengapa harga rumah naik melampau-lampau, bukan sekadar hanya menaikkan had pinjaman semata-mata. Bagi kami ini hanya penyelesaian jangka pendek sahaja. Sebenarnya…..
Harga rumah boleh jatuh sebenarnya, jika berlaku situasi tiada permintaan berbanding penawaran yang dibuat.
Tetapi jikalau kerajaan menaikkan had pinjaman Skim Rumah Pertamaku, ini bermakna pemaju termasuklah REDHA sendiri akan melihat lebih ramai rakyat Malaysia yang mampu membuat pinjaman walaupun sebenarnya mereka-mereka tiada kemampuan untuk “mengurus pinjaman” tersebut.
- Harga rumah adalah berkadar langsung dengan pinjaman pembeli
- Pemaju boleh letak harga yang tinggi (tak padan dengan nilai rumah tersebut) memandangkan situasi sekarang ramai pembeli dah ada duit (walaupun sebenarnya ialah hanya duit pinjaman) sehingga mereka mampu buat pinjaman yang tinggi.
- Mereka tak fikir samada anda, anda dan anda semua ini sebagai pembeli mampu atau tidak. Itu sahaja….
- Akhirnya harga rumah akan terus melambung tinggi, jadi pembeli kena buat pinjaman lebih.
- Pemaju senyum, REDHA riang gembira (umpan sudah mengena), bank meluluskan pinjaman dengan mudah sambil tersengih manakala pembeli rumah pula yang merana dek kerana terhimpit dengan kadar keberhutangan yang tinggi
- Kesian mereka pak menteri
Contoh yang tidak baik di negara-negara luar dah ada yang kita sepatutnya tidak mencontohinya. Antaranya ialah :
- Masih tidak sedarkah apa yang berlaku di Sepanyol & Greece?
- Masih tidak nampak lagikah pada tahun 2008 Amerika jatuh disebabkan hartanah?
- Masih tidak sedarkah kita berlakunya negatif ekuiti kepada United Kingdom semasa awal 1990 an
- Dan….masih tidak sedarkah kita apa yang berlaku kepada Jepun, sampai ke hari ini tak bangun-bangun lagi. Nasib baik puak-puak Jepun ini sanggup menambah produkiviti mereka sehingga rela tidur di stesen keretapi atau hanya balik rumah 2-3 hari sekali
Yang mana kita sebenarnya boleh terperangkap akhirnya kelak jika spekulasi hartanah yang semakin bermaharajelala tidak ditangani dengan tegas. Kerajaan juga diharap elakkan menambahkan lagi ruang dan peluang untuk meningkatkan lagi spekulasi hartanah. Apa yang kami tengok di sini adalah kerajaan lebih melihat masalah rakyat tak mampu nak beli rumah sahaja tetapi kurang menitikberatkan apa sebab, mengapa, kenapa disebalik rakyat Malaysia tidak mampu beli rumah. Akhirnya kerajaan bertindak “mampukan” dengan cara pinjaman bergenerasi.
Kalau anda semua perasan, apa sebab kebanyakan kawasan perumahan baru, kedai-kedai setempat banyak yang kelihatan seperti hidup segan mati tak mahu. Apa sebab? Antara lainnya ialah kerana :
- Kebanyakan isi rumah tidak banyak tidak banyak lebihan tunai untuk berbelanja
- Akibatnya duit kurang berputar, ekonomi setempat kurang rancak. Jadi akhirnya pekerjaan pun akan jauh lebih rendah
- Dan inilah yang sepatutnya kerajaan ambil perhatian
Bagi kami harga rumah bernilai RM400,000 itu di bawah Skim Rumah Pertamaku ”tidak sepadan” untuk golongan yang hanya bergaji RM3,000. Kalau kerajaan nak tolong golongan muda profesional untuk memiliki rumah pertama sendiri melalui Skim Rumah Pertamaku, kerajaan patut galakkan beli rumah pertama mereka pada kadar yang lebih munasabah daripada segi kewangan dan kedudukan mereka yang baru sahaja bekerjaya atau bekeluarga. Nama pun Skim Rumah Pertamaku.
- Apabila sukar nak buat pinjaman kerana tahap pinjaman yang rendah setakat RM200,000 sahaja. Harga rumah yang tinggi daripada RM200,000 akan sukar untuk dijual dan akhirnya jatuh.
- Dan…dengan syarat warga asing tidak boleh beli rumah pada paras harga yang kerajaan rasakan munasabah. Dan, kalau mereka nak beli pun, hanyalah leasehold sahaja
Apa yang kami nampak kerajaan sedar dan bimbang dengan aset bubble serta kadar keberhutangan rakyat Malaysia sangatlah tinggi. Tetapi semacam ada kesukaran untuk “berdepan dengan kelompok seperti REDHA”.
- Kadar pinjaman rendah
- Ditambah kemudahan pinjaman dalam sistem kewangan boleh menyebabkan harga rumah meningkat melebihi sustainable levels berdasarkan fundamental ekonomi
- Sebagai contohnya ramai yang tak mampu, tetapi akhirnya “dimampukan” dengan hutang yang mudah dan banyak dengan harapan harga rumah akan terus meningkat.
- Sampai meletup, akhirnya “semua kena getahnya”.
Jadi kami tidak mahu jadi begitu. Nah….sekarang kita baru sahaja mendengar kenyataan REDHA yang mana harga rumah akan meningkat 20%. Dengan menaikkan had pinjaman dan kemungkinan permudahkan pinjaman untuk bayaran balik selama 3-4 generasi akan menyebabkan harga rumah makin tinggi… Naik bukan sebab harga kos yang meningkat tetapi sebab permintaan yang lebih… Kononnya bilangan rakyat yang mampu (dengan loan 3 keturunan) makin ramai. Penyelesaian jangka pendek inilah yang akan membuatkan keadaan lagi bertambah teruk.
Berapa ramai rakyat kebanyakan yang pada asalnya mampu beli rumah sehingga RM400,000 terutamanya melibatkan Skim Rumah Pertamaku ini? Mana ada orang beli rumah CASH zaman sekarang ini…
- Rumah is MORTGAGE LOAN.
- Rumah ialah aset milik bank selagi kita tak habis bayar
Di Malaysia, industri perumahan dan hartanah dilihat sukar untuk collapse/terjejas. Walaubagaimanapun tidak mustahil, jadi kenalah berhati-hati daripada sekarang. Antara sebab-sebab bagi mengelakkan hartanah di Malaysia terjejas ialah :
- Pinjaman rumah boleh dipanjangkan sehingga 40 tahun.
- Real Property Gain Tax (RPGT) 5%, cukai dikurangkan untuk pinjaman perumahan dan pelbagai lagi supaya rakyat tak ‘terbeban’ jikalau berlakunya kejatuhan harga rumah
- Insentif + cheap financing menggalakkan spekulasi melampau
- Apabila rakyat Malaysia dah tidak mampu, kerajaan masukkan pula di mana pinjaman boleh dipanjangkan sehingga 35 dan 40 tahun.
Persoalannya di sini, kalau dah lepas pakai terma 40 tahun pinjaman pun kebanyakan rakyat Malaysia masih tidak mampu lagi, dikala harga rumah melambung tinggi, apa langkah & inisiatif kerajaan akan ambil supaya rakyat tak ‘terbeban’ apabila berlakunya kejatuhan harga rumah? Harga rumah dari RM400k contohnya jatuh dalam RM200k, tetapi peminjam tetap kena bayar 400k? Pernah terpikir?
