Kongres Kesatuan Sekerja Dalam Perkhidmatan Awam (Cuepacs) tampil dengan beberapa tuntutan terbaru kepada pihak kerajaan di mana kajian setakat mendapati 60 peratus kakitangan awam yang berpendapatan bawah RM3,000 sebulan tidak mampu memilki rumah sendiri. Adakah anda juga salah seorang yang tergolong dalam kategori ini?
Sebelum ini menteri telah menetapkan kalangan rakyat Malaysia yang menerima pendapatan sekitar RM3,000 boleh dikategorikan sebagai berpendapatan tinggi berdasarkan laporan berita yang telah kami keluarkan sebelum ini yang bertajuk, Kalau Gaji RM3,000 Dikira Pendapatan Tinggi?
Hakikatnya hari ini 60% penjawat awam yang berpendapatan di bawah RM3,000 sebulan masih lagi tidak mampu memilki rumah sendiri. Itu angka dan kajian yang diperolehi melibatkan kakitangan awam. Bagaimana pula dengan kakitangan swasta?
Setiausaha Kewangan Cuepacs, Jaapar Mansor mencadangan pihak kerajaan mengambil perhatian serius dengan cara :
- mengurangkan kadar faedah pinjaman 4% yang dikenakan institusi kewangan ke atas penjawat awam pada masa ini wajar diturunkan kepada satu peratus
- menaikkan gaji kakitangan awam terbabit
Nak bendung harga rumah di Malaysia tidak sesukar mana. Contohnya, apa yang perlu dilaksanakan ialah :
- Kenakan RPGT 75%. Kenaikan harga hartanah kediaman berpunca daripada pembelian spekulatif. Apabila kerajaan melonggarkan cukai keuntungan harta (RPGT) ekoran krisis ekonomi, ia mencetuskan aktiviti spekulatif yangmeningkatkan harga menjadi semakin lebih tinggi. Sedangkan RPGT sebelum 2007 adalah 30 peratus untuk mereka yang menjual hartanah mereka dalam tempoh setahun pembelian.
- Hadkan tempoh pinjaman rumah setakat 25 tahun sahaja. Ini ada yang kami tengok sehingga 40 tahun pun khas untuk kakitangan kerajaan. Agak-agaknya kalau boleh dipanjangkan kepada 3 generasi (70 tahun) pun mereka akan buat. Tidak mustahil.
- Tarik balik pengecualian cukai RM10,000 daripada cukai pendapatan
- Kerajaan mesti hadkan pembelian secara pukal oleh syarikat-syarikat hartanah ini daripada bolot semua rumah/lot kedai di kawasan perumahan baru, kemudian mereka letakkan iklan untuk dijual dengan harga yang lebih tinggi. Bila ada individu yang benar-benar nak beli, pemaju kata dah habis. Hakikatnya sold out kepada geng-geng hartanah. Penyudahnya, geng-geng hartanah buat untung atas angin dengan jual semula rumah-rumah tersebut dengan harga yang lebih tinggi. Inilah yang dinamakan manipulasi. Dan manipulasi sebegini perlu dihentikan segera
- Pemilikan rumah oleh warga asing ditutup buat masa ini
- Akhirnya sekali, kerajaan pelru sediakan satu mekanisme dengan mengetatkan syarat rumah untuk PR
- Anda ada cadangan untuk ditambah di sini??? (Sila kongsikan di ruangan komen di bawah)
Apa respon kakitangan awam di sini? Mengapa kakitangan awam khususnya dan rakyat Malaysia umumnya dilihat masih ramai lagi yang tidak mampu memilki rumah sendiri?
[poll id="301"]
[poll id="302"]
{ 254 Pendapat Bernas… Dikongsikan Setakat ini. Komen Anda Pula? }
4.Akhir sekali kerajaan mesti hadkan pembelian secara pukal oleh syarikat-syarikat hartanah ini daripada bolot semua rumah/lot kedai di kawasan perumahan baru, kemudian mereka letakkan iklan untuk dijual dengan harga yang lebih tinggi. Bila ada individu yang benar-benar nak beli, pemaju kata dah habis. Hakikatnya sold out kepada geng-geng hartanah. Penyudahnya, geng-geng hartanah buat untung atas angin dengan jual semula rumah-rumah tersebut dengan harga yang lebih tinggi. Inilah yang dinamakan manipulasi. Dan manipulasi sebegini perlu dihentikan segera… saya sokong
Jom beli banyak rumah selagi mampu..
kalau gaji 3000, banyak rumah kos rendah boleh beli..
jangan la gaji 3000 nak beli rumah teres dua tingkat pulak kat KL..
Selagi tak start beli rumah selagi tu la lah kita akan rugi.
betol tu..
tapi tgk juga la..
kalo gaji RM3000 mmg leh wat..
tapi kebanyakan penduduk skang ni gaji bawah RM2000..
sebab tu kalo boleh nak beli umah ni skali jer..
nak beli byk rumah mmg susah la.. tak mampu nak tampung.. bank pun tak lepas.. byk hutang dah..
elok hadkan rumah kos rendah hanya untuk ahli Umno saja. barulah rakyat akan bertambah bersatu bersama kerajaan Malaysia. orang pembangkang x layak beli rumah dan tinggal di Malaysia, sebab mereka x setia pada negara dan parti
tak jugak. pasal sediakan kemudahan adalah tanggungjawab sebagai kerajaan. dan dana kerajaan bukan untuk parti2 tertentu. tapi untuk rakyat malaysia.
saya setuju dengan awak realitinya begitu, walaupun ada yang menganggap pendapat ini tak betul sama sekali, tapi kalau tengok di pahang ni begitulah mereka yang penyokong umno dengan mudah diberikan tanah berekar-ekar pulak tu, begitu juga dengan rumah kos rendah kadang-kadang mereka penyokong kuat tu dah ada rumah dan tanah juga pendapatan yang tinggi.. is tup-tup dapat lagi rumaoh kos rendah pulak tu kalau jadi tok empat atau penghulu kampong lagi laa…..
Sabri….Jadinya org UMNO ajelah rakyat Malaysia yer..org lain rakyat negara mna?? Kerajaan kita adalah kerajaan Malaysia bukan kerajaan BN..dalam dunia ini xpenah ada kerjaan BN..yg ada cuma kerajaan Malaysia pimpinan org BN..jd sume rakyat malaysia layak dapat apa saja yg org lain dpt..
kalau nak cari ikan g kedai basikal
!@$#@%$@^*(&^(*%
sabri g kedai basikal membeli sayur-ayuran…:)
org umno dan kroni kan dah banyak rumah… kalau macam tue org umno kat selangor jgn beli rumah. umno selangor kan pembangkang…… cetek betul pemikiran org umno nie… org umno ke pembangkang ke kite semua rakyat malaysia…. kerajaan patut bantu rakyat malaysia bukan warga asing.. betul tak org umno
rumah memang mahal,tapi ikat lama beb,baru berapa.masalahnya kakitangan awam banyak hutang sampai 50 peratus drp gaji.macamana nak beli.bendahari tak lulus.memang betul ramai tak mampu beli sbb hutang yang lain tak abis-abis.sampai pencen tak terbeli.sy pon mcm tu,nasib baik boleh loan bank sama-sama ngan bini.klu tidak makan hati.
yang kerja gomen dok pulun amik personal loan buat apa?
aku masuk2 jer kerja dulu, tak sah jawatan lagi, aku dah beli umah. itu pun apartmen kos rendah…lepas sah jawatan baru aku convert ke loan government….
amik ikut kemampuan la…ni gaji ciput, tapi ada hati nak dok rumah besaq….
memey ar cik sarah..
rumah mmg keperluan..
kita pun nak yg terbaik gak kan dalam kehidupan kita..
bukan nak rumah beso.. tapi selesa..
biar beso sket.. tapi tak membebankan.. tambah adik beradik ramai.. at least selesa la.. kalo adik2 dah beso takpe.. kalo ramai yg kecik2 tu.. kena paham juga la..
hang pun sama.buat loan serupa tu jugak.
BERITA SEMASA!!!
sebab kenapa tak dapat beli rumah.??? ni contoh pada diri saya sendiri. macamana nk beli rumah, kos sara hidup sekarang semakin tinggi, sya berkerja sebagai engineer di salah sebuah syarikat tempatan yang mempunyi saham di papan utama,projeck yang dipertanggungjawapkan kepada saya berharga PULUHAN JUTA, maslahnya gaji yang sya perolehi selama lebih dari 15thn hanya rm2000/bln. ot boleh claim lepas 26 jam.kalau ot 30jam,cuma boleh claim 4 jam sahaja. sepatutnya semakin lama bekerja semakin senang hidup, ni semakin lama semakin susah. kenapa sya kata susah, anak semakin membesar/bertambah semakin besar perbelanjaannya, sebab lagi satu sebab saya orang MELAYU, kat daerah sya ni mana ada orang MELAYU yang GAJInya boleh melebihi orang CINA.kaum CINA kuasa ekonomi dan segala galanya, mana ada jabatan kerajaan yang nak ambil tahu masalah RAKYAT MALAYSIA pekerja swasta, yg kerajaan hanya nak ambil tahu berkenaan EPF SOCSO(carum atau tak), tentang pendapatan selaras tak dengan jawatan, mana ada pihak kerajaan nk ambil tahu? sya sebagai rakyat malaysia, AHLI UMNO lg, kat siapa sya nak merayu minta tolong utk mendapatkan penyelaraskan gaji mengikut jawatan. masalah ni bukan pada diri sya seorang,tp pada sedara sedara MELAYU saya yang lain.
DENGAN INI SYA BERHARAP MANA MANA INDIVIDU ATAU PIHAK YANG BERKUASA AMBIL LAH SATU TINDAKAN???? DAPAT MENYELARASKAN GAJI MENGIKUT JAWATAN ATAUPUN TANGGUNGJAWAP YANG DI PEGANG/BERI. baru lah sya serta saudara mara melayu yang lain mampu nak beli rumah. mampu nak berhari raya, tak pening anak anak nk naik sekolah, nak bagi emakbapak duit, ni dengan keadaan sekarang anak 3 org bersekolah,isteri tak bekerja 20hb aje, dapur rumah pun hanya berasap skit aje. kalau dapur pun berasap skit,camana nak beli rumah oiii pihak yang berkuasa. TOLONGLAH MALAYSIAKU.
Dan Johor selama ni kubu kuat UMNO..
ko ni engineer ape hah? keja kat company ape?
adik aku ari tu masuk keja je dpt 1800(diploma scale),
selepas 6 bln bos die offer 2300/bln. tp adik aku reject coz nak smbg bljr kat UTHM.
company tu kecik je. just buat projek berek kat ladang sawit.
stuju sngt.. xkan keje berbelas thn gji 2k.. org diploma pon leh dpt gji lbh dari tu.. confirm boss ko kedekut n x fikirkan pekerja bawahan… 1 lgi, dh 15 thn kerja, byk experince dah tentu boleh dptkan keje d sykt yg lgi baik..
aq punyer..betul apa yang awak cakap,klg keja kat tmpt lain luar dari BATU PAHAT memang dapat gaji lebih dari sekarang, masalahnya sya terpaksa tinggal diBATU PAHAT disebabkan kedua org tua.dan lagi satu sya meluahkan masalah ni semoga ada pihak pihak yang boleh membantu saya dan juga saudara saudara MELAYU yang lain.harap pembaca dapat memahami hasrat luahan masalah saya ini.
ABUSAYYAF!
bang adik awk kerja kat mana? klg kat BATU PAHAT boleh dapat camtu,kira handal bang. masalah sya ni bukan sya seorang bang.kalau betul abg nk tolong, bg abang punya email, sya boleh bg abang full imformation. tp setakat nk dengar,belum tentu boleh tolong, baik tak payah bang, sebab dah ramai situsi mcmni.maf bang bukan sya nak mengata, tapi ni lah kenyataannya.
sya ucapkan terima kasih banyak banyak jika betul betul nk menolong, tolonglah kami bang orang MELAYU BATU PAHAT.
orang Johor jgn cakap banyak, yang penting kesetiaan pada Umno menjelang PRU nanti. hang ni x bersyukur, BN dah beri segalanya pada org Johor. Daulat Tuanku. Hanya Umno membela Raja2. Kalau Pas menang nanti habislah semua kuasa Sultan, Umno akan berusaha menjaganya. jangan terpengaruh sgt hasutan pembangkang mahu lagakan Melayu dan Cina. Kita 1 Malaysia kena respek kaum lain.
SABRI, awk ckp klg PAS menang habislah kuasa SULTAN? sya rasa kuasa SULTAN memang dah tak da kot, lupa pulak siapa yang jatuhkan? en SABRI nanti tlg servaykan ehh. lg satu en SABRI saya rakat MALAYSIA bukan RAKYAT 1MALAYSIA.
t.kasih
Yang pergi kerja kilang yang dia punya/uruskan sape suruh. Memang la mana-mana kilang dan kedai kat Batu Pahat tu gaji Cina mesti lebih dari Melayu. Itu KETUANAN kat kilang dia. Nepal/Bangla/Vietnam takde komplen pun. Kalau dapat wujudkan 20 000 peluang pekerjaan kat Wilayah Iskandar ke, Batu Pahat ke, Kuantan ke… diaorang sorak dulu… lesen bawak masuk buruh cuba tengok sape yang dapat pegang…. pembangkang? Itu yang kena syukur..itu yang kena menang pilihanraya…
eh..kan engkau ada adun yang petah bercakap diparlimen tu, menteri besar pun ada, sultan pun ada…
mereka ini multi millionaire..aku rasa mereka ni bolih bantu..kekayaan mereka ni sampai kiamat pun tak habis. pergilah jumpa..
engineear ke mekenik.ingat kat etiophia ke engineer gagi RM 2000.Biar logik le.Mana nak mampu beli rumah,nama black list kat sana-sini.Beli court mamoth pun tak bayar.Tapi apa yang aku nampak..sbb org kita ni dah biasa tahap selesa dan nak kata bangang ke apa tak tau le.Adik ipar aku tu..awal-awal beli rumah.Ntah mcm mana baru kawin dah cerai.masa tu kena bawar wira..dan rumah serentak.ada ke patut dia boleh ambil
wira..rumah tak bayar sampai di lelong..sampai skrg tak boleh beli rumah.
Saya setuju. Beli ikut keperluan. Janji ada rumah dan mampu bayar. tak kene tarik etc. ada tempat berteduh ala kadar lebih baik dari bermewah-mewah di luar kemampuan.
Bagi kakitangan kerajaan yang nak apply pelan BPP tu leh roger saya
apsal ko ni komen mcm belagak jer bunyiknye cik sarah oiiiiii…???? org kalo nak beli umh org tgk byk aspek sblm beli..jgn main sapu jer…persoalan kat sini mampu ke idak beli umh…skrg ni umh apartment pon mahal.silap2 x lps loan nk beli umh…dan mmg x dinafikan nak beli ikut kemampuan diri sendiri..tp kalo yg ado tu yg murah duk kat tgkat atas xdo lift…umh kocik mcm kubur..persekitaran kotor dan byk jenayah…ko nak boli gak ke? Org boli umh bukan nk duk duo tigo minggu yo cik sarah…nak duduk smpai mati cik sarah oiii.
cik sarah ni kje kat area kampung kot..boleyLa beli umh gaji rm3000..kalo dok KL, jgn harapla nk beli umah..nk sewa umah pon sesak duit..
sy beli rumah tak besar,tapi sedap mata memandang..tak malu nak pangil kekawan.ko beli cpt ke..lmbt ke..tetap sama,hutangnya tak abis-abis.klu beli lambat untungnya bila mati..tak bayar..free.aku tengok..ramai yang tergesa-gesa..tak mampu..beli flet dulu.lps tu nyesal.yelah nak ubah suai tak boleh..kecik sgt pulak tu,bila tambah rezeki..penghabisnya dijual..cari rumah besar sikit..pegi balik sama je.Pada sy..rumah tu..biar lambat tak apa asal ada niat nak beli..tapi biarlah sesuai..sebab rumah kita tu boleh beri kesan mendalam bukan pada diri sendiri..juga pada anak-anak dan sahabat handai.Masalah sekarang rumah bawah 200,000..amat sukar dicari.Semua atas 200K.Saya pon tak tau apa masalahnya..sy cari 170K pon terpaksa ambil lot antarabangsa.
kalau dah gaji below rm3000?dpt tak nak beli rumah kos rendah?
Syarat kelayakkan beli rumah kos rendah ialah gaji bawah 3k, kalau berfamili, gaji bawah 5k.
gaji den baru 1500 jer..huhu
dah cuba tapi sebab kerja kerajaan, pemaju tak nak jual… kata mereka rumah tu dibina atas subsidi kerajaan… gaji pokok plus elaun boleh beli banglo kata mereka…loan bole gabung husband and wife beli rumah.tak tau la kat KL macam mana.. Yang pasti sukar beli rumah kalau bukan tauke balak… hai aku ni nak beli rumah sendiri… kang sok lusa cerai berai dgn husband nak dok mana pla… kalau pun aku tak dok rumah tu… boleh beri kat anak. Time diorang nak beli rumah harga rumah mungkin harga rumah teramat diluar kemampuan mereka. Kalau boleh nak beli rumah ikut kemampuan saya.
kenapa fikir sampai cerai berai..kata2 tu doa..harap jgn sampai jd mcm tu..mmg harga rumah skrg melambung tinggi dan tidak mampu dibeli oleh golongan yang berpendapatan rendah,yang berpendapatan sederhana pn tak mampu nk beli sebab bebanan tangungan anak bini.
kena pa ye kita punya gagi dia orang pulak nak agehkan punya pasal orang la kalau nak beli atas nama sendiri.atas nama suami ke istri ke.ekut kemampuan sendri.bru la suami ada rumah sebiji istri ada sebiji.macam2 le dia orang ny.
akak setuju dgn adi hanif… beli ikut kemampuan… yang penting rumah mesti dibeli… WAJIB… untuk masa depan keluarga kita juga
Ye lah…memang kena beli rumah walau apartment sekali pun sebab apartment pun dah mahal sekarang..harga rumah tak kan turun dan selalu naik..jika ada rezeki jual balik apartment tu dan beli rumah teres 1 tingkat untuk keselesaan diri dan keluarga..
bro… rumah kos rendah & sederhana rendah pun orang beratur amik borang nak beli la bro! aku tau la sebab aku keje bhgn perumahan. kalau tak tau jangan sembang kuat!