Dan kami merasakan masih belum terlambat lagi untuk kerajaan memperbetulkan situasi hartanah yang berlaku sekarang ini.
P/S : Dan kami tinggalkan ruang dan peluang untuk anda melontarkan pendapat samada cadangan menaikkan had pinjaman perumahan Skim Rumah Pertamaku relevan atau tidak dan apa sebab anda memilih jawapan sedemikian?
{ 103 Pendapat Bernas… Dikongsikan Setakat ini. Komen Anda Pula? }
Patutnya tingkatkan jumlah rumah mampu milik terutamanya sekitar lembah klang… Ini tak, dibinanya rumah kat kawasan yg jauh dari pusat bandar. Yang kat bandar nie, asyik nak bina kondo taraf 3 hingga 5 bintang ja… Hanya orang2 kaya je la yang mampu beli…
setuju..x relevan langsung..harga rumah dkt lrt shj dh mencecah 300-500k..sebuah..hy sebuah apartment berbentuk studio..hoho..
yg murah2 mcm 130k-250k duduknya dkt rawang, bukit beruntung, nilai…hoho..tp nk rumah punya psal, terpksa gak lah duk tasik puteri,rawang even jauh dr kl(tmpt keje)..sbb tu je gaji yg layak wat masa ni..
Biasa la kerajaan nk untung bila dah untung duit masuk poket sendiri…. Cakap nk tolong rakyat tapi bagi susahkan rakyat lagi ada la….. Macam mana nk sokong kerajaan kalau macam ni gaya…. Kita manusia yang ada akal fikiran yg di jadikan oleh ALLAH, so pandai2 kita berfikir….
Bukan tingkatkan bilangan rumah; penduduk malaysia cuma 28 juta saja tapi bekalan rumah sebenarnya sudah melebihi permintaan. Kerakusan manusia tiada batasannya. Oleh yang demikianlah, undang-undang diwujudkan untuk mengawal tingkah laku manusia dan mengekang kebuasan serta nafsu serakah mereka. Kerajaan MESTI wujudkan akta had maksimum harga rumah mengikut kategori (murah, sederhana dan mahal) dan mengehadkan pemilikan rumah oleh warga asing kepada rumah-rumah kos mahal sahaja (sy tidak pasti jika ada undang-undang berkaitan ini). Kedua, kerajaan patut menilai semula mekanisme penetapan harga rumah; bakukan kaedah penentuan harga rumah. Ketiga, mencari teknik pembinaan rumah yang lebih ‘cost-efficient’ dan menyemak semula pelan rekabentuk rumah untuk mencari rekabentuk yang lebih ‘cost-effective’.
Jikalau, ketiga-tiga saranan di atas tidak mampu diikuti kerajaan, maka pilihan terakhir rakyat: kepada individu yang berniat membujang ke mati tidak memerlukan rumah baru; selepas keberangkatan ibubapa mereka nanti rumah tempat mereka membesar pun akan kosong juga. Bantulah menyelamatkan alam sekitar dari kemusnahan besar-besaran akibat kerakusan dan kegopohan makhluk-makhluk bernama pemaju hartanah!!!! Rumah-rumah di kampung datuk nenek pun pasti nan kosong juga!! Kalau rumah ibubapa sempit rumah di kampung datuk nenek masih ada. Jadi, kalau kerajaan tidak mampu bantu rakyat dari segi pengawalan harga rumah, sekurang-kurangnya bangunkan lebih banyak prasarana kemudahan pengangkutan darat awam dan meningkatkan kecekapan perkhidmatan darat awam sedia ada supaya rakyat yang tinggal di luar bandar dapat berulang-alik ke tempat kerja mereka di bandar seterusnya memelihara produktiviti mereka seperti mana cekapnya pengangkutan awam di Jepun dan Amerika. Sebagai tambahan, kerajaan majukan lagi kawasan luar dan pinggir bandar dengan pelbagai kegiatan ekonomi dan bukannya memberi tumpuan kepada industri pertanian semata-mata tetapi juga industri hiliran dan sampingan.
Kerajaan patut kenakan syarat berkanun, yang rumah-rumah kos sederhana dan rendah HANYA boleh dijual kepada kumpulan pendapatan sederhana dan rendah SAHAJA. Larang kumpulan pendapatan tinggi membeli rumah sederhana dan rendah untuk tujuan spekulasi ataupun penyewaan (yang mana mereka mungkin akan mengenakan sewa melampau)!!!
PM kita dah bagi, dah cukup baik. Dah orang nak tolong … terima sahajalah …
hidup tak pernah bersyukur.
tu bukan tak bersyukur tapi menjadikan rakyat lebih tersepit. lainlah kalau kerajaan beri kenaikan gaji sekurang2nya 50% dan naikkan had pembelian rumah rm400k. gaji minimum pun tak dpt nak tunaikan. harga barang dan rumah kat malaysia ni tak releven dgn gaji pekerja. sebelum bajet pun pemaju rumah dah ckp harga rumah akan naik 20%. ada kwn ckp dan senarai harga rumah yg aku tengok kalau di bintulu rumah semi-d harga rm480k sampai rm988k, logik ke dgn pendapatan rakyat, rmh teres pun lebih kurang mcm tu. kalau kwsn luar bandar baru ada rm235ribu lebih dn kemungkinan boleh mencecah 300k.
Sepatutnya kerajaan naikkan gaji pada tahap yg lebih stabil sebb nak beli rumah hutang sampai pencen dan banyak keperluan lain yg perlu dipenuhi. rm400k tu seolah2 isyarat kepada pemaju menaikkan harga rumah. sepatutnya kerajaan cuba turunkan harga rumah, cthnya kurangkan harga bahan binaan. daripada mengecualikan cukai kepada pemaju tertentu, baik cukai tersebut kerajaan guna utk kurang harga bahan binaan. banyak cara kalau kerajaan benar2 nak tolong rakyat. turunkan harga rumah, bukannya naikkan had maksimum pembelian rumah. kerajaan lebih membela pemaju dan kroni drpd membela rakyat. lagipun negara kebajikan najib ckp dlm bajet 2012 tu kelakar dan lawak.
sebab ko xguna otat la ko rase ape yg PM buat tu bagus..
ai dunia..yg miskin bertambah miskin..di gula-gula dgn omong2 pemimpin kononya hendak menolong, padahal menambah bebanan..
Petai : bersyukur kepala bapak ko la!! BENGAP!!
pm memang nak badi rakyat mati’
gunalah akal fikiran yang waras, anak cucu pembeli yang derita kelak..
petai bodoh..
Ini sahaja ker langkah nak kekang kenaikan hartanah melampau dalam negara yang didominasi oleh taikun-taikun negara??? Naikkan had loan??? Bayar ribu riban kat PEMANDU ini sahaja ker hasilnya yang mampu mereka fikirkan ????
Kebanyakan rumah-rumah biasa spt rumah teres satu tingkat pun terutama di bandar2 utama spt KL, JB dan Penang sudah melangkaui dari harga RM200K. Dengan kekangan had pinjaman terhad kpd 200k… rumah apa yang dapat dibeli oleh mereka? Sedangkan keperluan utk rumah tu tetap menjadi keutamaan… Salah satu penyelesaian short term adalah dgn menaikkan had layak pinjam spt yang dinyatakan dalam bajet 2012 kali ini
jadi aku memang cukup bersetuju dengan cadangan Datuk Najib dan aku dapat rasakan Bajet 2012 ini antara yang terbaik sekali pernah aku dengar
aku setuju. Rumah 400k tu terlalu mahal utk yg bergaji bawah 3k
kalau kerajaan nak tolong golongan muda professional utk memiliki rumah pertama sendiri, mereka patut beli rumah yg regenye sekitar 200k dahulu…then, bila dah stabil skit, baru boleh updrage beli rumah yg besar dan mahal skit… time tu gaji mereka dh besar..
aku pun tak setuju kerajaan naikkan had pinjaman hingga ke 400k, patut limit kan 200k saje utk program first house buyer….
brape ketul je rkyat msia yg mampu nk beli rumah hingga cecah 400k terutama org melayu kite..dh cmpur bunga jejak juta2 tu…last2 yg untung hanya kroni2/hubaya2 pak2 menteri umno je la..korang pn tau bank2 kat msia ni milik sape…lebih2 lagi CIMB(sape bos cimb?) yg pernah dpt suntikan dri kjaan sebanyak 3billon wang rakyat…..nk sokong jgn ikut nafsu mewah kamu..fikirlah org yg dibawah ni…anda mukin trgolong dlm seorg yg ‘ada’ bg yg ‘tiada’ ni camne pulak???
brape ketul je rkyat msia yg mampu nk beli rumah hingga cecah 400k terutama org melayu kite..dh cmpur bunga jejak juta2 tu…last2 yg untung hanya kroni2/hubaya2 pak2 menteri umno je la..korang pn tau bank2 kat msia ni milik sape…lebih2 lagi CIMB(sape bos cimb?) yg pernah dpt suntikan dri kjaan sebanyak 3billon wang rakyat…..nk sokong jgn ikut nafsu mewah kamu..fikirlah org yg dibawah ni…anda mukin trgolong dlm seorg yg ‘ada’ bg yg ‘tiada’ ni camne pulak????
Aku perati orang yag banyak duit dia beli umah bukan nak duduk tapi nak jual balik utk dapat untung, kesianlah sikit kat org lain yg tak pasal2 kena bayar mahal…. aku rasa lps ni semua harga rumah akan naik termasuklah harga umah murah….
Pada aku kerajaan mesti kawal harga rumah supaya semua org boleh memiliki rumah…. Rumahkan asas nak membentuk generasi akan datang……
kebodohan mereka ini hanya untuk memancing undi akan datang sebab rasa dah nak kalah kalau diadakan PRu 13 tak lama lagi. tengoklah nanti bila diorng menang nanti semunya naik…………………inilah dasar umno
Lepas tengok bajet 2012 ritu, Najib ada umum RPGT naik 5% tu untuk 1st 2 years sahaja sangat tak efektif langsung…lepas tu 5%…tak ada perbezaan pun…berapalah sangat. Kononnya untuk mengelakkan penjualan semula harga rumah yang boleh mendatangkan spekulasi harga. Aalahai najib oii
Makananya sekarang Najib takut hartanah jatuh dan ganggu ekonomi…dan juga nak jaga hati orang kaya kaya (terutamanya kroni2 dan politik2 sendiri yang owned banyak properties kat Malaysia ni)
ok lah, ingat budget untuk rakyat, tapi rasanya rakyat makin susah nak beli rumah..
Putaran Ganas Kemiskinan akan berlaku di Malaysia seperti yang telah berlaku di India
Untung jadi rakyat India ni sebab ada TATA Nano. Student pulak dapt beli tablet PC yang sangat murah.
belanjawan 12 kali ni memang mengecewakan…najib macam dah sedia nak letak jawatan…batpe la ko naikkan had pinjaman tu…geng2 macam cekgu n orang2 kayo bulehla la layan benda tu…tapi hok geng2 rakyat kebanyakan ni guane ?buleh tengok jela rumah2 baru naik tu…nak beli kim salam jela…sewa lagi la jawabnya…
patutnya kerajaan buat projek perumahan 1malaysia yang mana harga rumah tu tak lebih rm100k…carila tapak2 tanah yang baik sikit, pastu open ja untuk pemuda pemudi yang baru pertama kali nak beli rumah…sistem dia pandai2la gomen pikirkan…interview ka isi surat sumpah ka untuk mengelakkan penyelewengan…
Setuju dgn pihak admin, langkah yang kerajaan ambil hanya utk penyelesaian jangka masa pendek. Saya ni dah la nanti akan terbeban dengan hutang PTPTN, bila dah graduate nanti, nak guna kenderaan, mohon lagi pinjaman.. Nak rumah, kena mohon lagi pinjaman. Rumah memang la boleh disewa, tapi sampai bila? Belanja barang makin meningkat. Bukan nak mengkritik usaha yang kerajaan buat, tapi realiti & kesannya nanti, kami generasi muda yang kena tanggung.
kerajaan patutnya buat la rumah bwh rm100 ribu.baru la org mampu beli.gaji takat rm3 ribu ,,nk pinjam rm 400 ribu?bodoh name tu.. mcm mana la bole jd menteri ?bodoh sgt idea menteri skarang
kat sini ade org keje bank tak? kalu ikut BLR semasa brp ye agaknye montly installment bagi pinjaman 220k-400k kalu stretch jangka masa pinjaman smpai maksimum 40tahun?
nk wat pinjaman dgn perbendaharaan x sah jwtn lg…nk wat pinjaman dgn bank pun interest dh jadi 4.5% ke atas…pasni klu hrga rmh x naik tggi pun interest kompom naik hingga cecah 5%. ape la punya bangang kerajaan malaysia ni.itu pun korg nk sokong lg kerajaan yg semakin korup?
kalau harga rumah rm 400,000…
BLR 4.4 (blr-2.2)
tenure 40 tahun (max)
monthly installment rm 1773.
sadisnye kena bayar smpe kat 2k sebulan kami yg berpendapatan rendah sebulan rm1200 sebulan mana mampu nk beli rumah harga rm200k ke atas pakat putih mata je la beb..
gulp…????????????? ok pe 1773… gj 3k kan… g keje jln kaki, tanam sayur2an kt keliling umah, errmmm bela ikan ngan ayam la jwbnya… knp bla nk pr13 bru nk sahkan jwtan guru yg dh berbelas thn mengajar????????????? y?? y??? why najib??????????????
good morning evrybody..hahaha 400ribu ke 400juta ke yg pnting rkyat msia skrg ni nk mkn lauk tempe pn fikir 3-4 kali…aku tgok najib umum bajet itu ari lagak bagai sorang ceo plak..jeling dan gerak tubuh seolah2 duit yg ditabur dtg dri poket die je..ingtlah hutang negara dh cecah setengah trilion(437b)!! Kalu di bg dgn 27juta rkyat msia(xtrmasuk PATI yg dh dpt ic) mknenye brape utang sorg rkyat msia pd bank dunia…..tolong kiree kwn!!
Kalo jumpa orang dgn bangganya mengaku.. I’m debt free..nk ketawa pn kesian..