Lagi 1, kat area srwk, bhgian bintulu, giler mahal harga rumah…. bygkn rumah kos rendah pun dah Rm250 ribu. Tak pyh ler g tgk umah teres dll tu, umah kos trendah pun dh mencekik…… lagi2 yg gaji rm3 ribu, dah ler nk byr keta, byr bil, anak2 sekolah lagi, monthly rumah dah brp, lagi2 yg wife tak keja…. mmg sakit le, korang x rasa duduk sini bole le ckp beli ikut kemampuan, cm mana yg mmg betul2 x mampu?
nak beli kereta myvi(kebangsaan) pun dah tercungap2, inikan nk beli rumah. kok gini gayanya.. mampuih lah!
kenaikan harga rumah sejak kebelakangan ini disebabkan oleh kenaikkan harga bahan binaan terutama sekali besi, simen, pasir batu-bata dan sebagainya. faktor utamanya sudah tentulah disebabkan kenaikkan harga minyak beberapa tahun yang lalu. walau pun masa ini, keadaan bahan binaan telah agak stabil, masih ada pemaju yang enggan menurunkan harga jualan rumah. sebenarnya bukan sahaja syarikat hartanah yang memanipulasikan penjualan rumah, kakitangan syarikat pemaju juga ada yang mengambil kesempatan membeli rumah-rumah yang didirikan oleh syarikat tempat mereka bekerja. malahan orang yang berkemampuan juga seperti ahli perniagaan, ahli politik, selebriti dan macam-macam orang yang berduit ini memang kebanyakannya bergiat cergas dalam jual-beli rumah atas nama pelaburan hartanah. ini disebabkan harga rumah yang dibeli sebelum memperolehi CF dan selepas rumah disiapkan dan memperolehi CF agak jauh berbeza. dengan itu ia mendatangkan sedikit keuntungan atas pelaburan yang dikeluarkan untuk tempoh 2-3 tahun. masalah ini berpunca daripada ketiadaan kawalan terhadap jumlah rumah yang boleh dimiliki dalam sesuatu masa. pada masa ini, kerajaan negeri melalui lembaga perumahan/SUK hanya mengawal penjualan rumah kos rendah (RM 42k) dan kos sederhana rendah (RM 72k). selain itu, kerajaan negeri juga berkuasa menetap peratusan rumah kos rendah/kos sederhana rendah yang mesti dibina dalam sesuatu skim atau projek perumahan (biasanya setiap 100 rumah yang dibina, 30% adalah rumah kos rendah/kos sederhana rendah). agak malang bagi rakyat malaysia kerana golongan rakyat yang berpendapatan rendah dan pendapatan sederhana rendah/sederhana ini jauh lebih ramai daripada yang berpendapatan tinggi tetapi terpaksa berebut-rebut untuk membeli rumah kos rendah/kos sederhana rendah yang hanya sebanyak 30%. manakala rumah yang berharga melebihi 72K-250K menjadi medan untuk orang-orang yang berpendapatan tinggi ini membuat wang mudah. akhirnya orang-orang yang tidak bernasib baik yang tidak berpeluang membeli rumah kos rendah/ kos sederhana rendah, terpaksa mencari alternatif lain iaitu membeli rumah yang melebihi harga 72K. orang-orang sebeginilah yang paling malang kerana rumah yang hendak dibeli biasanya telah dimanupulasikan dan mereka terpaksa membayar harga yang lebih tinggi dari harga asal untuk memberi keuntungan kepada pembeli pertama. kadangkala ada juga pemaju yang agak rasis, dan enggan menjual rumah mereka kepada bangsa tertentu dengan alasan ianya telah di booking atau telah dibeli. ini terjadi dikawasan-kawasan strategik dibandar-bandar dengan status hartanah freehold dimana mereka mahukan sesuatu kawasan itu hanya diduduki oleh kaum tertentu bagi memberi keselesaan kepada kaum mereka. tambahan pula apabila rumah tersebut dijual kapada kaum bumiputera, mereka tidak berlu memberi potongan harga sebanyak 5%-10%(15% di Johor). apabila ada lebihan rumah yang gagal dijual, barulah mereka memberi peluang kaum lain untuk membeli rumah di kawasan tersebut. pernyataan ini agak rasis tetapi inilah kenyataannya. dalam perkhidmatan awam, sekiranya seseorang berkelulusan diploma/STPM, berkhidmat di bawah 10 tahun, telah berkahwin dengan isteri yang bekerjaya dengan pendapatan 2K serta mempunyai 2 orang anak, jangan berharap mampu membeli rumah melebihi harga 200K. sekiranya mampu sekali pun, banyak perkara lain yang penting terpaksa dikorbankan termasuk pendidikan yang berkualiti untuk anak-anak serta keperluaan fisiologi yang lain seperti kenderaan, makan minum dan pakaian. sanggupkah anda? kalau anda berkelulusan SPM didalam perkhidmatan awam dengan berpendapatan 1.5K kebawah serta tanggungan seperti diatas, jangan bermimpi mampu membeli rumah melebihi 100K. kecuali tinggal dikampung yang segala-galanya agak menjimatkan. bayaran bulanan untuk rumah kos rendah (RM 42K) adalah dalam lingkungan RM300-RM400 bergantung kepada tempoh pinjaman. manakala rumah kos sederhana rendah (RM 72K) dalam lingkungan RM 400-RM 600. Jika harga belian rumah RM 100K biasanya dalam lingkungan RM 700 sebulan. satu lagi yang ingin saya ingatkan, jangan sesekali membeli rumah dengan pinjaman secara Islamik tetapi belilah rumah dengan kaedah pinjaman konvensional. saya tidak katakan kaedah Islamik itu tidak baik atau kejam tetapi pinjaman Islamik yang dipraktikkan di Malaysia tidak mencapai tujuan sebenar Islam itu sendiri. ianya hanya menguntungkan sebelah pihak iaitu pihak bank. peminjam sendiri terpaksa menanggung hutang yang lebih besar. cuba bayangkan rumah kos rendah yang dibeli pada harga RM 42K untuk tempoh pinjaman selama 30 tahun. penyelesaian penuh pinjaman adalah RM 80K dengan kaedah konvensional. manakala kaedah islamik pula, penyelesaian penuh pinjaman adalah RM 110K. mengarut tak? sebab tu tidak hairan bank-bank luar tak kira bank kafir atau israel, timur atau barat, berebut-rebut datang ke malaysia untuk menawarkan pinjaman secara islamik. aku pun muslim juga… tapi tak la sampai sanggup tengok orang yang sebangsa dan seagama aku ditindas atas nama islam. sebab tu aku luangkan masa menaip benda ni untuk kita kongsi bersama. kadang-kadang aku pelik juga kerajaan kita ni. kata nak tolong melayu dan bumiputera. dalam perkhidmatan awam ni 95% adalah melayu dan bumiputera. tapi itu pun tak tertolong. tolong penjawat awam sebenarnya menolong melayu dan bumiputera. takdelah penjawat awam berebut-rebut membeli rumah kos rendah/sederhana rendah dengan orang awam yang lain. sekurang-kurangnya penjawat awam boleh mengisi ruang kekosongan menjadi pembeli rumah berharga diantara RM100K-250K. itu belum masuk cerita rumah-rumah di pulau pinang lagi….
bernas…..
Aku sendiri kakitangan kerajaan..alhamdulillah gaji selepas setahun bekerja ada sdikit kenaikan..tapi masih jugak x mampu nk beli rumah pertama..komitmen kepada ibu bapa dan keluarga, pinjaman ASB dan kereta..cukup2 je utk mkn dan lain2 keperluan..pembangunan di ISKANDAR seolah-olah dibangunkan untuk golongan kaya-raya..bukan nk menyalahkan mana-mana pihak,tetapi kebanyakan projek perumahan di sana mencecah antara 300k ke sejuta ++…rakyant golongan rendah dan sederhana hanya mampu melihat pembangunan yang pesat dan megah di mata dunia..tapi tak dapat menikmatinya..mungkin menjadi satu peluang kepada warga asing terutamanya rakyat singapura untuk memiliki rumah di Nusajaya ini..aku ANAK JOHOR yang terkilan..pihak kerajaan harap mengambil tindakan wajar dari rintihan kami..Tanah tumpah darahku kini bukan lagi milikku =(
rasanya tu terpulang pada pemaju… ada pemaju yang tak suka bayar cash ma subkontraktor.. so depa bayar dalam bentuk rumah.. so pandai-pandailah subkon tu nak up harga rumah tu…tu pasal bila launch ja dah banyak yang kena jual kononnya….
kenapa sya tak mampu beli rumah??? sebabnya tak cukup duit, kenapa tak cukup duit? sebab dah lama kerja pun gaji tak naik mengikut jawatan dan keadaan semasa, kenapa boleh camni? sebab KERAJAAN TAK NK AMBIL TAHU RAKYAT MALAYSIA YANG BEKERJA DENGAN PIHAK SWASTA, kerajaan hanya ambil tahu KWSP SOCSO(CARUM ATAU TAK) itu sahaja.
Assalamualaikum semua. Kebanyakan kakitangan kerajaan lebih suka menyewa rumah kerana mereka kata tak mampu tanggung beban bayaran balik pinjaman perumahan.Sanggup pula bayar sewa rumah rm600 ke rm700 sebulan dan sanggup pula tanggung beban pinjaman kereta, bukan sebuah,tetapi 2~4 buah. Fikir-fikirkan lah kalau sebuah rumah, kereta 2~ 4 buah, mana nak letak?
Rancang perjalan kehidupan dan berdoa banyak2 pasti tercapai…berusaha dahulu jgn menyerah dan menyalahkan orang lain….
Salam,pak cik menyokong pendapat “ERRE”. kita duk la melalak dengan komen-komen di Beritasemasa. Ada dia orang pernah berfikir macam tu selama ini? Pernah diaorang kisah? Skim rumah 1 malaysia pun dari gaji bawah 3000 ribu sekarang dah naik jadi limit berapa? Sampai biler? Siapa yang bertanggungjawab mengawal dasar perumahan negara termasuk sektornya?
1.kenapa biarkan Penyanggak pengangak yang menjadikan projek terbengkalai?
2. kenapa biarkan Pengusaha yang tahu untung dengan bersandarkan orang berkepentingan? kenapa alibaba kan?
3. kenapa ada Orang yang tahu bercakap cakap tetapi realitinya adalah jelas?
4. kenapa Tanah tanah kerajaan negeri di pindahkan dengan bayaran premium yang rendah sejak sekian lama kepada individu dan syarikat berkepentingan dan di perdagangkan untuk keuntungan tinggi?
5. Kalo kakitangan awam pun tak boleh miliki rumah? Bagaimana orang awam yang berkhidmat disektor swasta yang terdiri dari golongan rendah dan sederhana?
6. Adakah jumlah pendapatan per kapita itu tepat? Adakah pendapatan perkapita itu dijadikan rujukan dalam dasar perumahan ini? bagaimana pula pengagihan pendapatan dan pengagihan kekayaan ekonomi negara?
Sudah la, sudah penat pak cik melalak. Siapa yang peduli? Janji tiap 5 tahun sekali. PRU nak menang ajer sejak tahun berapa?. Kesian orang yang duk umah flat dengan berbagai bagai masalah.
betul…kerajaan pun tak buat apa2 pun utk mengekang kenaikan harga rumah yang pelik dan luar biasa ( ada org tamak nak untung banyak)…
saya sokong serus peratus…..i berlaku memang perkara n menyebabkan harga barang naik disebabkan kepentingan dua tiga orang … rakyat menderita dengan dibebankan dengan harga rumah yang tinggi…kerajaan harus mencari jalan untuk mengatasi masalah rakyat ini…semakin lama rakyat semakin celik dalam menilai….kita jangan berada ditakuk lama dengan tektik yang tidak berubah…ini akan mengurangkan keyakinan rakyat tentang keupayaan kerajaan mentadbir negara.. dan berlaku pilihan raya.. rakyat tidak boleh dipersalahkan jika mereka tidak lagi memilih parti secara tradisi lagi..kerana kita harus ingat negara ini mengamalkan demokrasi dalam memilih parti mana yang akan memerintah…jangan pula kita lupa apabila telah lama berada di atas sekali kita akan berada di bawah..itulah sistem yang kita amalkan..ini semua untuk kebaikan semua dan kesahteraan rakyat.
ye tak ye jgak kita yang kje ngan swsta apa hal sampai bila kita tak punya rumah sndri nak harap kan gaji tak mampu ngan sara hidup. peblanjaan harian yang tinggi.nak mengadu dng siapa ………..
kalau cakap pun sapa nak kisah.spa punya hal tanggong lah sndri….
bodohlah Cuepacs ini
buat apa asik nak manjakan orang gomen je
semua kau nak mintak untuk diorg. habis yang kerja private macam kami mampu ke
kau pikir la sendri Cuepacs…,geram lak aku kat Cuepacs ni..x habis2 nak mintak macam2…
ingat kerajaan banyak duit nak jaga korang jerk?
bukan ramai penjawat awam je..ramai penduduk malaysia..
woi capi….
ko nak tau itulah istimewanye org gomen…..
ko dulu pun aku rase ada jugak mintak keje gomen, tp takde rezeki…..
bersyukurlah dengan ape yg ade, dan jgn dengki dengan ape yg org lain ade….
tq.
kuang ajar ayat ko !!! Capi ckp de bernasnye tu..
Same goes to me.
Untung orang swasta macam saya dan husband, pun sama jugak. Nasib lagi tak terbela sangat. Dah la tak dapat loan dengan special rate, normal rate. Sampai sekarang tak dapat nak beli rumah lagi. Gaji bukan bawah 3k, tapi lebih sikit je. Sebabkan, ada komitmen macam2, pendapatan bersih mmg tak mampu nak beli rumah.
Jika kerajaan bantu lagi kakitangan awam, mmg rezeki untuk staf kakitangan awam. Cuma, jadi ralat sikit sbb TAK SEMUA kakitangan awam buat kerja dengan komited. Tapi benefit pukul rata dapat kat semua. Dan bila kerajaan bagi lagi bantuan, bermaksud kerajaan gunakan hasil negara untuk semua rakyat, tapi untuk staff gomen sahaja. It’s a bit unfair. Just my 2 cents. No offense at all.
typo – untuk orang swasta macam saya dan husband.
pad*n muka kau, sape2 ada suruh kau kerja private.. kalau bang*ng, bang*ng jugaklah org private ni.. aku cadangkan pada kau Capi, duduk atas pokok jer.. haa..haa.. pad*nlah dengan keb*dohan kau..
ko kena ingat, yang bayar cukai melambak kat kerajaan tu sapa?? swasta tau tak?? lu aphal nak padan2 kan muka orang, lu sendirik pun rumah tah ade tah tak!
silap2 duduk bawah jambatan lagi
dah la tu jangan gadoh gadoh tak baik tau. baik swasta baik goment kedua-dua tu baik dalam memenyumbang kepada pembangunan negara cuma di dalam perkhidmata awam tu jawatan guru sahaja yang lambat naik hingga makan sampai 8 – 10 tahun baru boleh naik tangga tak macam jawaih jawatan lain…atau kerja swata yang sama taraf pendidikan tapi gaji jauh lebih tinggi…itulah rezki.
biadap sungguh komentar anda….
Rumah macam kandang kambing yang pemaju buat tu pun kamu nak gaduh-gaduh. Rumah sempit, jalan sempit bila kereta kiri kanan parking dah tak boleh lalu, pusat riadah untuk kanak-kanak sempit dan ada yang tak ada langsung, kalau terbakar habis sederet di baham oleh api sebab tak ada partywall yang menghalang api dari merebak. Kebanyakan yang berebut rumah macam ni adalah bangsa melayu.Harga mahal nak mampus.
fakkkkkk u…
huh slamat aku ni pelaut, bru umur 23 gaji dh rm7.5k..study dip je pun, dikecualikan dr income tax lg..ak mmg xhalal n izinkan org2 pnjawat awam ni mkn sesen pn dr sumber pndapatan aku..ckuplah pkerja swasta trseksa..wlaupn kami pkerja swasta ssh dpt loan, brkat rzki kami ttp ada kete n rumah..pnjawat awam smpai mati pn lom tntu ada rumah setingkat
Dah cuepacs tu Kongres kesatuan pekerja2 dalam perkhidmatan awam, dia mintak la untuk org2 gomen. Nak mintak utk private sector, bukan tugas dia. Private xda ka kesatuan sekerja sendiri? Klu xda, tubuhkan. Klu dah ada, aktifkan la. Xyah la nak maki cuepacs dgn kakitangan awam plak.
btol tu sasaban….
tabik pada ceupacs…
kalau ceupacs tak buat kerja tentu gaji pejawat masih ditakuk lewat tahun 80an…
penjawat awam kena pertahankan bos ceupacs sebab berani kehadapan mintak apa yg rasa patut…
yg penting dia mesti bukan talam dua muka antara ahli2 dan kerajaan….
da nama cuepacs = Kongres Kesatuan Pekerja-Pekerja Di Dalam Perkhidmatan Awam.. mesti la dorg bangkitkan isu2 bekaitan dgn pejawat awam.. kalo xbangkitkan.. ahli kesatuan ckp xbuat keja pla.. apa la ko ni.. ckp xfikir.. otak kat mana? lutut atau punggung??
jgn la marahkan si cuepacs ngan kakitangan awam bro..nie cume pendapat dan pandangan aje bro..untung2 kerajaan dgr pandangan nie dan ambil tindakan yg menguntungkan pihak pembeli rumah,semua org dapat faedahnye nti,baik kerja goment or kerja swasta..klu nk harapkan persatuan2 yg dari swasta ni menyalak kat kerajaan,aku ingat sampai bila2 pun xde perubahan..ape2 kita cube dulu..
pembetulan;- persatuan=kesatuan
CAPI!!
cuepacs!!! untuk kami pekerja swasta tak da ke, ke kami di anak tirikan. asik asik utk gomen dan separuh gomen. pa lah lu ni cuepacs, kami anak tiri ni pun RAKYAT MALAYSIA juga, cuma kami anak tiri aje. bukan anak betul!!!!!!!!!!!