Tujuan PM menaikkan had pinjaman untuk beli rumah adalah untuk menggalakkan rakyat berhutang…..mujur aku beli rumah 8 tahun dulu cume rm80 ribu jer…sekarang aku tak risau sebab dah ada tempat nak bertapak bila bersara nanti….nak berhutang rm400 ribu????banyak lagi perkara yang lebih baik aku boleh buat daripda menanggung hutang sampai 40 tahun…rakyat sekarang hendaklah bijak menggunakan peluang yang ada kerana kita tak menjangka ape yg berlaku 5 tahun akan datang,mungkin harga rumah cecah rm800 ribu atau rm1juta!!!so perancangan awal dan bijak akan membantu kita menghadapi situasi sukar seperti sekarang…saya pun xmenjangka yang harga rumah akan naik mendadak 8tahun lepas….untungnya beli rumah masa bujang dulu…
Apabila Najib buat dasar begini, apa yang aku nampak, kaum cina yang suatu masa dulu konker semua rumah2 teres di bandar akan kembali kencang semula selepas bangsa2 melayu dah tak mampu beli rumah tersebut….tengoklah nanti
Walaupun harga hartanah tinggi melangit pun….ramai gak orang berebut nak beli.heran aku
Rasanya B End buat macam ini .. nanti property burst akan timbul macam US.. pattern sekarang malaysia. Kerajaan buat amanah saham baru untuk cater cost.. nanti credit note bayar credit note.. baru tau…… apa yang aku nampak kita akan jadi macam US.
Inilah jadinya bila pemimpin yang hanya beragama Islam tetapi tidak menjiwai ROH ISLAM
toksah bohong la rakyat malaysia ni…aku tgk majoriti orang malaysia ni masih lagi makan kat luar walaupun kata harga barangan naik la miyyak naik la dan macam2 lagi, kta gaji tak ckup la beban kewangan la tp aku tgk orang malaysia ni ttap gak blanja mewah. klu tak,tak nampak la ramai org kita makan kat luar je memanjang..siap bawak keluarga lagi tu p makan kat restoran mewah dan kedai kedai tomyam. tipu la kata beban kewangan dan gaji tak ckup konon. harai2 restoran dan kedai2 makan kat luar penuh ngn orng ramai majoritinya melayu
wahai scania..itu yg kamu nmpk..yg mmpu tu suke ati dieorg la nk mkn kat mne2..kita crite yg xmmpu skrg ni..klu takat mkn tomyam sbulan skali slah ke..duit abih msuk prut lg bgus dr msuk kantong para kroni umno..lg pn kdai2 mkn kat msia ni mjoriti org mlayu kite jd slh ke kayekn mlayu sndri…pasal mkn pn kecoh..lu dh kuar tjuk ni jon..
Tu mkn sebulan sekali je sbb bru dpt gaji.enjoy dgn family.bengong ko ni
ape pon xboleh lah ko ni…
tu yg ko nampak…
yang ko xnampak cm mne plak…
yg ko xnampak tu lagi bjuta2 dolllllll yg xmmpu…
kalo dah gaji stkat 2-3k mne mau nye nak beli rumah 220-400k… buat beban hutang… balaci cina ni pulak beli pastu sewa melampau…
Tahniah Beirta Semasa tajuk dan isi artikel yang cukup baik untuk dikupas,
apa yang BS cakap ni ade betulnye jugak…harga rumah yang berada dalam lingkungan bandar di KL dan bandar2 utama lain, mostly dah over 200k…. kalau nak cari yang bawah 200k, kena la carik area2 luar KL….
aku harap kerajaan ade kan satu kaedah untuk elakkan spekulasi hartanah dari bubbling melampau2….maybe letakkan ceiling price per sqfeet berdasarkan kawasan…..
menerima tanpa berfikir………. bukan berakal, bermakna ada otak tapi tak berakal…………. cerdik ke tak maknanya???? fikir-fikirlah…….. apa yang ada disebalik tersurat……
kau ni nampak dah contoh orang yang ada otak tapi tak reti nak pikir………. memang susah nak bui nasihat kat org cam ni sebab lambat pikir…………..
kalau suami isteri yang pendidikan lepasan U. kalau setakat kumpulan sokongan macam mana?
Entah2 tak der pun RM3k bila dah campur suami dan isteri. Rumah nikan tujuannya untuk rumah pertama untuk menolong kumpulan yang bergaji bawah RM3k setahu aku. K
Kalau setakat naikkan pinjaman rumah ke RM400k buat apa.Harga rumah naik tapi rakyat tak mampu nak beli.Kalau mampu bayar pun bulan2 untuk rumah, nnt minyak kereta,keperluan lain pulak terbarai.
Alhamdulillah aku dah beli awal rumah.Walaupun rumah kecil, ada juga sebuah rumah yg menjadi rumahku syurgaku
Nampak sangat pemerintah tidak bijak dalam mentadbir negara.
budget paling fail…. bonus 500 lagi.. banyak sebut perhidmatan awam, agaknya 80% rakyat malaysia ini staff gomen ka..??
PM paling bodo diabad ini..
pasal had 400k untuk beli rumah melalui skim rumah pertamaku tue mmg ianya hanya menjerat rakyat je. pengumuman itu sendiri pun akan membuatkan harga rumah tanpa mengira lokasi akan melambung.
aku rasa bagi orang berpendapatan 3k sebulan pun membeli rumah harga 200k pun dah satu bencana, tiba2 kerajaan naikkan lagi had untuk golongan ini.
angka ni hanya untuk berita je seolah2 kerajaan nak tolong rakyat.bagi yang tahu berita ini hanya mahu menolong pemaju2 dan peminjam loan je.
nasib ada tanah sendiri..leh wat umah kecik2… x efektif lah pm buat bajet pasal rumah ni..sian diorang semua..harga rumah makin naik..aku hrap adalah lah projek rumah 1 malaysia.peniaga mcm aku xada kesan langsung bajet kali ni…aduh..aduh…nsib rokok x naik..dh belambak aku beli buat stock..hampeh betul rokok x naik..baru nk tukar tilam…pro umno.
petai tk baca artikel ni samapai abis..cuba baca balik..pahamkan..bukan tak syukur..tp ia menggalakkan harga rumah jd lebih mahal..baca balik ye petai
BAJET PALING BODOH. HANYA GALAKKAN TAMBAH HUTANG HUTANG HUTANG HUTANG HUTANG HUTANG HUTANG HUTANG HUTANG HUTANG. CARA NAK ATASI KRISIS KOS HIDUP YANG TINGGI, RAKYAT KENA TAMBAH HUTANG.
SAMPAI MATI PUN TAK HABIS BAYAR HUTANG.
MACAM NI KE TOLONG RAKYAT????????????
aku setuju…dowg gaji masuk depan belakang…smp mati ank cucu pn x risau…dah la skrg nie barang2 naik slow2…
kerajaan BN hanya fikir untuk org2 berkerja gaji kerajaan saje.mudah sgt la diorg buat loan bank.mcmane org keje mcm petani ker,nelayan ker,berniaga kecik2 je,mudah ker nk buat loan dengan bank untuk beli rmh berharga ratus2 ribu.
kerajaan yang membebankan rakyat bersedialah di hadapan Allah di akhirat nanti.
petai”kepala bapak ko””
Bagus..kerajaan memang dah tau akan berlaku bubble pada hartanah..sekarang ia memberi peluang kepada pihak-pihak berkepentingan terutama bank untuk membuat keuntungan secepat mungkin dengan menjadikan warga muda malaysia sebagai kambing hitam untuk disembelih..warga muda diberi beban hutang yg tinggi semata-mata untuk membayar interest kepada pihak bank dan harga belian yg tinggi akan memberi keuntungan kepada pemaju.
Apabila bubble burst…price rumah drop & good paymaster akan jealous sbb jumlah loan mereka lebih tinggi drpd market value. Diaorg akan protest xnk bayar loan..NPL meningkat..bank mula pening..kemudian pakat beratur nak jumpa PM sbb nk lobi bailout drpd kerajaan..Kerajaan keluarkan bailout dgn alasan nk menyelamatkan ekonomi..habis duit rakyat..banker senyum sampai ketelinga..Rakyat ternganga-nganga…
Siapa yg bersedia, pesta jualan murah akan berlansung xlama lg. Mungkin sblm 2020. Anda akan mendapat potongan harga gila-gila pada hartanah..Percaya @ tidak memang dah berlaku pd krisis 97/98..pattern dia sama je..cuma berlainan asset class. Get ready for the game..nk lihat siapa pula kerajaan nk persalahkan…ari tu kata sbb si penyangak mata wang.
apa yang nak difikirkan lagi..ini dah mmg kenyataan. orng malaysia ni ada duit sbnarny sj je mintak mcm2 kt kjaan
jangan ingat rakyat tak tahu..sistem lebih menggalakkan rakyat berhutang..makin tambah pinjaman, tempoh bertambah, bunga bertambah..bayar bulan makin kurang tapi cuba kira jumlah penghujungnya..jangan ingat kita tidak tahu..kita semua tahu..
mlayu..jom ramai duk flat…smua tanh trgadai…apa nk buat..bakar diri sndiri..
Saudara saudara ku sekalian,sebenarnya bajet yang baru dibentang olih kerjaan pimpinan Datu Najib ini adalah untok kepantingan yang berkpentingan sahaja.Bila sebut pasal rakyat satu hal,konon didulukan,pencepayaan diutamakan,sebaliknya apa dah jadi kalau rakyat digelakan berutang.Apakah rakyat setuju ?mungkin sebaliknya ramai rakyat akan terbaliak mata tinggok bajet yang tidak ada isi kosong!kerana rakyat mau haraga barangan turun,inilah yang diharapkan nemun kerjaan Datu Najib gelakan rakyat berhutang?Kalau kerjaan pimpinannya ini betul betul kesihankan rakyat dan megutamakan rakyat,sepatutnya harga pitrol dan gas diturunkan itulah yang diharapkan olih merika dan yang berpendapatan rendah,lebih lebih lagi merika yang hidup daif diluar bandar.Sabah/Sarawak hanya engan hidup mati tak mau,akan menjadi simpanan tetap.
btul tu sumpitan…jgn cte bnyk2 la pasal kwn2 kite yg di sabah srawak tu nt rmai yg menangis tgok kesusaha dieorg..trlalu rmai yg terus keciciran dlm arus kehidupan dunia skrg…itu yg dibangga2kn pmimpin umno be end??sudah2 la tu dah lamee dahhh…..
Tujuan kerajaan menaikan pinjaman RP1M dari200K-400K hanya bantu pemaju.
syukur… apa pun, semuanya naik.. yang tak naik cuma simpanan saja… semua bayar dengan harga yang tinggi.. kempen jimat cermat, tapi tindakan tidak meperlihatkan sepatutnya.. rumah mampu milik jadi rumah tak mampu milik.. bahan pembinaan tetap sama.. cukai tetap pada kadar yang sama.. kadang-kadang ada pengecualian.. mengapa tidak dipanjangkan tempoh loan tapi interest pada kadar yang sama.. harga berpatutan bukan ikut suka naikkan harga.. bajet baru di umum harga dah naik… ada kenaikan gaji harga naik lagi.. macam mana rakyat nak menabung.. tak ada simpanan le jawabnya…
Had RM400ribu tu sesuai la untuk rumah di kawasan bandar. Kalau di luar bandar harga macam tu, baik bina rumah sendiri bagi yang ada tanah. Dah boleh dapat rumah banglo dah. Nak pula sekarang hanya rumah siap bina yang boleh dijual. Huh, naik lagilah harga rumah nanti. Tapi sesetengah negeri memang tetapkan bukan rakyat Malaysia hanya boleh beli rumah harga tertentu contohnya RM500ribu ke atas saja. Tapi di Kedah ni aku tak dengar lagi la.
rumah pertama ku berharga RM 400k…hahaha… lawak jer bunyinya… gaji ciput ader hati nak beli rumah rm 400k..jgn beranganla..
budget bodoh tuk taun ni.. setiap taun ader jer budget bodoh yang dibuat.. banyak cara lain lagi yang bole membantu meringankan beban rakyat.. ni sume nak membebankan rakyat dengan hutang… lepas pencen pun masih bayar hutang lg…
suatu masa nanti kita tengoklah bandar2 kat bumi Malaysia ni akan di diami orang bukan melayu yg mampu beli rumah mahal2. org kita hanya menyewa.
sekarang pun dah makin ramai org kita hanya memiliki rumah di pinggir atau luar bandar yg mampu beli.
pendek kata kekuatan ekonomi di bandar2 utama dibawah kawalan siapa??
bkn x bersyukur petai..tp nak bg pinjaman pun kenala tgk mampu byr ke tdak jgn pikir pinjaman mudah tp nak byr jd lelah..brp rmai golongan muda yg mampu beli rumah smpe 400k kalo nk berbelanja pun ikutla kemampuan jgn terjerat nnt ngan bank..smpe anak cicit xabih byr utang..xkan nak tinggalkn dorg ngan yg berlambak bila da mati kan..
bajet 2012 – para tax payer sila mulakan untuk meredhakan duit cukai yang bakal dibayar…
ini semua nak kutip interest kasi keluarga anak beranak Najibuya yang jadi chairman CIMB itu la.. bayar gaji adik Najibuya sahaja dah RM1 juta sebulan!.
Bayang dalam sekelip mata sahaja. Adik najib boleh jadi kalangan individu yang terkaya di Malaysia dengan begitu cepat selepas Najibuya jadi PM. Dahsyat…..2x
Lebih hebat daripada Mahadet dia punya sapu
Najibuya punya bajet tahun ini menguntungkan orang-orang atasan juga..
Alah dah 4 tahun jadi PM sampai nak next PRU tahun depan pun apa benda pertumbuhan ekonomi yg Najibuya dah buat setiap tahun selama 4 tahun bentang bajet?
Yang aku tahu 4 tahun jadi PM harga barang makin naik… ganti Paklah pun tak improve apa pun.. setakat projek 1 Malaysia tak tahu apa kebendanya tu… Nasib baik PakLah dulu pun cuba bentang “balanced bajet”… ada jugak Paklah nak cuba pulihkan ekonomi rakyat secara total..