Sebab itu lah diadakan perhimpunan BERSIH 3.0 pasal nak kan pilihanraya yang adil dan telus. Mereka takut jadi macam parti Murgabe yang nak kekal kuasa dan cuba menipu dalam pilihanraya. Apa yang penting bagi pemimpin itu ialah pembangunan yang nampak gah di mata dunia dan pada hakikatnya rakyat hidup tersepit.Kononnya konsep wasatiah tapi mirip biar papa asalkan bergaya. Bila nak pilihanraya aja mereka ini akan menukar watak mereka macam santa claus dengan membawa bermacam-macam hadiah.
kalau dilihat dari dulu hingga sekaran ni amalan pentadbiran kerajaan masih tidak berubah.. macam dah tepu.. takboleh nak berubah… penyakit rasuah… penyelewengan.. wang kerajaan …masih berlaku.. sehingga wang kerajaan di miliki oleh sesetengah golongan…apakah kita hanya sebagai penionton sahaja, sedangkan kita mempunyai hak dalam memilih siapa yang bakal memimpin negara…jadilah masyarakat yang tahu hak dan pandai menilai secara adil untuk kebahagian jenarasi akan datang dan kemakmuran negara.
1. Kenakan RPGT 75%. Kenaikan harga hartanah kediaman berpunca daripada pembelian spekulatif. Apabila kerajaan melonggarkan cukai keuntungan harta (RPGT) ekoran krisis ekonomi, ia mencetuskan aktiviti spekulatif yangmeningkatkan harga menjadi semakin lebih tinggi. Sedangkan RPGT sebelum 2007 adalah 30 peratus untuk mereka yang menjual hartanah mereka dalam tempoh setahun pembelian.
2. Hadkan tempoh pinjaman rumah setakat 25 tahun sahaja. Ini ada yang kami tengok sehingga 40 tahun pun khas untuk kakitangan kerajaan. Agak-agaknya kalau boleh dipanjangkan kepada 3 generasi (70 tahun) pun mereka akan buat. Tidak mustahil.
3. Tarik balik pengecualian cukai RM10,000 daripada cukai pendapatan
4. Kerajaan mesti hadkan pembelian secara pukal oleh syarikat-syarikat hartanah ini daripada bolot semua rumah/lot kedai di kawasan perumahan baru, kemudian mereka letakkan iklan untuk dijual dengan harga yang lebih tinggi. Bila ada individu yang benar-benar nak beli, pemaju kata dah habis. Hakikatnya sold out kepada geng-geng hartanah. Penyudahnya, geng-geng hartanah buat untung atas angin dengan jual semula rumah-rumah tersebut dengan harga yang lebih tinggi. Inilah yang dinamakan manipulasi. Dan manipulasi sebegini perlu dihentikan segera
5. Pemilikan rumah oleh warga asing ditutup buat masa ini
6. Kerajaan pelru sediakan satu mekanisme dengan mengetatkan syarat rumah untuk PR
7. Kerajaan harus hadkan keluasan rumah PR minimun 1000 kp….
8. Semua menteri letak jawatan atau dipecat kerana kianat unutk sejahterakan rakyat.
terbaik cadangan
lagi satu, kasi naikla gaji RM4000 seorang
mana cukup gaji RM3,000 ke bawah dok kat KL sana
tanya lah pada kerajaan UMNO sendiri….
harga umah semakin meningkat…
gaji pula sikit je naik…
macaM Nie ke nak cara tlg rakyat sendiri…
tp aku xpaham…
kenapa ahli Umno bodoh sokong UMNO nie….
diorang buta ke….
habis duit buat jalan, pembinaan je….
kerajaan UMNODOH tlg rakyat bg rm500 4thn skali…
wakakaka….
itu je nak banga sgt…
rakyat dah pandai lah….
biase la..dulu,kini dan selamanye suke digula2kan..ekehekeh..
hjh roGAYAH JiLAT ke tu…!
ade lagi rupenye manusia yg berpendirian macam ko ni yhe….?
Salam, kepada Gurkha pencen. budak budak nie pun satu, suka sangat terima hadiah sebab dulu nenek moyang diaorang tak ajar jangan suka terima hadiah. Habis satu kampung bersorak dan berpesta bila terima hadiah. Pastu pejam celik, pejam celik. kampung dah tergadai. Time tu, tido la bawah jambatan beramai ramai. Macam anak pak cik, memang suka terima hadiah, oleh sebab dah terlalu suka terima hadiah, dah mula minta hadiah pulak. nie menyebabkan kepala pak cik semakin parah. Kalo nak hadiah murah murah takpe, nie nak hadiah baik punya. kecik kecik dah tahu nak PS-3 tu, dia ingat bapak dia super officer. Dah la bapak dia nie kerja macam lembu, keluar pagi bersih ajer badan, balik baju kotor tahap kambing. tak kerja tak berasap dapur. Macam anak pak cik, apa dia kisah, janji dapat hadiah. Kita duk la melalak sampai satu dunia nak tahu, dia apa kisah janji nak hadiah dulu.
ini la dinamakan menang bersorak kampung tergadai..
kita bukan nak rumah beso mana pun.. tapi biarla selesa sedikit..
tanah sekarang macam emas.Siapa yang ada tanah jangan la jual.nanti menyesal kemudian hari.
Suruh UMNO?BN Jawab Dulu pasal kes2 ni
1. PKFZ RM12 billion
2. Submarine Commission RM500 million
3. Sime Darby RM964 million
4. Paya Indah Westland RM88 million
5. Pos Malaysia (Transmile) RM230 million lost
6. Eurocopter deal RM1 billion wasted
7. Terengganu Stadium collapse RM292 million
8. MRR2 repair cost RM70 million
9. Maybank overpaid BII RM4 billion
10. Tourism – NYY kickback RM10 million
11. 3 paintings bought by MAS RM1.5 million
12. Overpayment by Sport Ministry RM8.4 million
13. London’s white elephant sports complex RM70 million
semuanya fitnah semata2. Bincangkan kebaikan Umno jauh lebih baik dr berita2 ntah apa2 ni.
Sabri, Kak Ijat dgn lembu dan kondo tu fitnah jugak ke. Dasar jahiliah betullah kau ni.
semua yg diatas adalah fakta.. ada yg juga dilaporkan oleh ketua audit negara.. ada yg ada report polis
sebenarnya saya hairan kepada org2 yg kata fitnah pasal benda2 ni.. xikut perkembangan semasa ke atau dh terlampau ‘kenyang’ dan ‘lena’ hingaa xpeduli..
Pemuda Selangor Benci UmProno,
cuba check dulu info yg diberi, fakta atau auta. Transmile tu sejak aku keje kat IATA, dia mmg rugi dari tahun 2007, itu sebab audit x lepas nak jadi cargo airline under IATA masa tu. Nak kata Tourism & MAS rugi, jgn tengok la rugi kat situ.. kat MAS mmg la ada leakages dr segi managements expenses, dari segi operational revenue tengok balik la… MH membawa nama baik negara di mata dunia… tengok la berapa byk pendapatan daripada promosi MH & kementerian pelancongan?? lihatlah berapa ramai peniaga/pekerja di sektor pelancongan negara kita nie terjejas disebabkan penutupan laluan MH di negara2 tertentu? Tahukah tuan bahawa MALAYSIA adalah negara Top Ten dilawati di dunia!! No 9 yer… jangan melihat kerugian di satu sektor sambil lupa keuntungan di sektor-sektor lain!! Berdebat jangan ikut emosi tapi logik/fakta. Wallahua’lam…
Nak macam mana tunggu la lagi 10 tahun baru beli rumah…
tak leh tunggu dah lagi 10 tahun kena tunggu 10 taun lagi dan lagi dan lagi sampai bila2 tak ada rumah pasal makin tunggu makin naik.. tak maca beli kereta makin tunggu makin turun..
Hadkanlah jumlah rumah yg dimiliki individu juga. Ini tidak, dah ada 5 buah rumah pun masih lagi nak beli 10 buah. Orang yang tak ada rumah sampai bila pun tak boleh beli rumah…
rumah makin mahal, x setimpal dgn nilai pinjaman yg diberikan
harga rumah naik setiap tahun.. kadar pinjaman naik 2 persen setahun…
laa…bukankah rasuah berleluasa dimane2………..
kalau rajin2 ulok senang la dapat 4..5 biji rumah….
ini yg org umno cakap kita patut bersyukur dgn ape yg kita dapat…..ha ha ha…
mereka lah yang mencipta menu rojak yg membiasakan kehidupan bersemangatkan keagamaan dan digaulkan dgn penyelewengan dan kemungkaran…
Salam, nie dah banyak kali sebut pasal umah. korang tak terfikir ker pasal makanan pulak, Cuba korang tengok bahan putih putih pada ikan, buah buah, kalo buah anggur lagi cepat nampak. Korang tahu tak, berapa ribu generasi muda yang akan datang akan jadi orang bebal, dungu dan kena penyakit kenser pada masa akan datang.
Bagi ibu ibu yang mengandung, bila makan buah buah, ikan yang berubat nie, kesan terus pada janin. Ko tahu ker berapa juta sel otak yang mati dan seterusnya jadi bebal, dungu, nie belum ikan lagi. berapa juta orang akan kena kenser dalam jangka panjang.
Itu belum cita pasal sayur lagi nie. ada korang kisah. Bila makan, berapa juta partikel PETICIDE mikron yang bertapak dalam korang punya organ. Tunggu masa ajer brader. kat Singapore tak boleh masuk, bawak masuk kat Malaysia punya market. Kesan jangka panjangnya.
Kamon la, undang-undang ada, peruntukan ada, peraturan ada, penguatkuasaan ada, cuba kita tengok penyakit kanser di Malaysia, ranking no berapa. Nie pun korang semua tak sedar-sedar lagi. Sekarang, bila ada siapa siapa mula terkena, dah terasa, mula nak melalak. Time PRU korang lupa, korang tak pernah ingat, bila orang suruh korang pangkat, korang pangkah ajer. Nie dah terang terangan, korang buat tak tahu ajer. Sebab tu orang sakit makin ramai. Rumah, makanan penting tu brader. ada umah, ada makanan.
pemimpin dan kerajaan yg baik akan menjaga kesihatan dan kebajikan rakyatnya… ada lah kerja kerajaan yg memerintah utk mengawal sesuatu yg tidak baik dari memasuki negara ini demi kerna rakyatnya… tak kira siapa pun yg memerintah menjaga kebajikan rakyat adalah tanggungjawab mereka…di malaysia adalah sukar utk mengawal rakyat kebanyakan dari menggunakan barang yg tidak selamat lebihlagi kesan yg diterima akibat dari memakan atau menggunakan sesuatu barang itu makan masa yg panjang kerna kebanyakan kebanyakan rakyat mlaysia lebih lihat pada kos dari mutu. berbeza dgn singapura kerana pendapatan yg masih rendah jadi penjimatan kewangan mengawal segalanya…
Barang yg tidak baik tidak dibenarkan memasuki singapura disebabkan mereka mempunyai pemimpin yg mementingkan kebajikan rakyat dan berwawasan tinggi yg mempunyai daya berfikir setaraf dgn pemimpin dinegara2 maju..
Di malaysia pemimpin mempunyai pendidikan yg tinggi yg bolih dikatakan setaraf dgn pemimpin2 negara maju tapi sikap, taraf berfikir dan rasa penghormatan kpd rakyat yg memilih mereka jauh ketinggalan kebelakang….sebab tu dulu malaysia dianggap setaraf maju dgn negara2 naga asia tapi sekarang mlaysia jauh tertinggal kebelakang…
dan yg jelas dan bolih diandaikan jika cara pemimpin malaysia berterusan macam ni pasti tidak lama lagi vietnam, indon, philipina, laos , kemboja dan myanmar dan juga timur leste akan berdiri sama tinggi dgn malaysia….
Bli kereta mewah diutamakan, rumah dkemudiankn…
Malaysia bila nak buat kapal terbang?
Maaf. Komen ni utk post sebelum ni. Minta admin tolong remove kan. TQ.
malaysia lebih suka beli kapalterbang sebab bolih lahirkan ramai razak baginda….
rata2 penjawat awam bergred 17 gaji cuma 1k lebih sebulan. rumah 200k dapat full loan cuma 190k….bulan2 tolak 1k leih juga….mmg la tak mampu beli. tak logik nak makan apa gaji tolak abis sedangkan gaji tak boleh potong lebih 60%. gaji minima kalau nak kata mampu beli rumah sekurang2nya 2k sebulan kalau taknak kira kos kehidupan lain spt menanggung anak dan segala bil. mampukah gov melaksanakan gaji minima 2k sebulan berbanding 800 sahaja? transformasikan habis2an la…
Sape-sape takde rumah bagus buat demo dpn. Kementerian Perumahan kat P. Jaya tu. Buat depan rumah PM pun bagus jugak. Bawak sekali anak-anak dan pasang khemah. Buat secara aman. Lepas tu minta kebenaran masuk dalam rumah PM DS Najib dan TPM Tan Sri Muhyiddin. Lepas tu masukkan dalam BERITA SEMASA dan YOU TUBE. 2 minggu lepas tu minta DS Najib bubar parlimen. Mesti lingkup BN ni.
Kerajaan nak tanggung lagi PA.Gaji dah berapa kali naik?kenaikan setiap tahun naik..nak apa lagi?asyik x cukup2.PA ni cuma kuat membazir.beli ntah apa2.baru berapa bulan keje dan sapu buat loan.hutang nak habis berbelas2 tahun.pas tu cakap gaji x cukup.kepala hotak dia.x pandai merancang dalam hidup.aku dah banyak saman PA ni sampai datang umah nak sale barang umah.
tak semua PA begitu, terimalah hakikat bahawa gaji PA jauh lebih rendah dari gaji pekerja swasta.
tak perlu irihati jika CUEPACS perjuangkan hak PA, dah memang itu tugas CUEPACS.
syabas aku setuju dengan cadangan Cuepacs tu, tujuannya tok membantu mereka yang susah, tapi jangan tegok sebelah belah mata sahaja,tangga gaji keseluruhan penjawat awam mengikut taraf akademik, sebab masa mohon kerja tu,benda tu paling utama, kalau tidak buat gaji lebih kurang stara bagi semua penjawat awam tak perlu lagi buat tangga gaji banyak-banyak ikut jawatan.. ssenang kerja…
gaji PA rata-rata bawah 1500…tu lom kira bersih lagi tu..cth la..kalo PA tu x wat loan pon, at least dia kena gak bahagikan gaji dia untuk beberapa perkara :
1.makan = paling koman la..(RM6.00 X 5 = RM30.00) untuk seminggu..kalo sebulan (RM 30.00X4 = RM 120 )
2. Minyak moto / kete = paling koman (10.00×20=200 sebulan.), kalo moto dalam 100.00 la..
3. tol ( aku xdak kena tol )
4. sewa umah ( kalo umah aku la 300.00 )
5. wit kat mak ayah 100.00
6. simpan dalam 100.00-150.00
7. anak lagi. ( pengasuh+susu+lampin+keperluan lain) = 500.00
8. kete = 387.00
9. PTPTN lagi..
kesimpulan mmg xde lebihan gaji….siap mintak kat suami lagi wat belanja..huhu..mcm ne nak beli umh kalo mcm gini…suami aku swasta…gaji dia pun setakat 2k lebih jer..tah bila la kami ni dpt beli umah..huhu…
Apa punya komenlah ni! Kau ckp gaji PA dah berapa kali naik, tapi ada ko kira berapa naik. Kalau dulu tiap thn naik berapa puluh je setiap tahun nak kejar harga rumah naik sampai berpuluh2 ribu. kalau kau dengar kerajaan umum tiap tahun ada je gaji naik, tapi adakah kau kaji siapa yg untung dan siapa yg dpt naik. PA siswazah pun mula kerja tak sampai 3k gaji.
kalau kau bagus sangat, tak payahlah nak kutuk org lain. Kalau ada yg dtg jual barang dengan kau tu bukan mewakili semua PA, nasib baik dia jual barang dengan kau drpd dia rompak rmh kau kan.
Kan lebih baik sama2 bersuara mintak satu penyelesaian masalah yg dihadapi rata2 rakyat malaysia berkaitan harga rumah.
biasa la tu bro…
PA kerja dgn kerajaan jadi elok lah mereka minta apa2 yg patut pada kerajaan…tak kisah lah kalau mereka asyik mintak pun…
ko plak tak usah lah kecuh2 pasal dia org tu…!
kalo ko kerja dgn swasta ko mintak lah dgn majikan ko…
kalo tak dapat marahlah pada majikan dan kesatuan..kalo mereka pun tak mampu nak tolong dan majikan buat pekak je bantai plak pada kerajaan sebab takde respon pada masalah pekerja swasta…
kalao kerja sendiri kerja kuat lagi supaya hasil yg ko tuai akan lebih tinggi….
tak guna nak lepaskan marah pada PA…
terang sangat sIkap cemburu dan irihati tu….