Setakat kasi gula-gula RM500 kat kakitangan kerajaan sahaja.. adakah boleh membantu rakyat keseluruhan terutama sektor swasta? Nope.. tindakan naik gaji pegawai kerajaan selalunya akan selari dgn kenaikan harga barang…
Nak tolong rakyat tolong dulu kawal harga barang.. bukan naik gaji.. barang murah boleh meningkatkan “taraf hidup” rakyat secara total.. dari dok rumah longkang boleh dok rumah teres sekurang2nya.. dari asik makan nasik bole merasa makanan proses yang sedap2 belaka..
ko yg bengap…hartanah bkn nya gomen blh control…
bodoh tul…nie kira bagus ar gomen tolong…ko tgk negeri pembangkang..ada dia nk tolong ke rakyat negeri dia nk beli rumah..ada ke?sape nk jwb sila kn…
aku duk selangor nie…..jwb ar..sengal bin tolol..
Pemuda PKR sengal…
Nak beli boleh yang hampeh nak bayar bulan bulan tu kalau bayar bulan bawah 800 okaylah tapi kalau dah more then 1k baik sewa cari penyakit aje nanti dgn bank long. nie bukan nak tolong rakyat nie nak tolong org kaya aje ingatlah pak menteri rakyat kena bantu bukan kena sapu
wei…gomen, buat laa… database pemilik hartanah beb…limitkan seorang boleh miliki 2 rumah sahaja untuk satu masa kat satu negeri… kamon aar najib….
memang nampak macam menyulitkan tapi nak kekang rega hartanah terlampau beb
200 k ker 400k?
boleh lps ker loan rakyat2 malaysia ni? @ puak2 yg menyoo=kong BN nie?
rumah pertamaku mean rakyat senang lulus loan n x susah nk byr klu dh naik 400 k bygkan berapa sebulan nk bayar ?
pk2 kn la er wahai puak2 bn.
Tp aku dh ada 2 buah rumah dh so no wonder la.
kepada yg nak beli rumah tuh.. tak payah attack rumah baru la.. pergi rikie rumah2 second hand atau beli rumah lelong jer kalau takut mahal….
rumah yang biasanya diawar2kan akan naik harga tuh sebenarnya dia naik one short time sahaja…. beli rumah 250k, after siap naik 280k.. lepas itu kawasan tersebut tak maju, tiada benefit sebenarnya.. rumah itu mungkin terjual 230k sahaja…hahahaha… tak percaya pergi tengok rumah2 second hand area2 kajang, bangi sana.. area bukit beruntung rawang….
setiap orang yg nak beli rumah, sebelum itu kena study dulu perkembangan kawasan tersebut untuk develop, apa planning developer memajukan kawasan itu.. siapa develepor itu adakah betul2 kukuh atau tak… then baru beli… bukan main redah sahaja beli…. kemudian kena tipu dengan janji2 yg diwar2kan oleh pemaju….hahahaa
kes ini lebih kurang macam kad kredit. Makin lama kita biar revolving credit/pay minimum balance, lagi banyak kita akan bayar interest…yang kenyang bank
no wonder Malaysian household banyak hutang berbanding negara Asia lain, walhal penggunaan kredit kad x meluas sangat (ramai lagi yang guna cash bayar makanan banding ngan negara2 barat)…most of our debt bayar hutang rumah ngan kereta yang out of proportion.
makin bnyk la peluang pemaju yg x gune ni nk naikkan harga rumah
ini bukan masalah had pinjaman
tp soalnye kemampuan pembeli rumah nk baya balek
kalau naikkan had pinjaman sampai 400k pn, mampu ke golongan yg berpendapatan bwh 3k utk baya balek pinjaman
kerajaan patut amik tahu harga rmh n bandingkan dgn gaji rakyat, reasonable ke tidak, pemaju cume tau kaut untung je
rase elok jgk kalau projek perumahan kerajaan yg amik alih
realitinye yg kaye betambah kaye
yg miskin makin terhimpit
alaa..bajet baru-baru ni pun bukannya Najb yang buat.. Die tolong baca je. Memang berat sebelah bajet baru2 ni.
better wat rumah yang mampu milik…kalo target utk golongan muda..rumah pon mestilah yg sesuai utk org muda…yg baru nak bertapak mula hidup…kalo rumah under 200k tu sesuai la…at least byran bulanan bawah 1000 kira ok sgt..mcm ne la nak survive kalo nak bayo umh beribu2..mkn lagi…kete lagik..anak isteri lagik..sume nak dibayo…alamat sampai ke tua la aku xde rumah sendiri.
daripada gomen sibuk naikkan loan rumah smpi semua org makin suka berhutang, baik gomen naikkan min. gaji utk semua rakyat bukan takat perkerja kerajaan je..janji xsudah2, tp hasil xpernah nampak pun..
yerr laa..takat nak 90 hinggitt…mane nk beli rumah teress…tunggu kedut dh nk pencen baru leh beli umah…x pun part time jual nasi lemak tepi jalan…org KERAJAAN takat mampu beli umah flat/apartment jek…lain la yg ader income lebihhh…takat gaji kerajaan tu merangkakk la nk beli rumah teres
had pinjaman 200k tu pon dh cukup ok…skim ni untuk golongan muda yg berpendapatan rendah..kalau smpai 400k itu bukan lg untuk golongan berpendapatan rendah….kaji balik ape sebenarnyer motif skim ni dibuat…lg 1 skim ni pon mcm kurang jelas…check di website suruh refer bank tapi bila tanya di bank dorg cakap xtau…kami yg golongan muda ni rasa macam pelik ada ke tidak sebenarnya skim ni..
Tak lama lagi harga rumah teres setingkat akan jadi RM200k keatas tak kira kat mana walau di luar bandar.Tgk thn depan je kalau tk caya.Ini takkan government tak tahu rumah naik naik naik tak logik dah bukan ikut harga barang tapi ikut permintaan.org pun beli beli gak takut makin tinggi.Tgu satu masa bila kebanyakan dah memang tak mampu beli rumah
ataupun bank bankrupt.bila?
Berdasarkan kajian, Malaysia merupakan ke-5 harga rumah yang termahal dalam kategori kawasan Asia Pasifik iaitu Hong Kong, Taiwan, Singapura, China, Malaysia dan dikuti oleh Indonesia.. Walau ekonomi dunia di Eropah dan Amerika yang kurang memberangsangkan dan menunjukkan kejatuhan harga rumah yang mendadak tetapi harga rumah di malaysia masih lagi boleh dikatakan agak mahal… 2012 pinjaman perumahan lebih sukar dan ini sedikit sebanyak akan menjejaskan pembelian rumah. Hal ini, menggelakkan gologan muda bankrap pada usia yang muda… Berdasarkan trend kenaikan harga rumah selepas kemelesetan ekonomi 1997/1998, ada pendapat mengatakan harga rumah di Malaysia sudah berada di kemuncak kenaikan dan akan kembali semula kepada harga sederhana seawal pertengahan 2012…
tak guna pun kasi skim pinjaman smpi ke 400k ke 700 k ke tpi projek perumahan yg dibina oleh pemaju lebih utk golongan kaya raya stok rumah dato`2 . Kalau dh harga rumah 300 k ke atas ape fungsi skim nih tuk rumah pertamaku usia 35 thn ke bwh yg baru nk mulakan hidup gaji takat ciputt jek..Yang komunis nyerr pemaju nih nk untung jekkk tak nk buat projek rumah single storey harga bwh 250k…same ngak namenyerr merempatt laaa golongan mude nih menyewa sane sini…sewa pun mahal ngak klu dh umah hartanah mahal kan….so nak tengokk rakyat malaysia muda2 nih t’henjut2 nak naikkn taraf hidup diorg…nak cari keje yg standard gaji besar dh la bersaingg…so ape peranan KERAJAAN membendung PEMAJU2 yg TAMAK nak UNTUNG LEBIH tanpa fikir kebajikan rakyat MALAYSIA yg katenye nak jdi negara MAJU konon…tpi ramai RAKYATnyerr TAK MAMPU?????
bunyi mcm cabaran utk org bumiputra dan pribumi bersaing. ye lah da lame sgt terbuai dengan ckp2 kerajaan,jd leka, seronok kerja mkn gaji,play safe,sedangkan org luar berniaga,cr bende utk di jual, meraih keuntungan, last2 ekonomi milik mereka. so skang, ni akibatnye. ms zaman mahathir, nampak persaingan sengit. tp skang, da mcm ketinggalan. nak ke xnk,kn bersaing la. kn terima hakikat. cadangan sy paling minimum, jgn lupe simpan seberapa byk ASB mulai sekarang. kumpul duit, pakai dividen hujung tahun, xpyh tukar kereta,melancong,shopping.lupekan. FIGHT BACK. gnekan saluran yg ade selagi malaysia belom habis tergadai. insyallah
harga rumah 1 tgkt skrg sampi 200k..gj sbulan 1200.dapat ke beli rumah??
belanja makan 300
minyak 200
bayar motor 200
sewa 200
bil elektrik,air, n hp 100
macam mana nk hidup?????harga rumah naik cepat gj xda pon naik cpt!!!
mcm ni matilah sy org yg bekerja sebagai technician ni…
dah tau susah nape x usaha???? asyik nak hentam org ni nak hentam org tu,?? yang korang tau nak mintak tu mintakmnih dri kerajaan, orang melayu dah macam2 dapat insentif kelebihan dari kaum2 lain kar mesia ni. oreng cina x leh dapat ptptn, orang cina x dapat ape2 pn kelebihan orang bumipetera, tapi still tetap lagi kaya dan maju, boleh survive, sbb mereka rajin, x perlu nak bergantung pada orang lain, (kerajaan) yang ngutuk kerajaan umno nih pn x leh pakai, macam lah kalau pkr naik bpleh berubah, kita yang ubah nasib sendiri, bukannya parti atau kerajaan, pikir2 kan lah.
sori,..nk tnye
saye bru jmpe blog ni,..n thumbs up 4 the blogger…
erm,..REDHA tu sape ek?…
tq
Ari ni aku pegi usha rumah baru nak buat. keje swasta drang kata mmg susah nak aprove bank. kawasan banting keje cyber.. kalo nak cari area dengkil puchong umah sume harga 250k – 1m. mmg tak mampu lansung nak beli. mana nak cr duit?
to paan.
kita org islam bkn leh main judi/kuda mcm org cina.. dat y dorang takyah ptptn pon leh blaja.. mak bapak main judi.. untung beli umah sewa kat melayu.. bukan tak berusaha.. dah lebih usaha.. majikan org cina ada dorang kisah nak bg gaji lebih utk staff. umo makin meningkat. utang makin byk.. aset satu pon takdak..ini la duniawi
Hello malaysia dulu org tak mampu pun dapat beli rumah kos rendah teres. Tapi sekarang langsung tak boleh berfikir utk beli kos rendah teres pun .kata malaysia tak cukup tanah utk bina rumah kos rendah pula tapi dapat juga bina rumah mewah n kaya sampai harga 200_400k pl? Org yg kurang pendapatan tak mampu beli rumah teres k? binalah rumah sampai masyarakat mampu beli je
saya rase perlu turunkan BLR..6.30% terlalu tinggi, sedangkan org GOment 4% jer..pastu siap makin lamer makin murah interst..sampi seorang pegawai biasa dpt beli rumah 3 biji.. kami yg swata nih? makin lame makin mahal..knp perlu membezakan swasta dan goment? kener adil!! maner boleh beza2 kami bukan rakyat negara lain.. apabila sesebuah rumah tu nk dijual agent lebeh utamakan pembeli gov loan.. yg swasta nih.. di tolak tepi..xd beri peluang. sedangkan org goment tak mengundi pon kerajaan yg mengundi semua org swsta.. knpe krjaan lebeh jg org goment? knpe kami hnye di beri serpihan bantuan. kami mahu aper yg pekerja gomen dpt.. seorang pemimpin yg adil adalh pemimpin yg disanjung. pemimpin yg tidak adil adalh pemimpin yg akn dihukum.
pemimpin2 m’sia B-end!! hanya fikir kepentingan mereka ja,,xda guna gagasan yg dilaksanalan PM rakyat didahulukan pencapaian diutamakan semuanya simbolik belaka…rakyat kena sedar..so PRU13 menjelang. fikir sebaik2nya smsa mengundi!!.ganti pentadbiran kerajaan!! coz pemimpin kerajaan yg ada skg smuanya pentingkan diri,,rakyat semua akan mendapat susah dgn dasar2 yg mereka lakukan..
assalamualaikum,kepada semua yang sudi mendengar luahan hati rakyat malaysia yang susah,saya dah berkahwin 8tahun tapi masih menumpang rumah ayah saya,suami tak berpelajaran tinngi,cuma setakat SRP sajer,gaji cukup2 makan jer,untuk saya dan 2 orang anan kami.Gaji suami adalah dalam RM1500 SEBULAN.MACAN MANER NAK POHON SKIM RUMAH PERTAMAKU?PM cakap nak tolong orang muda miliki rumah sendiri.belum mohon lagi memang tak layak,macam mane ni.Harap2 PM boleh tolong rakyat yg masih bergaji rendah ni untuk memiliki rumah.saya percaya bukan saya seorang saje yg gaji bawah dari RM1000.
salam,suami saya berkerja sendiri dan saya pula surirumah tangga
pendapatan suami saya sekitar rm800,saya ingin memiliki rumah sendiri memandangkan saya mempunyi anak seramai 5org,bila saya lihat syarat2 kelayakan untuk memiliki rumah pertamaku saya menjadi keliru antara sbb nya klu berkerja sendiri x layak memohon tp macam mana untuk saya memiliki rumah sedangkan suami saya hanyalah berkerja sendiri,KATA RAKYAT DIUTAMAKAN tetapi saya sendiri diketepikan harap maklum.
Ada tak yg kerja bank kat sini? nak minta pandangan la klu org yg kerja swasta gaji 1.5K berumur 33 tahun layak dpt pinjaman & beli rumah berharga berapa? tempoh sampai pencen 55 tahun boleh ke? rumah apa la yg dpt beli kan…
agaknye petai tu gaji dia byk kot,mcm aku ni mnlah mampu,nak cecah gaji 2k pon payah nikan 3k,mn nak baya kereta lg,nak tanggung keluarga lg,kalau aku bli rumah x mknla jawabnye keluarga aku,duit perabis dek bayar hutang je.hutang lak tu sampai mati pon x dapat abis.PM bole pakai driver,naik kete mewah,mkn mewah,dok umah besar.anak pon boleh hantar blajar luar negara.aku ni nak bayar sewa umah pon sangkut2.
pendapat aku sejak pengumuman PM tu, mmg rs pelik dan terkejut sbb harga rumah dinaikkan dari 200k kpd 400k, gaji 3k layak mohon.