Aku dah kerja dengan Kerajaan dan Swasta.X perlu la pertikaikan apa aku cakap.aku dah kerja dengan lawyer 4 Tahun.aku dah nampak life PA ni.Aku pegang depatment litigation.klu nak crita file yang aku saman PA ni 10 tahun x habis.yang bankrap pun banyak.
macam mana nak beli rumah kalau asyik dok membangkang je….habis duit beli CD ceramah, pergi demonstrasi jalanan, duduk di kedai kopi asyik kutuk kerajaan…kerja taknak, sembang politik banyak sangat…..orang dapat duit bantuan, diorang hasut jangan ambil….bila terdesak, ambil juga…..itu belum masuk orang yang kutuk kerajaan tetapi memalsukan pendapatan isi rumah untuk dapatkan bantuan dari kerajaan…..
Setakat yang aku tau, ramai jugak yg peduli politik xmampu beli rumah ni. Yg penyokong tegar UMNO pun, ramai jugak yg xmampu beli rumah.
Xkan la dorg ni pun beli CD ceramah dgn pegi demonstrasi, tang duk kedai kopi citer politik tu, tang penyokong UMNO ada jugak la yg buat, yg atas pagar ni, citer pasal bola, teknologi, sembang kosong dgn kawan2.
Amik bantuan rm500, pembangkang ke, pro BN ke, atas pagar ke, nak bayar sewa rumah pun xcukup, apa lagi nak beli rumah.
Jd dgn kata lain, pembangkang ker, pro BN ker, atas pagar ker, klu xmampu tetap xmampu beli rumah.
btol bro…!
dari p/raya12 hingga nak p/raya13 ni pemimpin pembangkang PR dan penyokong2 hanya tau bangkang bangkang bangkang …kutuk kutuk kutuk kerajaan yg dipilih olih rakyat majoriti….
langsung KOSONG utk kata mereka sama2 berusha utk kemajuan malaysia….
yg mereka tau hentam bedal kutuk bangkang kerajaan…sampaikan kerajaan buat yg baik pun mereka hentam..nak buat sesuatu yg baik mereka bangkang….seolah2 semua yg kerajaan buat dan nak buat adalah tidak baik….
tahap mentality pembangkang pr dimalaysia ni kotor dan karat….sikap nak melingkup meluap2 sedangkan mereka tau hakikatnya bahawa rakyat majoriti masih tidak menghendaki mereka utk jadi pemerintah….
belajar lah jadi pembangkang yg berhemah…
time p/raya..p/raya lah…
habis p/raya buat kerja sama2 membangunkan negara,,,
tak kira lah siapa yg menang dan kalah…
yg penting akui hakikat kehendak rakyat majoriti….
belajar mengamalkan hidup dlm sistem demokrasi sebenar…
ikut dan ambil contoh yg baik2 utk di amalkan dari negara2 yg aman dan maju….
dan jangan ikut dan amal cara mane yg tidak baik dari negara2 arab tu…
yg penting jgn jadi pak dan mak turut…
anak malaysia..
ni bkn citer psl sokong pembangkang atau kerajaan..ni citer psl harga rumah yg dh terlalu tinggi yg x mampu nk di beli oleh kakitangan awam yg bergaji bwh 3000k sebulan..ko ni lari tajuk betul la..org citer bab rumah,ko nak berpolitik pulak..dlm kepala ko ni asyik nk berpolitik jer..benggong!!
JEBON!!
kwn sokong kata kata awk tu,kita sekarang nk tahu atau nak luahan kenapa dan mengapa tak mampu nk beli rumah, tp JEBON luahan kita ni sapa yang nk ambil tahu?
g jahanam lah!!
baik rumah baik kereta, baik harga barang2, sume mahal!!!
yg kaya makin kaya, yg miskin mcm minta sedekah!
aku dh kje lebih 10 thn pun masih berkira2 nk beli rmh kt lembah klang ni.tak beli susah plak nk duk mn nnt tapi kalu dh beli mampus lak nk byr nnt.
cadangan BS= Tarik balik pengecualian cukai RM10,000 daripada cukai pendapatan
penarikan cukai ini tidak akan membantu pengurangan harga rumah, ini kerana rm10000 itu adalah kadar faedah yang boleh ditolak melalui cukai pendapatan.
jika pengecualian ini dihapuskan, ianya akan mengurangkan kelebihan pencarum KWSP.
korang caya tak kalau saya kata di Mukah sini rumah teres satu tingkat harganya RM199,000.00 ke atas? dengan gaji lebih kurang 1,200.00 lepas tolak KWSP, Elaun perumahan dan elaun lain, belanja dapur, belanja anak- anak yang masih kecil dan ada yang dah bersekolah.. mana nak mampu nak beli rumah?
betul tu, rumah teres dua tingkat kat kawasan luar bandar lain di sarawak paling rendah rm250k dan mungkin sekarang rm300k.
gaji tak seberapa. mintak kerajaan naik elaun rumah lah. sekarang elaun rumah tak sesuai utk zaman ni.
mmg susah nk beli rumah kena la usaha mcm manapon beli rumah mampu milik semuda mungkin. Abaikan la budaya melaram bg yg makan gaji ikot style bandaraya, sentiasa la cari pompuan yg pandai simpan duit senang nk bt downpayment beli umah bkn pompuan kaki rambu. Ni kdg2 melaram kalah anak toke, kite amek inisetif rumah ada target sebelum kahwin.
umno parti yang menjamin kesejahteraan rakyat
umno parti yang memikirkan rakyat
umno parti yang membawa pembangunan
umno parti yang membela nasib rakyat
umno parti yang hebat
sokong la UMNO….pada PRU-13
jangan terpedaya dengan dakyah pembangkang.
UMNO parti yang menjamin kesejahteraan rakyat – zaman lepas merdeka ya..tapi di era zaman ini ramai rakyat yg bolih dikatagorikan melarat sampai nak beli rumah pun ramai yg kata tak larat…
UMNO parti yang memikirkan rakyat – juga zaman lepas merdeka dulu btol tapi era sekarang mereka berat memikir macamana nak makan duit rakyat , malah mereka lebih berani terang2 mereka melapah hasil keringat rakyat…
UMNO parti yang membawa pembangunan – ok lah… hasil dari kerjasama semua keturunan rakyat malaysia tapi yg nampak ok hanya pembangunan material sedangkan yg memberatkan kerohanian dan keagamaan masih dan makin jauh kecuali yg diambil berat olih golongan2 tertentu saja. Pembangunan keislaman macam bergerak seiring dgn pembangunan penyelewengan dan kepentingan sendiri….
UMNO parti yang membela nasib rakyat – dari saperti yang diwar2kan memang seolah2 semua rakyat terbela tapi bila di lihat dari yg tersurat dan tersirat serta hasilnya, hanya yg segolongan kecil yg memang terbela malah terlebih bela sedangkan rakyat majoriti hanya merasai seciput, apa yg diberi hanya saperti melepaskan tanggungjawab, itu pun ikut keadaan semasa.. jangan nampak saperti tak bagi apa2 kira ok lah !
UMNO parti yang hebat – ya betol..! memang hebat..hebat memberi menghulur dan jolok pada rakyat bila nak p/raya.. yg dikatakan bukan rasuah olih menterinya yg heran di masa bukan nak p/raya susah plak nak huloq….umno memang hebat …tiada parti yg sehebat umno hatta di seluruh dunia sekali pun..1 dunia tau begitu hebat parti umno 1malaysia.
sokong pada UMNO ? MUNGKIN…?
TAPI BUKANKAH LEBIH BAIK KITA CUBA SESUATU YG BARU ?
MUNGKIN YANG BARU LEBIH BAIK DARI YG ADA…!
SIAPA TAU…?
KALAU TAK BAGUS KITA TUKAR LAIN PLAK SELEPAS 5 TAHUN…BARU LAH ADA PERLUMBAAN BAGI MEREKA.
MEREKA BERLUMBA2 UTK MEMBUAT YANG TERBAIK UTK RAKYAT.
ITU BARU DEMOKRASI ..RAKYAT MENUAI HASILNYA…
tanah keluarga aku nak tergadai sebab umno. alasan utk pembangunan. tanah sebelah tu (non bumi) tak nak amik pulak. nak aku pangkah umno? haktuihh..
Ramai kakitangan kerajaan/rakyat terlebih dahulu beli kereta dari rumah. Kebanyakan tinggal di rumah flat tetapi mampu memiliki kereta melebihi dari harga rumah. Itu sebab Bank Negara ketatkan syarat pinjaman kenderaan, baik juga adanya
sebab keta x leh sewa…rumah boleh sewa…kalau keta tu boleh sewa, keta pun aku sewa….ape ke bebal sgt statement tu….
bukan x mampu tp x layak loan,skrang ni majoriti pentingkan loan peribadi dr buat loan umah.yg blum sah jwtan pn dh wat loan pribadi so bila nk beli umh cmna nk layak loan lpas sbb duk potong gaji loan pribadi.so buka mata buka hati buka minda
PA skg suka berjoli lebih…aku gaji bawah 3k boleh je bli umah….dah 2 biji pung……
Pada pendapat aku pulak, kenapa ramai PENJAWAT AWAM masih belum memiliki rumah… ok ini dari pemerhatian aku sebagai penjawat awam:-
1) PERSONAL LOAN – Ramai dikalangan PA mudah utk buat Personal Loan. Pihak bank biasanya akan beri Kelulusan segera jika orang itu bekerja di sektor awam. Yang lebih menakutkan wang dari PL ini tidak diurus dgn bijak (bukan utk pelaburan/lebih kepada mengumpul gadjet tidak perlu) menjadikan PA terjerumus dengan hutang yg melampau
2) OVERLAP – Kemudian, dari hutang sedikit ditambah (overlap) utk menutup hutang lama. Maka hutang tersebut makin membesar.
3) Kad Kredit – semua org memiliki kad kredit. PA yg tidak bijak menguruskan kad kredit akan mencari jalan keluar dengan buat pinjaman peribadi.
4) CCRIS/CTOS – Apabila pinjaman melebihi kemampuan. Syarat ketat bank negara pasti akan buatkan penjawat awam lebih sukar memiliki rumah sendiri
5) KERETA BESAR – Ramai yang beli kereta lebih dari keperluan. Semata-mata utk memenuhi nafsu.
bkn semua org kerja krjan,yg kj pak gat mcm mane,yg tggl kat bandar besar.gaji ckit,jgn hnya ingt org bergaji besar je yg tggl kat malaysia nie.klau skim rumah pertama sampai 400 ribu.nie nak mengayakan kroni je,rumah kos rendah makin kurg.
assalamualaikum,
memang menarik keluhan yg diwarkan oleh Cuepecs bagi isu 60% kakitangan awam bergaji bawah RM3,000 masih tidak memiliki rumah dan sudah pasti keadaan ini terjadi di bandar-bandar besar seperti KL,Selangor,Johor dan P.Pinang.Dimana silapnya, adakah nak menyalahkan kerajaan?pemaju?atau pembeli itu sendiri?Pengalaman saya sebagai penjawat awam yg mula berkerja pada tahun 1996 dgn gaji kasar RM1500 sebulan pada usia 25 tahun dan berjaya membeli rumah pertama teres 2 tkt di Rawang berharga RM111,8000 pada usia 29 tahun banyak menyedarkan saya bahawa perancangan rapi dalam ‘financial mgt’ adalah amat penting dan amat mustahak.Ya memang benar jika dikira kos hidup yg semakin menekan dgn harga barang yg meningkat berbanding 16 tahun lalu, rasanya tidak ada bezanya jika seseorang penjawat yg bergaji RM3,000 sebulan sekarang, sebenarnya mampu utk membeli sebuah rumah teres atau apartment.Sebagai contoh jika mereka mampu menyewa rumah/apartment dgn bayaran bulanan RM700-RM800 sebulan, sebenarnya dgn menambah sedikit lagi bayaran antara RM300-RM400 sebulan, sebenarnya mereka boleh membeli sebuah rumah/apartment yg selesa.Yang menjadi persoalan sya ialah bagaimana penjawat awam ini bijak utk mencari lokasi yg jaraknya dgn tempat kerja adalah tidak terlalu jauh.Contohnya harga rumah teres 2 tkt di Rawang pada tahun 2000 berharga sekitar RM100k ke RM120k dan jarak ke tmpat kerja di KL adalah 40km,itu pun masih ramai pembeli yg tidak mahu membeli di kawasan tersebut.Sekarang harga rumah yg sama adalah berharga antara RM300k ke RM700k.Jadi dimana silapnya keadaan ini?Ya memang benar pemaju sudah pasti mahukan keuntungan dari bisnis mereka tetapi kita sebagai pengguna juga perlu bijak untuk menggunakan peluang yg ada apabila nilai hartanah tersebut berada pada harga yg mampu kita miliki.Tak kan nak beli rumah depan pejabat…Pada pandangan sya mana-mana pekerja yg bijak dalam meletak ‘keutamaan’ dlm membeli sesuatu adalah mereka yg bijak dalam mengurus kehidupan.Adakah bijak membeli sebuah kereta yg ansuran bulanannya mencecah RM1000 daripada membeli sebuah rumah/apartment dgn ansuran yg sama.Dan sya pasti kebanyakan pekerja yg bekerja di bandar-bandar besar ini adalah suami/isteri yg berkerja dan mgkin gaji terkumpul adalah antara RM3,000 ke RM5,000 sebulan (ini andaian sya bagi sebilangan pekerja).Sya ingin membawa pembaca semua dgn satu contoh yg mgkin boleh dijadikan usaha utk memiliki sebuah rumah yg selesa,iaitu dgn membeli satu lot banglo di Bandar Baru Salak Tinggi berdekatan Putrajaya dgn harga antara RM150k ke RM200k dgn luas 6000 kps dan seterusnya membina rumah dgn kos antara RM200k ke RM250k dan jumlah modal yg diperlukan ialah antara RM350k ke RM400k, maka sudah pasti sebuah rumah yg selesa akan dapat dimiliki…..dgn kos RM350k ini bayaran ansuran bulanan ialah antara RM1500 ke RM2000….bagi penjawat awam sememangnya mereka beruntung kerana mereka akan mendapat kenaikan gaji tahunan yang tetap..sebagai contoh bagi gred 41 gaji kasar ialah RM3,000 dan kenaikan tahunan ialah RM200 dan sekiranya dikira kenaikan tahunan bagi 3 tahun akan berjumlah RM600….jika mereka membeli rumah berharga RM350k dgn ansuran RM1500 ke RM2000 sebulan, maka selepas 3 tahun kos sebenar yg mereka bayar ialah (RM1500 tolak RM600 = RM900)…disinilah sebenarnya letak senarai keutamaan yg perlu difikirkan oleh pembeli…rumah atau kereta yg mahal atau gajet telekomunikasi atau pelbagai barangan lain yg tidak perlu.Jika membeli rumah pada usia 30 tahun dan tempoh pinjaman selama 25 tahun maka pada umur 55 tahun,tiada lagi hutang yg perlu dipikul..lagi awal membeli sebenarnya lagi untung..Pada sya tepuk dada tanya selera dan janganlah acapkali menyalahkan pihak-pihak tertentu dan cadangan sya kepada CUEPECS bantulah ahli-ahli anda dgn membuka sebuah KOPERASI PERUMAHAN sendiri, beli mana-mana tanah di Selangor ini dan lantik kontraktor yg berkaliber dan buatlah rumah dan anda sendiri tentukan harganya.RM100k atau RM150k atau RM200k hatta RM1 juta pun, rasanya ahli-ahli anda akan membeli rumah ini….JANGANLAH DENGAN MENTALITI ASYIK MEMINTA KERAJAAN MENAIKKAN GAJI ATAU ELAUN SAHAJA!!sedangkan banyak lagi kemudahan awam yg perlu kerajaan bertanggungjawab kpd rakyatnya….bantulah ahli-ahli anda dgn bekerjasama dgn mana-mana pemaju yg membina rumah di seluruh negara dgn memaklumkan kpd ahli-ahli anda rumah-rumah yg ditawarkan….harap pandangan sya yg cetek ini dapat membantu sedikit sebanyak pembaca dalam usaha utk memiliki rumah idaman.Ingat, perancangan kewangan yang baik akan membantu anda memiliki apa jua barang yg anda ingini.
wow!
memang komen yang bernas
adoyai pak haji..tu zaman bile pak haji..makanan murah..karipap pon 20 sen je time tu..skrg ni sume mhl..barang mhl,minyak mhl,nk b’gerak kene ade kenderaan..dh b’keluarga,xkan xde kereta..masalah skrg, manipulasi hartanah sgt melular..smpaikan rumah xsepadan dengan harganye..kerajaan xnak kawal mende2 ni..
Tak semua org mampu buat mcm tuan. Ada pegawai yg gaji RM5k pun belum dapat beli rumah. Banyak kekangan yg dihadapi. Mak bapak sakit, bantu adik2 belajar, kadang2 keluarga berantakan, dan bermacam2 musibah yang melanda. Kena ingat, tak semua org bernasib baik. Jangan kita ambik pukul rata je nasib semua manusia.
betul tu shamnor..tk semua manusia sama dugaan atau masalah.
salam hj ibrahim…
tak dinafikan cadangan hj tu mmg bernas cuma hj silap bg contoh jer. Klau gaji RM3k tu mmg la boleh ikut cadangan hj td tp masalahnya skrg nie yg gaji kurang dr RM3k… camner tu hj?? ada cadangan lain tak??
hj ibrahim,
cakap memang senang…
saya dalam kategori gred 17 dan telah berkhidmat sejak 2004 dalam PA. setelah beberapa kali kenaikkan, gaji saya masih dibawah RM 2K. Manakala isteri saya bergaji 2K. saya tinggal di lembah kelang manakala pejabat berada di putrajaya. pejabat isteri saya berada di seri kembangan. perbelanjaan keluarga kami amat rumit walau pun pendapatan isirumah hampir mencecah RM 4k. saya memiliki sebuah kereta 2nd hand yang digunakan isteri untuk ketempat kerja, manakala saya menunggang motosikal ke tempat kerja. perbelanjaan untuk 2 orang anak mencecah RM 1250 termasuk susu (RM 250), lampin pakai buang (RM 250) , babysitter (RM 500) dan yuran persekolahan beserta transport ke sekolah (RM 250). Sewa bulanan rumah flat low cost (RM 400) dan ansuran kereta (RM 350). Untuk ketempat kerja saya menghabiskan RM 150 untuk minyak manakala isteri RM 380 untuk minyak dan tol. belanja dapur RM 450 sebulan serta api dan elektrik RM 100 sebulan. Perbelanjaan makan minum di pejabat suami dan isteri RM 500 sebulan. hantar wang untuk orang tua di kampung RM 200 sebulan. baki di tangan ada lebih kurang RM 350 setiap bulan. bayar loan pendidikan PTPTN (RM 150) dan Yayasan Negeri (RM 150). tak termasuk lain-lain keperluan dan service kenderaan. astro dan handphone canggaih memang tak ada dalam kamus hidup kami. hanphone yang ada ni pun zaman jepun punya. dengan baki di tangan RM 350 saya hanya layak membeli rumah kos rendah sahaja. itu pun entah bila boleh dapat beli sebab rumah low cost dikawal oleh SUK negeri. perlu diingat bahawa rumah low cost mengambil masa selama 3 tahun untuk disiapkan. sekali dah tandatangan perjanjian jual beli rumah, bulan berikutnya dah kena bayar installment RM 350 sedangkan projek rumah, baru je ratakan tapak. kena tunggu 3 tahun baru siap. nak bayar sewa rumah yang tengah duduk la ni pun dah RM 400. Cuba bayangkan selama 3 tahun gaji aku tak ada baki. Tuan haji ibrahim cakap macam orang yang tak ada otak untuk berfikir. pada pandangan saya kemampuan Tuan haji mungkin disebabkan tuan haji ada sumber pendapatan lain seperti berniaga, kerja part time mahu pun rasuah. Tolong bagi tau dekat pembaca-pembaca lain. apa boleh buat dengan pendapatan isi rumah RM 4K di lembah kelang ni? yang diorang sibuk bising2 mintak naik gaji pada kerajaan ni, bukan sebab tamak atau rakus nak mengumpul harta. tapi gaji yang diterima pada masa ini memang tak mampu untuk membeli rumah. hanya cukup2 untuk makan pakai jer. silap sikit je, boleh jadi tak cukup. 60% kakitangan awam memang tak mampu beli rumah sebab yang banyak dalam perkhidmatan awam ni ialah Gred 17 kebawah. kerajaan dok bising pasal rasuah sana sini dikalangan kakitangan awam. tapi penyelesaian pokok kepada rasuah ni, kerajaan tak ambik tau pun. SPRM dalam laporannya pun ada bg tau yang punca berlakunya gejala rasuah dikalangan penjawat awam adalah disebabkan gaji yang terlalu rendah. walau pun ada dikalangan pekerja swasta bergaji lebih rendah sedikit dari kakitangan awam, tapi diorang masih ada pilihan bertukar kerja atau melakukan kerja lebih masa. mcm aku ni, dah la OT pun tak ada. kalau ada OT pun dibayar 3/4 je dari gaji asas harian. kalau swasta biasanya dibayar double. nak kerja pun ada bayak pilihan. tak suka company ni cabut company lain dan biasanya bila tukar kerja di company baru, gaji kena mintak lebih sikit sebab dah ada pengalaman. aku pun sebelum ni kerja swasta juga. kalau tak ada pencen, mampus aku tak kerja dalam sektor PA ni.
bg la mcm mana pon kelonggaran pada PA klu sikap x nk brjimat x nk bezakan mana aset mana liabiliti. bt kn bengkel kesedaran jer.
tula pasal tak jadi penyokong UMNO… kalau BN menang last time suda pasti harga rumah tak akan naik…. and lagi satu kan elok kalau korang jadi ahli UMNo… bila ada projek bolehlah dapat peluang untuk jadi kontraktor….
anyway, UMNO harus disokong… tanpa UMNO Malaysia tidak akan maju…
ni bukan pasal UMNO atau pun Pembangkang la mangkuk! dalam kerajaan yang memerintah ni pun, ada juga wakil-wakil pembangkang. bila sebut kerajaan je, ia melibatkan semua orang yang menang pilihanraya yang lalu. yang aku bising ni pasal orang yang menang pilihanraya yang lalu, tak berapa nak ambik port sangat pasal kesusahan rakyat. tak kira parti pemerintah atau pembangkang. SBPA boleh wujud, mansuh dan wujudkan sistem SSM(upgraded) dalam masa yang singkat. tak sambil lewa ke tu? nasib rakyat yang miskin macam kita ni patut dikaji secara teliti perbelanjaannya. barulah kerajaan boleh menetapkan berapakah gaji asas yang logik dibayar kepada kakitangan awam.
kepada orang swasta dengki dlm ni, yg selalu mengutuk, mengeji, menghina CUEPACS, dengar sini :
” PPPIIIIRRRRAAAHHHHHH SWASTA” “PAAADDAAANNNN DGN MUKA KORANG” PPPPPTTTTUIIIIIHIHHHHHHH…
dunia ni hanya sementara. Even rezeki nikmat dunia ni pun ketentuan dari Nya sejak azali. Oleh tu janganlah mendabik dada & bongkak seolah2 anda tu immortal sgt. setiap yg hidup pasti mati…
haaarrrkkk tuuuii buat ko yang macam bangkai
hahaha..bengang member..relax la bro.dah penjawat awam ramai yang rajin goyang telur ngn buah dari wat keje..terimalah makian seadanye..hahaha
oleh kerana telah berulang2 kali swasta memberikan komen bersifat dengki terhadap org & organisasi gomen (Cuepacs) dlm ruangan ini dan dlm masa yg sama mereka & organisasi mereka terus-2an ‘still’ bodoh.., dengar sini:
” PPPIIIIRRRRAAAHHHHHH SWASTA” “PAAADDAAANNNN DGN MUKA KORANG” PPPPPTTTTUIIIIIHIHHHHHHH…
lepas ni kalau kerajaan kalah, padan muka anda pula.
Klu kerajaan sekarang kalah, dia tu tetap masih penjawat awam kerajaan pun kan?
Klu kerajaan tukar, penjawat awam tetap penjawat awam. Haha..
klu tukar kerajaan tentu ramai kakitangan awam kena buamg nak cut cost bru padan muka hahaha!!
penjawat awam akan dikurangkan. dia akan dibuangkan, dan itu yang you kena tengokkan.
Klu PR menang , kan DAPig nak buang sebahagian PA . haha .
oleh kerana telah berulang2 kali swasta memberikan komen bersifat dengki terhadap org & organisasi gomen (Cuepacs) dlm ruangan ini dan dlm masa yg sama mereka & organisasi mereka terus-2an ‘still’ bodoh.., dengar sini:
” PPPIIIIRRRRAAAHHHHHH SWASTA” “PAAADDAAANNNN DGN MUKA KORANG” PPPPPTTTTUIIIIIHIHHHHHHH…
hahaha..bengang member..relax la bro.dah penjawat awam ramai yang rajin goyang telur ngn buah dari wat keje..terimalah makian seadanye..kahkah
em…pak cik terbaca salah seorang komen yang mangkuk betul kat sini. Mungkin dia nie mengalami masalah otak bebal kerana terlalu banyak menonton DVD xxxx sehingga kan perangainya bertaraf X. Pak cik harap la kamu tak bebal dan kembalilah ke jalan yang lurus melalui taubat.
Sebenarnya, kerja nie sama ajer. tak kira dimana-mana. Oleh sebab same tu la nanti ko punya kerja jadi macam xxx jugak. Banyak banyakan menginsafkan diri dan bila balik nanti. lihat la anak kita bebaik dan fikirkan semasa diaorang dewasa nanti.
As salam..pandangan sy,jgn cari salah kerajaan,klu kerajaan xamik peduli ttg masalah pembelian rumah bg golongan gaji 3k kebawah,kita kn cari alternatif lain la mcmana nk selesaikan masalah ni..sy bergaji kasar rm2500..belum tolak sana sini..tp alhamdulillah dpt jgk beli teres kos sederhana bernilai rm154000..baru tau..bg yg keja gov mudah sket utk urusan loan..mcmana sy mampu beli rumah?jgn beli rumah dgn nilai maksimum loan yg kita leh buat..cth,loan layak rm170000,but beli rumah yg harga kurang dr nilai maksimum loan..sebelum beli rumah,sy tnya pendapat isteri sbb masa tu tfikir nk beli kereta,keta kecik je mcm kenari or kelisa..atas nasihat isteri dia ckp beli umah,sekurang2nya xmerempat,sewa sana sini..sy tggl di jb..jb semua org maklum kos hidup tggi..klu nk travel jauh,blik kpg kt kedah,kitaorg naik bus or keretapi..pg keja naik moto je..bpanas bhujan..jgn tlalu memilih sgt nk beli umah,nk selesa,besar,nk nmpk class..jgn..bli ikut kemampuan..flat pun xpe,wlupun ramai yg akan tggl dlm umah tu,sekurang2nya anda xmerempat..kedepan nnt klu ada rezeki lbh bru bli besar sket..klu dok tggu kedepan tp xbli jgk,tkt rumah flat pun naik harga,melambung tggi,lgsung xleh beli..jgn smpi bgsa kita berumah bwh jambatan dahla..so sape yg tfikir nk beli kereta class,simpan dl angan2 tu,bli umah dl..
mr don,
memang la ko boleh beli rumah dengan harga RM 150K sebab harga rumah macam tu memang banyak kat sana. ko duduk KL ni mana nak cari rumah teres harga mcm tu? kat kelang atau rawang pun dah susah nak dapat. kat bukit beruntung ada la. kat sini nak beli rumah busuk2 pun kena ada cash 10% dari harga rumah atau kira2 20K (kalau harga rumah 150K) termasuk legal fees. kat lembah kelang ni tak ada rumah RM 150K. kalau ada pun staff syarikat pemaju tu dah sebat dulu. aku ada pengalaman 7 tahun lepas bila hari pertama aku pelancaran projek perumahan berharga RM 150K. aku orang yang mula sampai dan beratur dihadapan pejabat pemaju sebab dekat dengan rumah sewa aku. bila bukak jer aku terus nak daftar tapi pemaju tu cakap pelancaran hari tu untuk makan-makan jer sebab rumah dah habis jual. banyak staff dia dah sebat seminggu sebelum tu. jadi kira tak dapat la aku beli rumah hari tu. sambil makan2 tu, aku berbual dengan staff pemaju. last-last dia offer rumah yang dia beli dengan syarikatnya RM 180K. aku tak fikir apa dah terus setuju. dia suruh aku uruskan loan dalam masa 2 minggu. tak sampai 2 minggu loan aku lulus. bila aku call dia cakap, sorry! rumah dah jual pada harga RM 200K pada individu lain. sejak hari tu, aku dah tak jumpa rumah yang bawah RM 200K kat area aku. kat lembah kelang ni, rakyat miskin mcm aku ni terpaksa bersaing dengan orang yang kaya-raya yang boleh beli rumah mcm beli mainan untuk anak2 mereka. sedangkan aku nak beli rumah untuk tentukan nasib hidup mati keluarga aku. lu pikir la sendiri.
beli rumah secindhand lebih murah dan berbaloi apatah lagi sekiranya tinggal di bandar-bandar besar.
pada pendapat akulah…kalau harga rumah dah mahal sangat sampai tak munasabah…kita boikot jangan beli…cer kita tengok kalau kita pakat2 jangan beli rumah di kawasan tempat tinggal kita…dalam setahun dua kita boikot, cer tengok apa akan jadi dengan pemaju perumahan …tentu depa rugikan..lepas tu tentu akan ada papan iklan promosi rumah harga runtuh…masa tu kita pakat2lah beli…ni aku tengok walaupun harga rumah mencanak naik, tapi rumah tetap laku macam goreng pisang panas…sepatutnya kita ajar sikit pada pemaju perumahan yang lintah darat tu…biar mereka yang terdesak cari pembeli, jangan kita pula yang terdesak sangat nakkan rumah mereka…
Rumah prima senyap je takde cerita. X jadi ke jib oiii…
bukan penjawat awam je, pikirkan sekali penduduk Malaysia ni..kalo dok asyik penjawat awam,bek ko pecah putrajaya jd negara penjawat awam..lg senang..then majulah sgt negara tu ngn penjawat2 awam ko tu..hehehe
Kalau la harga kereta kat Malaysia ni murah2 boleh le ringankan beban nak beli rumah skit. Korang agak2 kalau lembah klang selalu banjir je, harga rumah bleh turun tak??
aku camkan komen ” erre” diatas sama je macam isi tajuk berita semasa diatas! iaitu diperenggan isi kandongan no.4 tu..”valuation” pula menyokong pandangan2 tu(“erre”). Seolah2 diantara erre, valuation dan staff berita semasa ni dalam satu syarikat je!!!.
Walau bagaimana pun intisari tajuk tersebut baik untuk
dibincangkan.
Menurut penjelasan setiausaha kewangan cuepec saudara jaafar mansor seramai 60% ahlinya yang berpendapatan bawah rm3000.00 sebulan belum memiliki rumah.
Saudara jaafar perlu menjelaskan kepada umum sebab2nya mengapa ahlinya belum memilikinya. Adakah disebabkan baru berkhidmat dan berapa peratuskah diantara mereka yang telah lama berkhidmat masih belum ada rumah?
Dari sumber penyelidikan pengistiharaan harta bahagian maklumat kakitangan awam Putra Jaya, kakitangan awam yang telah berkhidmat 10 tahun keatas 92% telah memiliki rumah, malah ada kakitangan yang memiliki lebih dari sebuah rumah. Adakah saudara jaafar bermaksudkan kepada kakitangan yang baru berkhidmat? atau saudara jaafar hanya serkap jarang?
Bagi kakitangan awam yang baru berkhidmat dibawah 5 tahun memang mustahil untuk membeli rumah kerana pendapatan yang terhad..tetapi ada juga diantara mereka yang telah memiliki rumah berkongsi pinjaman bersama suami isteri.
Untuk perhatian pembaca kakitangan awam dibawah ketegori 17 kebawah, tahap gaji rm3000 sebulan akan diperolehi setelah berkhimat lebih kurang 20 tahun.
Bagi kagitangan katogori 27 ketas, hanya menunggu lebih kurang 5 tahun berkhidmat akan mencapai paras pendapatan rm3000 tersebut.
wali
Betullah tu! 92% daripada PA yang dah berkhidmat lebih 10 tahun telah memiliki rumah. jadi, boleh dikatakan 92% ini mewakili 40% PA yang telah memiliki rumah. 60% daripada PA belum memiliki rumah. kesimpulannya: hampir 40% PA adalah dikalangan mereka yang telah berkhidmat melebihi sepuluh tahun dan 92% daripadanya telah memiliki rumah. ko tulis macam orang bijak tapi fikir macam oarang bodoh! gred 17 nak cecah gaji RM 3k kena ambil masa 20 tahun. kalau masuk keje umur 20, umur 40 baru mampu beli rumah. sevice yang tinggal lebih kurang 20 tahun (kalau pencen 60 tahun) lagi. persoalannya… berapa BAPAK aku nak bayar sebulan bila service dah tinggal 20 tahun??? anak-anak makin membesar dan makin banyak perbelanjaannya? akhirnya gaji 3K yang dinanti selama 20 tahun tu, tak berbaki juga. kan ke bodoh namanya…
Bertugas sebagai Jururawat Masyarakat,suami Pembantu Perubatan.Membeli rumah semi-detached RM 130,000/ pada tahun 1986 di Sri Aman Sarawak.Telah bertugas selama 9 tahun semasa membeli rumah.Potongan bulanan (JOIN LOAN) Saya RM 200/Suami RM 560/.Sudah pun mempunyai 3 org anak masa itu.Dapat kita bayangkan gaji penjawat awam 26 tahun yang lalu…..Sekarang rasa lega/bersyukor kerana potongan rumah sudah pun selesai pada April 2012.Ketiga2 anak pun sudah membeli rumah sendiri.Kalau kita leka dan asyik hendak menjadi penghuni rumah kerajaan/menyewa, alamatnya tiada rumah sendiri.Simpanlah 10% gaji tiap bulan/bayar zakat/buat potongan bulanan Baitulmal….hidup lebih berkat…36 tahun bertugas hanya bertukar kereta 3 kali ..itu pun second hand..
masalahnnya kak, kalau tempat kerja laki suami dekat atau sama atau dibandar kelahiran oklah. ni masing2 jauh dan bukan ditempat asal. mcm mana tu?
yelah… setahu aku jururawat dan pembantu perubatan tu, gajinya tak pernah kurang dari orang lain yang sama grednya tak kira zaman apa pun. siap ada elaun kritikal lagi. syukurlah hidup ko senang… ada ko pikir gred 17 waktu tu berapa gajinya? office mate aku cerita tahun 80-an dia naik basikal lebih 10 km ketempat keje. kalau ada duit lebih, baru naik bas. kerajaan sebenarnya tak pernah bagi lebih kepada penjawat awam bawah gred 41. dia akan bagi cukup-cukup jer…
Salam semua ni aku nak citer ckitlah bukan utk riak tapi nak bagi tahu gaji aku rm6k++ (bini tak keje) duduk bandar kecik dipahang tapi aku pakai keta myvi second hand rm 33k aku beli dulu aku ader gen2 tapi pk punye pk asyik parking jer aku jual so pakai myvi jer. Bagi aku gaji mahal ke , kecik ker keta taruk tepi dulu umah dulu. PL elakkan. ni tidak amik Pl pastu belanja.