Bagi aku, pemaju +bank lah yang paling untung. Aku dan bini aku keje kerajaan, gaji almost 5k. anak 2 nk masuk 3 dan ada komitmen lain jgk spt reta, byr pengasuh, bil 3-4jenis.
Alhamdulillah, aku boleh miliki rumah rm125k je. byr bulan 622 lon gov.
Bila ingat skim rumah pertamaku, aku dok pikir jgk mcm mna klau orang laki bini kje swasta, kilang gaji kurang 3k, anak 2-3, ada komitmenmcm aku, mcmna nak beli rmh 200k? Aku rs rumah je sama tapi nilai dinaikkan sahaja. yang penat sapa yang berhutang. pinjam 200k, faedah 200k = kena byr balik 400k. kesian lah. mcmna plak kes kak norizan eizan (maaf ya kak, sy amik contoh je).
bagi aku, kerajaan perlu tolong buat pakej bina rmh sendiri la untuk rakyat2… atas tanah depa sendiri. memang melalui SPNB dah ada, tp prosesnya mmg amik masa (2-3tahun) klau tak silap, pastu patern rumh mmg standard.
klau nk cantik lagi lps ni bolehlah design sendiri rumah tu, buat atas tanah/tapak sendiri. Sekurang2nya kos pembinaan boleh dibincangkan dgn pihak kontraktor dahulu. boleh menjimatkan kos. Sbb aku buat rmh kampung (26×50) baru abis 70k jer harga barang bin..tak la beban sgt. janji puas hati..
Kerajaan kena sensitif isu rumah ni. bantu golongan rendah sedaya mungkin. Apaguna jadi kerajaan klau xdpt bantu, pastu rakyat rasa tertindas. patutnya jgn bg orang2 negara asing beli tanah, rumah. Just bagi pajakan (lease) je dah la.. baru lah harga hartanah sedikit sebanyak dapat dikawal.
kalau harga rumah rm 400,000…
BLR 4.4 (blr-2.2)
tenure 40 tahun (max)
monthly installment rm 1773.(beli dgn harga rm400.00,bayar 40 tahun,totaly=rm851,040.00.)
~~~~bankers~~~~(y)
kate swasta trhat memnjam je an..npe ehh…??rkyat gak an…..rmai yg org kj sktor swasta pohon tpi xdpat…ape cerrr…..??.
Bank dan Pemajun Harta Tanah….adalah kroni yang kekal hidup kayaraya sepanjang zaman hingga keanak cucu….yang akan menangung beban hutang sepanjang hidup ialah jenerasi muda yang meminjam loan dari Bank dan kerajaan samapi pencen pon tak habis…sebab pinjaman mengambil masa hingga 40tahun, makbapak mampos anak pula yang akan mengambil alih hutang….pastu penganti mampos cucu pula yang ambik alih….begitulah selagi hutang taka abis bayar…seronok kan…sambung menyambung hutang…tapi tak apa sebab rakyat Malasia ni suka berhutang, biar papa asal begaya….betul tak kak Bedah>>>>>
Yang suka sangat berhutang ni ialah orang melayu….generasi Melayu muda ini akan menangung hutang….1 Hutang PTPTN, 2,Hutang Pinjaman Peribadi Nak Kawin, 3. Hutang Kereta Proton/Myvi 4.Hutang Kad Kredit 5. Hutang Koperasi 6. Hutang Beli Rumah. Ini lah yang hutang orang melayu sekarang ini mereka tanggung sampai mampos….kalo becakap dalam bloq ni konon dia lah kaya kaya dan banyak duit….sebab ditahu nanti kerajaan BN akan bagi bantuan tiap-tiap tahun 1. buku sekolah percuma, 2.Yuran sekolah percuma, 3.PTPTN percuma tak payah bayar. 4. Air Percuma 5. Kereta bolih loan 15tahun refainance 6. BR1M dapat tiap2 tahun RM500 7. ada apa-apa lagi nak tambah anda bolih tambah ye….jadi nak risau apa sebab kerajaan memang perihatin rakyat didahulukan …apa2 hal minta aje dengan kerajaan BN yang ada sekarang.
cakap x serupa bikin.. kesian kt rakyat mcm kami.. kalau dh naik harga sampai bilapon kami x mampu nk beli umah… dok merempat bawah jambatan ler jawabnya.
Adakah masalahnya di sini disebabkan semua rumah yang ada adalah terlalu mahal atau disebabkan tiada rumah yang murah untuk dibina oleh pemaju sebenarnya sedangkan ia sepatutnya boleh dibina?
Atau sepatutnya memang ada rumah dengan harga yang berpatutan dan mampu dimiliki rakyat berpendapatan sederhana, tapi pemaju tidak berminat membinanya kerana tidak menjamin keuntungan kepada mereka?
Cadangan yang dikira paling praktikal adalah dengan kerajaan membeli secara pukal rumah mampu milik supaya pemaju tidak bimbang dengan risiko kerugian dan menjual kembali kepada pembeli atau rakyat yang berkelayakan, kerajaan boleh membantu memberikan subsidi kepada bahan asas pembinaan atau pengurangan cukai untuk pemaju yang terlibat dalam usahasama membina projek rumah milik.
yg mane baik diambik.. susah sgt ke..kalo rase terbeban..tk payah la ambik…yg nk umah smpai 400k tu ngape..ambik la yg 100k je. kalo tk nk gune skim yg kerajaan bg..g la wat loan.. he..lg mampus nk bayar.. hahahhahahaaaa.. bsyukur je la..dh di bntu kalo tk nk trime, tk yah la terime, tk gitu??
hayeee..!! KORANG SEMUA BUMIPUTRA DAPAT SAMPAI 50 % DISCOUNT BELI RUMAH BELI KERETA DAPAT LOAN BANK PUN BOLEH BAYAR BALIK DGN MURAH..!!!! LAGI LAGI MAU COMPLAIN KA..!!! BERTAUBAT LAA.. KITA ORG BUKAN BUMIPUTRA X DAPAT PUN MACAM NIE..
!! TAUBAT TAUBAT..!!!
kalau kerajaan NAK TOLONG RAKYAT,,,,,
knpe tak wat umh dgn kos 100k jee,,,,,kerajaan boleh buat CONTOH RUMAH sederhana dgn 2 blik tdr,,rumah taman,,,,, dgn kelebihan tanah sedikit(ckup untuk parkir 1 kerete)…JUAL lah ke BUMIPUTERA,,,,
rumah nie rumah basic,,,klw nak ubah suai itu tepulang dgn pembeli,,,NAK BESAR kn atw NAK TETAP dgn BASIC tak pe,,janji rakyat dpt RUMAH,,
….kn senang tak payah buat UMH MELAMPAU DGN HARGA MELAMPAU….
Kalau lah kerajaan buat rumah mcm nie,,,,,COMFIRM LAKU lah,,,, byk rakyat nak beli,,,tp hanya untuk RUMAH PERTAMA ku,,,,,
Ini nak bagi rakyat UTANG di bawa MATI,,,, nak kene tsunami rakyat ker..