Ktgn awam gaji rm3000 tak leh beli umah ni mesti fasal FM yg teruk… come beb aku pasti kau org yg gaji 3k tuh mesti pakai keta yg mungkin lebih baik dari aku tak pu keta baru…
So muhasabah dirilah ktgn gomen yg tak beli umah tu. dulu masa aku mur dlm 31 tahun dulu gaji lebih kurang 3k (dlm tahun aku dah boleh beli 3 biji rumah. bukan rumah mahal semua murah . RM33K, RM40K dan 100k. SEbab aper ? aku keje peg bank keluar U tapi aku beli keta setahun lepas keje (setahun kehulu kehilir naik moto) itu pun keta kancil 2nd hand selama 6 tahun. Tanpa CC tan pa PL so keje aku beli umah….. fikirkanlah…
stuju beb…
Fm yg truk..gaji besar pun sure x ckup…alhamdullilah…saya skarang nie umur bru 27 da kawin..da ada rumah sendiri..kete kancil da hbis bayar 4tahun lepas..bayar maintenance je..gaji??xsampai 3k..ckup jer..
apabila pegawai bank tipu pekerja gomen soh ambik loan memberi nasihat. hahaha.. zaman aku kuar U kerja rumah semua dah rm250k ke atas? mcm mana?
Lantoi
mak ai… umur 31 gaji RM 3K. masa tu gaji aku RM 1400 jer. setahun naik RM 40. dengan gaji banyak tu, boleh buat personal loan jer. kalau pegi bank cakap nak buat housing loan beli rumah harga RM 50K, pakat kena gelak dengan security bank jer. housing loan memang payah nak lepas. dah la gaji 3K, keje bank pulak tu. memang tak hairan la ko boleh beli banyak rumah sebab kelayakan ko tu tinggi. kalau ko buat loan RM 200K pun, aku rasa tak ada masalah balik sebab pada penilaian bank, ko berkeupayaan untuk membayar semula pinjaman. ko keje bank sepatutnya ko tau dengan gaji RM 1400 apa yang bank boleh bagi pinjam. pinjam pen boleh la… pinjam duit sorry…
sumer yg berlaku dgn izin Allah. nak beli rumah jauhi dari unsur R I B A..!!
kakitangan awam yang belum beli umah tu, buat keje sampingan diluar waktu kerje. contohnya jadi bomoh, senang dapat duit sampingan. cuba klik blog “perang sihir” dan amat2i.dosa sendiri tanggung.yang baik jadikan tauladan, yang sebaliknya jadikan sempadan.
Salam semua…bagi aku masalah nak beli rumah nie kena tgk pada kawasa la. Kalau dah keje kat petaling jaya, jgn harap la nak dapat beli rumah sendiri …. apartment buruk dah macam tikus pun mahal gila kat sana … mana mampu nak beli. tak kan nak pergi beli tempat lain yang jauh dr tempat keje . tak pasal pasal kos lain yang meningkat.
kerajaan hrus menurunkan hraga rumah….demi kepentingan kesejhtraan rakyat,atu beri sabsidi…
haraga rmah patut diturunkan…
Senang betul korang salahkan kerajaan.. Sempit pemkiran.. Antara langkah bijak kerajaan memindahkan pentadbiran ke putrajaya.. Kalau tak rumah kat KL lagi naik mendadak. Rumah mampu milik 1 malaysia pun dah launch.. sekejap je full book.. Sekarang rumah kat nilai pun dah mahal.. Paling x sait mata, bila siap je Apartmen@bunglow, terus banyak banner ‘FOR SALE/LET”.. Salah siapa?????
salam semua…mcm na nak tukar loan perumhn dri bank islam ke loan gov???
terngkn dengan detail….
tq
pastu aku tengok,orang berpendapatan rendah sekarang.. kalau shopping pakaian/kasut kalah org banyak duit. Kereta bukan calang2.. Sanggup bayar keta RM600 keatas sebulan, tapi x sanggup untuk rumah.. padahal kalau tambah RM 300 lagi sebulan, leh dapat apartment sederhana mewah.. Memang rumah mahal, tapi perancangan kewangan yang betul boleh membantu.
perancangan kewangan kena betul dalam mendepani keadaan ekonomi semasa yang tidak menentu. hidup biarlah sederhana tapi memadai bukan pakai selagi ader. pi lah kat bank negara, tgk lah senarai mrk2 yang muflis kerana hutang – byknyer saper?? salah satu analisis mendapati kebanyakan kemuflisan itu bersifat ‘salah sendiri’ yakni tidak cekap membuat pelan perancangan kewangan. so sebelum kita melihat2 salah orang lain (always like to blame others but not oneself) muhasabah diri jgak. ukur baju biar dibadan sendiri. sy sendiri lepas balik overseas kena sindir beli kete lokal ajer? tapi sy memikirkan blum memiliki rumah, dan tak tau berapa harga rumah sy boleh carik di tempat yg saya nak carik, maka saya berusaha memastikan perbelanjaan kenderaan saya tidak keterlaluan. alhamdulillah, saya dah beli umah teres 2 tingkat di bangi. dan saya berniat takkan mahu hidup dalam sikap yg bermegah2 dan menunjuk2. saya mahukan kesederhanaan asalkan setiap bulan saya tidak pening memikir duit tak pernah cukup. pedulikan lah orang kata, tak standard ke aper. bukan orang tu yg menanggung belanja kiter.
“sy sendiri lepas balik overseas kena sindir beli kete lokal ajer?”
wooo…balik oversea…that mean bukan calang2 org… bukan org susah ni…ko mesti duduk dikalangan org yg berada atau yang senangkan?kalu x kenapa org disekeliling ko meyindir kereta apa yg ko pakai? kereta local…?kereta ape tu? inspira? exora? tu bukan murah..
pada aku tu tetap kereta golongan berada..walaupun kereta local..
ko x mention ko g oversea untuk ape..kerja?study?
jadi aku anggap ko study di sana..
“so sebelum kita melihat2 salah orang lain (always like to blame others but not oneself) muhasabah diri jgak. ukur baju biar dibadan sendiri.”
yerp ukur baju di badan sendiri..itulah ayat yang selalu dikeluarkan oleh menteri yang berkenaan bile rakyat marhen mengeluh cakap kos sara hidup tinggi..
aku nak tanye ko..pernah ko rasa x…ko dah abis ukur baju kat badan ko…dah abis ketat dah baju tu…kereta jangan cakap local…memang xde pakai motor je..rumah plak xde sewa flat kecik je..makan pun pusing2 lauk tu je..
anak2 kurus2 je pasal makan pun kene catu2..tapi tetap x cukup…ko mesti x pernah rasa kan?
aku tow yg ko ckp kat bank negara tu banyak golongan muda muflis kerana hutang..memang pasal hutang la bole muflis…kalu difikir kenapa skrg ramai org berhutang?pasal desakan hidup…kos melampau2 melebihi kemampuan rakyat marhen..dulu org berhutang pasal nak beli rumah..sekrg nak beli peti ais pun kene hutang..dulu memang ade ahlong…tapi bole kira ngan jari..skrg ahlong tumbuh macam lalang…pasal dorg tow..ramai sangat org terdesak nak hidup…dulu2 ade kes ragut..setaun 3 or 4 kali berlaku skrg..satu negara selang sejam ade je org kene ragut…tengok cctv kat kedai or pasaraya…makcik pakcik pun bole terjebak ngan mencuri barang makan…pasal ape? desakan hidup..
aku tow niat tidak menghalalkan cara…yg salah tetap salah…
tu je aku nak sampaikan…cube selam perasaan org yg betul2 susah..bukan ko senang2 ckp ukur baju dibadan sendiri…
sekian terima kasih
yehhey… aku setuju pendapat zaharUPM. bernas!
saya setuju dengan pendapat zaharUPM..pandangan yg bijak n bernas..
ye la besa sangat harga rumah cmne nk beli sedangkn gaji yg bergred 16-1 bagi penjawat awam di bawah paras kemiskinan bgus jugak ade kongres kesatuan sekerja dalam perkhidmatan awam bela la juga kami dan terus la berjuang untuk kami semua
wali May 28, 2012 at 9:30 pm
aku camkan komen ” erre” diatas sama je macam isi tajuk berita semasa diatas! iaitu diperenggan isi kandongan no.4 tu..”valuation” pula menyokong pandangan2 tu(“erre”). Seolah2 diantara erre, valuation dan staff berita semasa ni dalam satu syarikat je!!!.
Itu adalah penyokong tegar pembangkang yang sememangnya suka membangkang. janganlah terpedaya dengan segala penulisan mereka. Pastikan kepaduan sokongan hati anda semua kepada UMNO.
Parti UMNO telah banyak berjasa kepada kita dengan segala pembangunan dan kemajuan. Lihat la segala projek projek dan jumlah tawaran pekerjaan untuk negara dengan pelbagai dasar seperti modal insan, pendapatan tinggi, dan projek seterusnya.
Berila sokongan anda terus kepada parti UMNO untuk terus memimpin kita ke jalan yang lurus.
tengok kat beritasemasa ni.. dah dapat rasakan apa yang akan jadi pada PRU nanti.. tunggu dan lihat
Singapore kecik, tapi semua rakyat ada rumah. Pak guard pun mampu beli rumah. Malaysia? Kerajaan BN hampeh.
bn rasuah….bn rogol malaysia….habiskan duit malaysia…..
wak nie keje hampir 20thn tp gaji msh x sampai 2k..keje kilang je..tp rumah dh pun habis bayar berkat kesabaran n berjimat..wak heran gak camne orang bergaji 3k boleh x mampu cari rumah sendiri..kalu dh biasa hidup senang tu wak memang percaya
aku nak tanye ko…20 tahun dulu ko start keje?
20 taun dulu umah harga bape?minyak harga bape?
ayam harga bape?
jangan membebel x tentu arah kat sini kalu x tahu ape bende..pakcik aku keje lebih kurang macam ko 20 taun..
rumah dah abis bayar rumah teres 2 tingkat..kete ade 2 bijik..moto ade 3..sume abis bayar…anak2 sume masuk U.. ade 5 org anak…bini xyah keje..gaji x sampai 2 ribu..
apsal dulu bole sekrg xbole?mak aku pun bole jawab la de..dulu gaji 500..rumah 30k..skrg gaji 1500 rumah dah jadi 200k..belum aku cite tang makan…tang pakaian..
pikir pakai otak…bukan pakai lutut de..
deep stupid
azzua biawak,
ko sedap2 je kata orang PA ni dah biasa hidup senang. apa yang kami alami pada masa ni, ko tak alami pada masa dulu. ko baca komen2 kat atas tu ada sebut detail pasal perbelanjaan isi rumah pada hari ni. kalau ada duit lebih lagi, pegi booking lubang kubur. mana tau boleh buat masjid pulak atas kubur ko tu.
3-4 thn lepas gaji gomen dh adjust…awal thn nie adjust lg….nie nk minta lagi..kesian pekerja swasta cam saya
klu duk kl…lg baik duk kuanters kerajaan….x yah bayar cukai,xyah bayar maintenace,lif ke sampah..tiap-2 bulan potong elaun… beli rumah kt kg lg baik…..pencen jadi nelayan…x de kerajaan nk bela pekerja bawahan ni…x harap pun kejaan bn ni…
kesian aku.. macam2 orang kata aku.. tapi tak pa, asalkan aku dapat makan banyak wang
Bercakap soal beli rumah Ini ada kaitan dengan kos sara hidup. Bercakap pula kos sara hidup ada kaitan pula dengan gaji. Becakap pula soal gaji ada kaitan pula dengan majikan. Bercakap soal majikan ada kaitan pula output brg2 or services. Bercakap soal output/service ada kaitan pula dengan kerajaan. Bercakap soal kerajaan ada pula kaitan dengan kos sara hidup=kos beli rumah=gaji=majikan=output/service=kerajaan. Balik2 tang tu aje…..Kerajaan yang besar ada politikal will tak mampu membuat semua ini supaya reda. Apa lagi geng????? jom ubah kerajaan sebelum kita diubah oleh kerajaan menjadikan kita miskin…….TAKBIRRRRRR!!!!!! ALLAHUAKBAR 3X
pada pandangan saya apa pendapat semua .kalau yang ada rumah sendri tapi jawapan nya dah kena lelong.saya rasa terkilan juga dengan kawan2 saya yang rumah mereka dlelong kerana mereka ini tak dapat membayar bulanan rumah dng sempurna atau pun lewat bayar.bunga yang tinggi.sedang kan rumah mereka tinggal menchecah 10th lebeh.apa pula dng masaalah ini dengan pehak banhk tau saja lah jawapan gagal bayar.sebenarnya mereka dah bayar selama 10th lebeh
10 tahun lebih bayar?
so? kalu 6 bulan x bayar xle kene lelong?
tanye kawan ko bape bulan plak die x bayar?
mustahil lewat bayar rumah kene lelong…
rumah bukan macam kereta…senang2 bole tarik..
lagi satu,sekarang pihak bank memang suke org tak bayar loan rumah ni…pasal masa buat loan 80k..dah bayar 5 taun..bile lelong..harga rumah bole siap naik dati harga asal 140k…bank untung berlipat kali ganda…
p/s: aku baca soalan ko 3 kali baru aku paham ape yg ko type..darjah bape ko ni?
kah… kah… kah… sebenarnya aku pun tak paham… biasanya 3 bulan tak bayar, bank dah ugut nak lelong. kalau agak-agak tak mampu nak bayar, datang ke bank berbincang untuk buat penangguhan. ikut mana pun kena cari duit bayar tunggakan. pastu jual sendiri rumah pada harga pasaran. then bayar semua hutang piutang yang ada. bank pada masa ni memang tunggu peluang jer orang yang tak bayar rumah ni terutama di kawasan yang strategik. kecuali ko beli rumah kat bukit beruntung! diulangi: bukit beruntung! bukan bukit jelutong! bukit beruntung tu, ko nak sambung bayar sampai 50 tahun pun dia boleh bagi.
saya br 3 tahun keje krjaan, alhamdulillah 2 tahun keje dah confirm, skrg da kawin tgh sibuk cr rmh.org lain sibuk tuka hp baru, belanja besar beli rokok, aku bwk bekal je dr rmh nak jimat belanja. masalahnya dkt tmpt aku ni, projek mampu milik x banyak, harga 150k pun besar kiosk mcD je, mana nak cekau duit sbb komitmen byr balik lama, mkn masa 15-25 tahun. sepatutnya kerajaan kene pantau pemaju mesti sediakan lot bumi byk sikit, lebih byk projek mampu milik.kalau xnak, bg je kontrak terus dr kerajaan kepada pemaju bumi. tp bumi kene ingatla, dah dpt projek tu kene jujurla. jgn janji2 politik je, laksankan segera br undi tu btambah.
zahar upm…betul la kata jaafar mansor tu..30k tu rumah/zaman tu mmg rumah rakyat pprt pun(rujuk berita harian) ..500=30k..now 3000=150k betul la tu…mcm wak dh cakap kalu dh biasa hidup senang mmg begitu..ramai staf2 baru bersama wak..baru 3bulan keja dh sambar grand..mkn siang malam kt mamak..hiburan lagi..mana nk simpan duit.
noor jannah hawa…tanya kawan2 tu bagaimana mereka control kewangan mereka.
hj ibrahim…wak sependapat dan setuju dgn aji.
macamana nak beli rumah kalau orang2 kaya dok pulun perabis rumah2 yang murah depa dok beli semua, tak boleh ke buat satu peraturan org yg dah ada harta ka rumah ka tak boleh beli rumah kos rendah, diutamakn kepada yang belum memiliki rumah dan pendapatan yang sederhana saja, ini yg dok beli yg dah ada 3 bijik 4 bijik rumah, peraturan kasi ketat la sikit, jgn kira la sapa parti mana, skim rumah pertama tu takde guna langsung lagi kasi rumah mahal lagi ada la…rumah kossedehana khas utk golongan yang kurang mampu…
Salam , ada lagi yg tuhu makna gaji bawah 3k ye, kalau gaji 2999 tu kira gaji bawah 3 k tapi ramai k/t gomen yang gaji x sampai 2k kalau dicampur semua elaun2 . Elaun rumah 180 hingit kalau bujang boleh la sewa bilik kalau yang kahwin kan nak campak anak bini satu bilik, 180hingit nak beli rumah ha.. ha lawak oiiiii
kenapa?… harga rumah mahal… cuba murah… mesti sy beli punya…..
en ramli ‘manutd’
saya bagi contoh berdasarkan pengalaman sya dimana sya mula bekerja di sektor awam pada tahun 1996 dgn gaji kasar rm1500 sebulan atas kelulusan degree….gaji gomen dulu kecil tuan…masa tu pun sya sewa rumah rm500 sebulan 2 bilik saja n isteri mula kerja kat sykt swasta pada tahun 1999…ada anak sorang…sya kahwin tahun 1996 dan menyewa sehingga tahun 2002….mula beli rumah pada tahun 2000 (siap tahun 2002,alhamdulillah tak terbengkalai n masa ni anak dah 3 org)..bila rumah siap kena bayar rm700 sebulan…(masa tahun 2000 tu ambil loan bank dimana harga rumah rm111,800..ambil loan rm100,000)….sya beli rumah tuan tau kat mana…..nun jauh kat bdr tasik putri rawang sbb masa tu nak cari rumah 2 tkt)…alhamdulillah isteri mula kerja cikgu pada tahun 2001, tu pun gaji tak sampai pun rm2000 sebulan…alhamdulillah gaji semakin naik n pada tahun 2005 sya beli rumah di emerald rawang yg dekat tol rawang tu,syukur dapat corner lot dgn harga rm260k…combined loan kerajaan dgn isteri….skrg ni rumah teres 2 tkt kat perumahan tu (intermediate dah rm600k sebijik….rumah kat tasik putri tu sya jual…rugi memang la rugi tapi dapat juga la cash rm15k n dpat reduce burden loan rm700 sebulan tu,,,,
baiklah balik kpd pertanyaan asal tuan utk cadangan bagi mereka yg gaji dibawah rm3k atau rm2k atau rm1.5k…..jadi kita ukurlah baju di badan kita…sya cadangkan carilah rumah apartment/flat dahulu buat permulaan ni…sya rasa masih byk yg harga dibwah rm100k di kawasan yg terpinggir sikit dari pusat bandar kl….kalau nak kira rawang pada 15 tahun lalu bagi kebanyakan orang memang jauh sgt (sampaikan mak dan saudara sya kata rumah hang jauh sungguh n depa nak mai kali kedua fikir 2/3 kali jugak)…buat permulaan nak membina perancangan bagi memiliki rumah…kita mesti ADA STRATEGI…bagaimana kita nak mengurus hal ehwal kewangan kita kena pakat dgn isteri kita…kena catu apa yg patut dan kena tegas sikit dlam perbelanjaan….buat perancangan pendek 3 tahun…5 tahun….10 tahun atau perancangan panjang….15 tahun atau 30 tahun…atau perancangan apa kita nak capai pada umur kita berikutnya…contoh beli rumah harga rm100k bayar 10% deposit jadi loan rm90k buat loan 25 tahun kalau umur 27 tahun la katakan..sya rasa bayaran bulanan baru rm550…ok kalau kata pendapatan suami/isteri rm2000 sebulan dgn anak 2 org la katakan n beli la kereta yg kecil sikit mgkin bulanannya rm350 (sga blm atau setaraf)…..pengalaman sya juga nak kongsi ngan tuan samada yg kerja ngan gomen atau swasta….kenaikan gaji tahunan tu tak kira la rm50 ka atau rm100 atau rm200 ka,,,jadikan ia sebagai perkiraan dlm kita nak berbelanja atau menabung…mcm sya bagi contoh yg lepas tu…katakan kenaikan tahunan rm100, kalau 3 tahun dah ada lebihan rm300 dlm tangan n kalau bayar rumah rm550 sebulan,,,jadi kos sebenar yg kita kena tanggung selepas 3 tahun tu ialah rm550 – rm300 = rm250 shj…..buat simpanan gaji melalui ‘forced saving’ melalui insuran/tabung haji/asnb dsb….katakan forced saving rm100 sebulan kalau 5 tahun dah ada modal rm6000….kalau dapat bonus dan sya yakin kalau tuan bekerja di swasta kalau bernasib baik n sykt pulak baik hati mgkin dpt bonus 2/3 bulan….simpan 50% dari bonus tu dalam ‘tabung kecemasan’….pengalaman sya jugak ni nak bagitau, ramai sepupu sya yg bekerja di luar kg halaman beli rumah di negeri asal mereka….depa kata nak pencen kat kg…..sudah pasti harga rumah di kedah (sya asal org kedah) berpatutan dan besar pulak tu…..SEBENARNYA DLM ISU TAK BELI RUMAH INI, MINTA MAAF LAH YE…BAGI KEBANYAKAN ORANG MELAYU…KITA SUKA MENCIPTA ALASAN DARIPADA KITA MENCARI JALAN UTK MENYELESAIKANNYA…..KENAPA ORG LAIN BOLEH LAKUKAN….DAN KENAPA TIDAK KITA?….sekarang lihat harga rumah di dengkil dan sepang…memang boleh tahan sbb dekat dgn putrajaya dan kenapa tidak kita cuba membeli di banting pulak atau dalam kawasan N9 pulak jaraknya mgkin dlm lingkungan 100km ke 150km shaja ke putrajaya (bagi org gomen)…masalah kita org Melayu ni…maaf la kalau menyinggung perasaan ialah kita ni manja sgt dan sbb itu sedikit sebanyak mentaliti subsidi melemahkan kita dan suka bergantung kpd org lain dan tak mahu berdikari….(maaf bukan semua ye)…pandangan sya kebanyakkan yg kerja kat kl ni datang dari luar n sama le spt sya….sbb tu kalau tak mampu beli kat kl…beli la kat kg halaman kita…sekurang-kurangnya bila pencen nanti taklah merempat (maaf kasar sikit bahasa)….bukan lama pun nak pencen ni,,katakan beli rumah umur 35 tahun n pencen umur 55 tahun,,20 tahun je,pejam celik pejam celik dah anak kerja n kita pun pencen….pandangan sya memang bagus bagi pembaca dan komen-komen yg menghiasi ruang berita semasa ini…anda memang seorang yg serius dalam kehidupan anda….paling penting lah pada nasihat sya…2/3 perkara mesti dijadikan amalan kita iaitu; 1) Mesti Menabung walaupun dgn jumlah yg kecil 2)Buat perancangan jangka pendek n jangka panjang 3)Jimat cermat 4)Hemah berbelanja 5)Jangan suka menyalahkan org lain dan mencari alasan 6)Rebut peluang yg ada jika ada ruang 7)Jadi orang yg bijak 8)Sentiasa analitikal dlm kehidupan 9) Jangan putus asa 10)Yakin kpd Allah dan sentiasa berdoa sepanjang hidup (inilah keutamaannya sbb DIA lah yg mengurniakan segala rezki kpd kita)….SELAMAT MAJU JAYA DAN SEMOGA SEDIKIT TITIPAN pengalaman dan ilmu sya ini akan dapat membantu rakan-rakan dan pembaca semua….
tn hj ibrahim,
saya 100% setuju dengan pandangan tuan. Saya pun berpendapat sedemikina, sama juga dengan alasan pelupusan pinjaman PTPTN. Saya merupakan graduan thn 2000, gaji permulaan sangat sedikit. Sudahla bekerja di sektor swasta di Damansara, kenaikan gaji tiada. Saya lebih suka bersusah-susah dahulu, bersenang2 kemudian. Walaupun gaji kecil, untuk membazirkan wang sewa rumah yang membebankan, bukan opsyen terbaik bagi saya. Jadi dengan memilik kereta kancil pada waktu tu, saya beli rumah pangsapuri(sebelum tu booking rumah di tasik puteri, saya cancel & mintak refund rm200 disebabkan lokasi yang jauh dan isu khinzir). Rezeki saya, saya dapat tempah rumah berdekatan Bukit Jelutong pada tahun 2002(usia saya pada waktu itu 23thn) dgn anak seorang, saya membeli rumah apartment kos sederhana pada harga RM88 ribu(harga bumi RM82k, loan 80k)(nama saya seorang bukan bersama suami). Pendapatan laki bini x sampai RM3k. Memang ‘sesak’ pada mulanya kerana wang KWSP, Akaun II baru rm3k++. Mana nk bayar legal fee bg SPA, pastu legal fee hutang bank, ambil kunci, pendaftaran air+api etc. Saya bayar secara ansuran, buat post dated cheque etc. Alhamdulillah, rumah siap x sampai 2 tahun, setahun awal drpd tarikh yang dijanjikan. Pinjaman di bawah syariah, BBA, diberi 3 pilhan, saya ambil 3tahun pertama, bayar sedikit(sebab komitment utk bayar rumah sewa), tahun ke-4 baru bayar rm500++. Alhamdulillah rezeki anak2, 3-4 tahun kemudain saya mendapat tawaran di beberapa tempat kerja lain, gaji naik drpd RM2,200 hingga ke RM3,200. Alhamdulillah di tempat kerja sekarang, rezeki Allah utk anak2 saya yang ramai(5org), dengan gaji RM4k++ saya renung kembali masa saya bersusah payah dahulu. Rakan2 lain, pakai kereta hebat2, saya cuma kancil yg 2nd hand. Orang lain makan hebat, saya cuma bawak bekal. Pernah jugak ada masalah payment rumah, tapi saya keluarkan duit EPF saya. Kini, walaupun gaji saya dan suami lebih 8k, kami bersepakat x nk beli rumah yang lebih besar, pada kami itu bukan lagi keperluan, tapi kehendak. Biarlah duit dilaburkan utk pendidikan anak2 & simpanan kemudian hari. Kalau beli rumah kedua pun, kami bercadang utk beli tanah di kampung halaman sahaja. Rumah adalah keperluan, tapi kita masih boleh menyewa. Menduduki rumah adalah keperluan, tetapi tidak memiliki rumah sekiranya tidak mampu. Kalau x mampu memiliki rumah teres, rumah flat masih adalah rumah. Rumah flat di lembah klang sebenarnya lagi berbaloi utk jangka panjang sebab kadar sewa dan bayaran absuran bank bagi rumah flat/pangsapuri tidak jauh berbeza. Masih boleh buat untung dengan menyewakan rumah kepada orang lain. Tapi utk landed houses, kita mungkin akan keruguian separuh daripada ansuran tersebut(Cth: bayar bank RM2k, sewa cuma RM1k) wallahua’lam
hj ibrahim,
bapak aku keje tahun 1964, E17. pada tahun 96 gajinya RM 1500 mcm ko pada gred E27. dan adik beradik kami ada 6 orang. setelah lebih 30 tahun sevices baru bapak aku mampu beli rumah teres setingkat pada harga RM 90K. itu pun kat kg je. kadang2 bila cikgu mintak slip pendapatan ibu bapa untuk tujuan SPBT, aku segan nak tunjuk sebab baki gaji bapak aku masa tu dibawah garis dhaif. RM 100 je. gred 41 laki bini mcm ko, tak layak menulis dalam rungan ni. orang mcm ko, keje 5 tahun, pangkat dan gaji mencanak naik. lepas tu ko cakap orang yang dibawah gred ko ni tak pandai nak menguruskan kewangan. ko beli ker degree ko tu?
sorry… bapak aku keje tahun 1974. maknanya selepas 20 tahun baru mampu beli rumah. sorry la. aku takde degree.
Assalaualaikum Hj. Ibrahim. Saya setuju sangat dengan Tuan Haji. Saya seorang pekerja swasta bergaji kecil dan mampu beli appartment pada tahun 1999 pada harga rm62k. Tahun 2007 kami suami isteri beli sebuah lagi rumah. Tahun 2009 hutang rumah pertama habis dan sekarang kami tinggal di rumah kedua kami. rumah pertama kami bagi sewa. Berjimat cermat adalah segala-segalanya.
sape tengok berita tv3 2-3 ari yg lepas.. pemaju hanya nak wat rumah 200ribu hingga 600ribu sahaja.. rumah kos rendah dgn sederhana pemaju x nak wat alasan tak untung.. pemaju kata akan sediakan peruntukan untuk duiberi kepada kerajaan dan serah pada kerajaan sahaja untuk buat rumah utk golongan miskin… geramnya dgr rasa nak bakar jaaaa pemaju yg cakap tu.. dah untung juta2 pas tu dok lepas tgn… byk cantik… kalu dibiarkan sikit lagi org Melayu dok dalam hutan laaa.. tak pun dok dlm ceruk mana2 dlm tanah melayu ni… skg pun pekan2 bandar2 besar org melayu dah kena halau.. dok dlm pendalaman.. kadang air dan api pun kejap ada kejap tak ada.. jalan berselisih kereta pun kena ketpi dulu sebab jalan sempit.. apa laa nasib bangsaku huhuhu
jom pakat2 boikot jgn beli rumah2 tu…nanti lama2 diorg bankrupt, turun la harga tu, time tu la kita rebut..kerajaan xperasan ke, cina yg concuer hartanah..kalu tgk buletin utama segmen hartanah tu, org cina je tauke2…bibik indon pun sama jgk.. kita mcm dah kena cucuk hidung lak.. ni lysia, bkn Singapore
jom pakat2 boikot jgn beli rumah2 tu…nanti lama2 diorg bankrupt, turun la harga tu, time tu la kita rebut..kerajaan xperasan ke, cina yg concuer hartanah..kalu tgk buletin utama segmen hartanah tu, org cina je tauke2…bibik indon pun sama jgk.. kita mcm dah kena cucuk hidung lak.. ni mlysia, bkn Singapore
RAKYAT MALAYSIA YANG SAYANG NEGARA INI TOLONG BACA INI.. Pemimpin byk mkn duit.. umno x salah tp pemimpin yg slh.. mkn duit rakyat.. isi perut ko jer.. bini ko dok rmh bsr pastu abiskn duit rakyat.. semua org dh tau psl bini ko perabis duit rakyat.. wat permata la itu la ini la.. mamak betina nie pn sama jer.. mkn duit gk.. ptt la malaysia x pernah cukup lembu. pastu import kat australia.. byk duit negara ke luar.. dsr mamak sial.. ade hati nk ngaku melayu.. byk penternak lembu yg beria2 nk wat ko x bg pinjaman.. setan ko nie.. ko lak botak manjekn bini ko.. bila pembangkang dh kuat br la nk bg rm500 kat rakyat.. 1 prima la.. rmh pertama ku la.. dlu ms pembangkang kuat xde lak ko nak wat.. nk ambik hati rakyat konon.. blah la ko botak.. anuar pn x betol.. dh main bontot lg x ngaku.. PERINGATAN KEPADA SEMUA RAKYAT MALAYSIA.. Kite kene pandai mengundi.. biar KERAJAAN & PEMBANGKANG SAMA KUAT.. Baru RAKYAT dpt MANFAAT.. kalo jauh jurang undi.. maka makin berleluasa la PEMIMPIN untuk mkn kenyang duit rakyat(duit kamu semua)……………………
sokong semua cadangan di atas..harap kerajaan dapat laksanakan..
Belilah rumah/ apartment/ flat mengikut keupayaan masing2. Tak mampu beli yg baru, yg dari atas tangan org pun berlambak n bole dpt dengan hrg yg mampu milik.
Tak payah beli yg baru cos tujuan kita beli rumah adalah tidak lg mahu menyewa so kita duduklah sendri.
Belilah sekarang or waktu di usia muda cos gaji kita semakin tahun semakin naik (InsyAllah). By de time 5-6 tahun lepas mula byr tambah dengan gaji yg semakin naik, insyAllah kita tak akan terasa sangat .
Developer’s Speculations Scheme dengan Geng-Geng Sub-Sale activities .
Aadvertisment buat Launching,lepasdah ramai datang di kasi “Carrot” Makan/Minum “Free”.Renovation Decors Insentive pulak, Bila Pembeli Tanya ,all “Fully Booked”,Tapi kalau nak ada sangat hanya tinggal 2/3 rumah aje, Mereka nie kasi dengan Harga lain pasal Dia kata sebab “Pembeli nak booked nie mungkin Loan tak approve”.
Itu lah Tactic Developers,cara nak “TEST MARKET”response.Tapi kenyataan Satu pun Belum Jual.
Sub-Sale Geng-Geng mereka ,”Only Acts As Owner for END-Nominee ”
Siapa kan dia sebenar dia End-Nominee Owner?…Siapa Lagi Developer lah, nie semua dah lawyer arranged.
Masing-masing Sub-Sale Geng-Geng mereka, pakai 10% deposit duit Developer.Lepas itu lah kerja Sub-Sale Geng-Geng cari “MANGSA”
Harga-RM160,000 sekejap jadi Bertambah2,Mangsa pulak ingat betul lah Sambutan Terlalu Hangat hingga susah nak beli satu kat lunching.
Kerjaaan kena Curbs Activities nie semua. Mudah aje Cara nya
1) Lepas Confirmed dah ada Pembeli,(Ban unit itu, untuk 3 Tahun Tak Boleh Jual/Beli kepasaran ”
Sekarang tactic baru Developer,Bolot semua Rumah2 Cost rendah/sedahana Di pasaran dengan harga terlalu murah ,rumah2 itu biasa nya “Run-Down” atau terlalu buruk. Mereka renovated biasa2,Cat cantek2 jual 2 kali lipat hara nya,tactic sama ,melalui Sub-Sale Geng-Geng as end nominees.
Nie Kelemahan orang kita,Beli nak semua dah nak siap Renovated,pada hal tak seberapa nilai nya.
Kalau kita beli dengan cara mereka,Kita pasti kita Jimat Rm50,000-Rm60,000 untung atas angin mereka.
Kalau lah kita Renovate sendiri Rm 20,000,Rm 30,000 lagi Jimat.
Nie lemahan
betul tu…baru pacak advertising utk rumah2 low cost habis..d booked..kata dorg…..
Salam , mungkin apa yg dikata diatas ada benarnya tapi tengok lah sendiri harga rumah tiap2 tahun naik mencanak yang makan gaji naik 50 hingit setahun lain kalau gaji naik setahun 3-4 rtus ,macam mana gaji kita nak kejar kenaikan harga rumah gila2 macam tu, jangan kata nak simpan yang duk ada kadang2 tak cukup , lebih2 duk kat bandar, bukan kata ikat perut lagi dah, dah ikat kaki tangan jangan beli tu beli ni ,takut duit gaji tak sampai hujung bulan, lebih2 yang dah kahwin, ada anak, bini x kerja , nak balik kampung setahun sekali pun susah, nak bayar minyak lah tol lah macam2 bro pening……
yang kerja siang malam pun x cukup jugak hai nasib badan,
harap kerajaan turun padang dengar keluhan rakyat ,
kadang2 kerajan keluar duit buat bukan bukan ,sampai juta2222
tak mau tau langsung masaalah rakyat
membazir untuk yang bukan2, bukan nak keluar duit untuk menyelesaikan masalah tapi menambahkan masaalah
kebanyakan syarat kelayakan untuk membeli rumah tdk sepadan. cthnya bagi gred n17 kami hanya layak membeli rumah dalam harga antara rm90,000 hingga rm130,000. sedangkan harga rumah pada masa kini yg paling rendah rm 160,000. Mcm manelah kami kakitangan awam x dapat memiliki rumah sendiri…
org kerja swasta dan bekerja sendiri pon hadapi masaalah yg sama jd jgn merungut…….masaalah org kerja gomen ni suker meminta2 pastu merungut seolah dia sorang jer yg susah kat malaysia ni….
kawasan KL adalah kawasan yg baik untuk tinggal tapi kalo umah yg di bina murah jauh dari tempat keje mcm mne orng nk beli terutama penjawat awam yang gj kecik ni ……………..n bnyak rumah kat area AU 3 da bnyak lg kecik je cube buat pembanggunan yg teratur semula agar setiap pemilik ade rumah n diberi ruang tanah untuk bercucuk tanam n kerajaan bagi rang undang2 hanya untuk bercucuk tanam bukan untuk tambah ruang rumah mcm kat brazil rasenye………………
kerajaan perlu sebagai peneraju pembangunan hartanah/rumah.jangan sesakali letakan tanggunjawab ini kepada pihak swasta.
kerajaan perlu membuat satu jabatan katakann jabatan perumahan negara dan kerjanya bina rumah untuk rakyat sahaja.fokus.bina dan jual.dimana sahaja diseluruh malaysia.
bina ikut kemanpuan rakyat dan atas dasar tangungjawab sosial kerajaan kepada rakyat.
jika tugas ini dijalankan oleh pihak swasta,rumah memang akan terus naik tinggi sebab sumber kemampuan swasta terhad dan matlamat meraka keuntungan dan tiada tanggungjawab sosial.
setuju kata johari sy pernah dgr orng teraninaya mcm tu dahla pemaju buat tambahan tampa kebenaran n bila nk ambil kunci minta pembeli tambah 11+k ……….tapi rumah yag di beli area Tronoh Perak …………….akhir org tu panggil loyer sedangkan kalo panggil biri aduan awam pun dh tentu menang ……………….sian org tu ……………………….En Yusma bekas tentera
weh… itu zaman dulu la… x salah aku, start tahun 2005 cenggitu pemaju kena bina dulu baru jual… kes terbengkalai nie dah jarang terjadi. Macam dulu, rumah x siap lagi, bank dah serah duit habis ke pemaju, tu yang pembeli terpaksa bayar jugak.. kalau sekarang, rumah x siap, pemaju x dapat payment penuh…
en. developer,
masalahnya bukan rumah telah di booked. masalahnya rumah low cost dan rumah low medium cost pembelinya ditapis oleh SUK negeri. oleh itu, sekiranya tuan ingin membeli rumah jenis tersebut, permohonan mesti dihantar kepada SUK negeri. mereka akan tentukan siapa yang layak atau siapa yang tidak layak. masalah kepada orang yang tak berduit mcm saya ni, rumah low cost atau low medium cost atau kedua-duanya sekali hanyalah 30% daripada bilangan unit yang didirikan pemaju. sebagai contoh: sekiranya pemaju mendirikan 100 unit rumah, kerajaan negeri mewajibkan 30% rumah tersebut mestilah rumah low cost atau low medium cost atau kedua-duanya sekali. yang 30% inilah yang direbut oleh 60% kakitangan awam yang masih tidak berumah disebabkan kebanyakan penjawat awam rata-rata hnaya layak antara RM 100K hingga RM 180K pada perkhidmatan dibawah 10 tahun. itu belum termasuk oleh kakitangan swasta yang berpendapatan rendah. kabanyakan rumah di kawasan bandar seperti lembah kelang dan pulau pinang hanya 30% sahaja rumah yang berada dibawah paras harga RM 100K. selebihnya melebihi RM 200K. kalau ada pun harga rumah diantara julat tersebut, peluang untuk orang kebanyakan membeli adalah amat tipis. sememangnya ini berkaitan dengan dasar perumahan negara(DPN). dasar ini berada di bawah bidang kuasa kerajaan pusat iaitu kementerian perumahan dan kerajaan tempatan (KPKT). tetapi apabila melibatkan soal tanah, ia melibatkan kerajaan negeri. berpandukan dasar perumahan negara, kerajaan negeri berhak menentukan berapakah peratusan rumah low cost dan low medium cost yang harus dibina dalam sesuatu projek perumahan. dasar ini. pada masa ini boleh dikatakan hampir kesemua negeri disemenanjung menetapkan antara 30%-50%. jaka tidak salah, hanya shah alam dan negeri johor sahaja yang menetapkan kuota 50%. pada pendapat peribadi saya dasar ini secara halus telah meletakkan masyarakat melayu semakin menjauhi kawasan bandar. dalam separa sedar, masyarakat melayu telah dihalau dari kawasan bandar secara halus dan terhormat. ini kerana:-
1) 30% rumah kos rendah dan rumah kos sederhana rendah dikawasan bandar didirikan dikawasan yang tersorok dan terpencil.
2) rumah yang dibina adalah bersaiz kecil. untuk low cost (650 KP) dan rumah kos sederhana rendah ( 750 KP). apabila ahli keluarga semakin bertambah, rumah ini tidak lagi sesuai dan akhirnya pemilik rumah terpaksa berpindah mencari rumah baru yang lebih besar tetapi murah kerana tanggungan semakin besar.
3) kerajaan negeri kurang bertegas kerana kebanyakan kuota bumi masih boleh dijual kepada non bumi mengikut terma dan syarat-syarat tertentu.
4) begitu juga untuk rumah low cost dan low medium cost yang boleh dipinda peratusan pembinaannya mengikut syarat-syarat dan terma-terma tertentu. malahan ada sesetengahnya diupgrade kepada rumah yang lebih mahal. sudah tentu kebanyakan bumiputera tidak lagi mampu membeli rumah dikawasan tersebut.
5) dimalaysia, rakyat boleh dibahagikan kepada 3 kelas mudah berdasarkan pendapatan iaitu kelas berpendapatan rendah, sederhana dan tinggi dalam bentuk piramid. kebanyakan bumiputera berada dikelas bawah dan sederhana. tetapi rumah yang dibina 30% sahaja yang mampu (RM 100K) dibeli oleh golongan bumiputera yang berpendapatan rendah dan sederhana. selebihnya 70% iaitu harga rumah yang melebihi RM 200K kebanyakan hanya mampu dimiliki oleh mereka yang berpendapatan tinggi (non-bumi).
6) 10 tahun yang lalu, memaju hanya mensasarkan 30%-35% keuntungan bersih untuk setiap unit rumah yang dijual. tetapi pada masa ini ada pemaju yang mensasarkan keuntungan sehingga 65% untuk setiap unit rumah yang dijual. apabila semakin tinggi keuntungan yang disasarkan, harga rumah juga semakin meningkat sehingga golongan berpendapatan rendah dan sederhana ini tidak mampu membeli rumah.
7) untuk mejadi pemaju perumahan, sesuatu syarikat itu perlu melalui 3 peringkat kerajaan iaitu kerajan tempatan (PBT), kerajaan negeri dan kerajaan pusat (KPKT). selama ini kerajaan pusat dan PBT hanya mengharapkan kerajaan negeri mengawal peratusan pembinaan rumah low cost dan rumah low medium cost serta kuota bumiputera sebagai pihak yang mentadbir tanah. 30% low cost dan low medium cost ini direbut oleh semua kaum. manakala selebihnya kuota bumiputera diperuntukkan pada rumah yang berkos tinggi. kuota lot bumi untuk rumah yang berkos tinggi ini biasanya tidak akan terbeli oleh bumiputera. dalam jangka masa tertentu, pihak pemaju akan memohon kepada kerajaan negeri untuk menjual lot-lot bumi kepada non bumi. akhirnya. peratusan bumiputera yang tinggal disesuatu kawasan semakin berkurang.
Kerajaan perlu memperkasa semula sistem kuota bukan sahaja dalam sektor perumahan malahan dalam semua bidang memandangkan ekonomi negara ini hanya dimonopoli oleh satu kaum. sekiranya sistem kuota dihapuskan, dalam masa yang sama ekonomi dimonopoli oleh satu kaum, lambat laung kaum yang tidak menguasai ekonomi akan ditindas dan akhirnya akan dihapuskan. sekiranyanya terjadi begini lebih baik ahli politik ambil sahaja pisau dan tikam sahaja kaum yang tidak mengusai ekonomi sebab kesannya adalah sama apabila sistem kuota dihapuskan. yang membezakannya hanya cepat dan lambat sahaja.
cantik sangat ulasan ko bro…thanks alot
salam sejahtera,
saya nak kongsi sikit lagi ttg pemilikan rumah lanjutan dari pandangan sya terdahulu bagi response kpd en ramli ‘manutd’…satu perkara besar yg mungkin pada pandangan sya (secara peribadi) ialah tentang keberkatan atas pendapatan yg kita perolehi.Ini termasuklah pengalaman diri sya pada awal sya bekerja dimana sya lupa utk menunaikan IBADAH ZAKAT kononnya pendapatan yg kecil pada waktu itu.Tapi sebenarnya sya silap kerana apabila sya mulakan potongan zakat pendapatan pada jumlah RM10.00 sebulan pada 15 tahun lepas dan sekarang alhamdulillah sya dapat tingkatkan kpd RM100.00 sebulan, rupa-rupanya ketenangan jiwa diberi Allah dan dapat pula benda yg dihajati terutamanya rumah dan rumahtangga pun aman damai.Satu lagi lah ye tuan, keberkatan ni juga berkait rapat dgn apa jua tindakan yg kita lakukan, contohnya lah, cuba sedaya upaya utk mengguna pakai PERBANKAN ISLAM dalam pinjaman/insuran/kad kredit atau apa jua lah asalkan ianya jauh dari RIBA, maka insyaallah akan ada saja laluan dan jalan yg Allah akan permudahkan urusan kita….ni sedikit lagi titipan utk renungan kita bersama,mudah-mudahan Allah makbulkan hajat kita dan mari kita fikir sejenak, dari tiada apa-apa dan kita punyai sesuatu, itulah kehendak Allah namanya,yg penting kita terus usaha dan usaha dan jangan cepat putus asa.
untuk pengetauhan yang berbahagia tuan haji ibrahim..
kat MALAYSIA ni dengan sukacitanya saya nak maklumkan..
pinjaman perbankan kovensional or islamik sume ade riba..
maksud riba dari segi bahasa= keuntungan yang diambil oleh pemberi pinjaman dari peminjam..
saya bagi contoh kat Tuan Haji ye…
Katalah salah seorang dari saudara saya Mat datang kepada saya dan meminta bantuan kewangan iaitu pinjaman wang untuk membeli baju sekolah anak-anaknya (yang juga sudah semestinnya saudara saya). Jumlah yang mahu dipinjam adalah sebanyak RM100 dan Mat berjanji akan membayar balik secara ansuran. Terdetik didalam hati saya,“ni boleh buat duit ni, kalau mintak faedah/bunga/riba’ haram jadinya, baik aku ubah sikit”. Saya: “Okla Mat, macam ni je lah, sebenarnya dari aku bagi kat engkau lebih baik aku letak kan tabung haji, bertambah gak duit aku nanti, tapi sebab engkau saudara aku, jadi aku pinjamkan kepada engkau tetapi dengan syarat.
Mat: “Syarat macamana pulak tu?.
Saya: “Aku belikan baju untuk anak-anak engkau dengan harga RM100 dan aku jual kepada engkau dengan RM120, lepas tu engkau bayarlah bulan-bulan RM10 selama 12 bulan, bagaimana? setuju tak? Ini cara islam yang mana aku berjual-beli dengan engkau dan bukan aku kenakan faedah, kalau ada orang lain bertanya engkau cakaplah aku memberi pembiayaan kepada engkau, jangan sebut pinjaman sebab itu nampak tak islamik”.
Mat: “Baiklah, sebab aku terpaksa dan tak ada cara lain lagi dah maka aku terima sahajalah syarat engkau tu lagi pun engkau dah tolong aku maka aku pun kenalah tolong engkau jugak. Tapi eloklah kita berakad untuk memastikan proses ini dikira pembiayaan dan jual beli”.
clik sini untuk pembacaan lebih tuan haji —> http://theunutterablebeautyofphrases.wordpress.com/2010/04/30/mengapa-saya-kata-pinjaman-rumah-perbankan-islam-haram/
mane ade rumah dalam harga rm250 k sekarang??? alahai mai kat lembah klang cari rumah harga tu….sekarang opening price pun rm750k la…mmg x jadi saye nk beli umah….lu pikir la sendiri
hj ibrahim,
saya andaikan tuan adalah penyokong kerajaan yang setia memandang hidup Tuan lebih senang berbanding orang lain yang terhimpit dengan dengan bermacam-macam kesempitan hidup. orang seperti tuan memang sentiasa ada tempat dihati kerajaan memandangkan kelulusan dan kebolehan yang Tuan miliki. kita tinggalkan perkara itu. apa yg tuan perkatakan mengenai zakat amatlah saya setuju. tetapi adalah lebih baik kita memperkatakan sesuatu yang lebih realiti dan praktikal diruangan ini memandangkan bukan Islam juga turun membaca dan memberikan pandangan mereka disini. satu lagi adalah mengenai kaedah pinjaman secara Islamik. memang kaedah perbankan islam nyata lebih hampir kepada Islam berbanding kaedah pinjaman konvensional tetapi tetap masih jauh lagi kearah Islam. ini kerana bayaran penyelesaian untuk sesuatu pinjaman secara Islamik ternyata jauh lebih tinggi berbanding kaedah konvensional. dengan kata lain masih ada unsur-unsur penganiayaan kerana kaedah perlaksaannya tidak dibuat dengan mengikut ajaran Islam yang tulen. kaedah pinjaman yang kononnya islamik masih berada dibawah sistem kewangan konvensional. sistem kewangan islam yang tulen sepatutnya berada diatas sistem kewangan konvensional. barulah ia boleh dipanggil Islam. kaedah yang diamalkan dinegara kita adalah ubahsuaian daripada kaedah konvensional. tak ada lagi ahli-ahli agama yang betul2 boleh mengesahkan sistem kewangan kita ini benar-benar Islam. cuba tuan semak dengan bank-bank Islam. kemana dan kepada siapa pinjaman mereka berikan. Kemana dan kepada siapa pelaburan dibuat? jawapan kepada persolan tersebut hanya akan menyebabkan tuan merasa tertipu dan terhina. bank-bank yang kononnya melaksanakan perbankan islam ini banyak memberi pinjaman dan pelaburan di pusat-pusat hiburan, perjudian dan maksiat kerana bayaran balik kepada bank adalah amat konsisten dan menguntungkan. satu-satunya tempat paling sesuai untuk umat islam menyimpan wang buat masa ini adalah dalam tabung haji kerana mereka amat memilih dan teliti dalam soal pelaburan. wang yang disimpan dan dipinjam dari bank-bank yang kononnya islamik ini adalah wang yang telah bercampur-gaul antara yang halal dan haram. percampuran ini akhirnya akan menghasilkan yang haram juga. kalau tuan tengok statment yang dikeluarkan oleh mana-mana ustaz di kaca TV, tuan akan dapati mereka ini akan menggunakan perkataan ‘jika wang ini tidak bercampur’ kerana ustaz itu sendiri didak dapat memastikan wang itu tidak bercampur karana sistem kewangan islam masih berada dibawah sistem kewangan konvensional. apa yang mampu dilakukan hanyalah bersangka baik. tetapi pada pandangan peribadi saya, mana-mana pinjaman yang tidak menyusahkan dan tidak membebankan saya, itulah yang terbaik untuk saya dan keluarga saya dan itulah yang lebih hampir kepada islam yang saya fahami. kalau tuan selalu membaca kes-kes berkaitan dengan pinjaman bank yang tak terbayar, ada beberapa kes yang tuan dapati pihak hakim menyoal pihak pendakwa kerana beliau terkeliru kerana mendapati sistem perbankan islam itu lebih membebankan pengguna berbanding sistem perbankan konvensional. ada sesuatu perkara yang tuan harus tahu. jika terdapat bank yang menawarkan kadar pinjaman dengan kadar interest yang lebih rendah, tuan dapati amat sukar untuk tuan convert kepada sistem konvensional atau pun kepada sistem kewangan islam bank yang lain. akhirnya tuan tidak ada pilihan dan terpaksa berhutang dengan bank tersebut sehinggalah hutang tuan selesai. tuan harus ingan bahawa islam itu bukan hanya pada namanya sahaja tetapi pada pengamalannya. Pernah dengan orang kristian bernama Nur Al-Islam? tuan cari jawapannya sendiri.
Hong Leong Islamic bank pun ade bro..
Ade ape pd nama…janji untung..huhu
Harga rumah yang mahal… dulu (2004) rasa-rasanya bolehlah beli rumah dngan gaji sekarang, tetapi.. hampa harga rumah terus meningkat yang kita tahu alasan yang diberi samada oleh pemaju ataupun pihak kerajaan. Namun hakikatnya bagaimana untuk menghapuskan setinggan sekiranya kos perumahan semakin melambung tinggi. Hakikatnya perkara ini perlulah dilihat oleh satu-satu pihak sebagai satu perjuangan. Mana-mana pihak yang ingin memperjuangkan tetap menjadi hero rakyat. Monopoli ekonomi merupakan satu penyebab kepada kenaikan semua harga bahan mentah. Siapa yang boleh mengawal harga semua barang silih pilih; A. Kerajaan B. Pembangkang C. Hamba. Kalau di JERMAN monopoli ini telah disedari, oleh pihak JERMAN maka tindakan yang lebih kejam telah dilakukan. Bagaimana kita di Malaysia.
Rata rata warga kuala lumpur hidup menyewa, tak mampu untuk membeli rumah sendiri, ini adalah disebabkan sara hidup,dan keadaan pendapatan hanya mampu untuk belanja harian, bayangkan lah ,apa yang perlu dibayar? pengurusan kenderaan untuk ketempat kerja, anak sekolah, barangan dapor, bas sekolah anak, bil bil air,api,astro,bayar ansuran kereta , hanya untuk cukup ,dikatakan menyambung hidup.
harap harga rumag turun atau pom gaji naik
Nak beli mcmne..bayar ansuran pun 1000 sebulan lau beli umah..gaji 3k tolak kete tolak tepon api air makan minum minyak..tinggai seringgt…harga rumah ni mahal sangat..aku bkn nk umh besar2 pun nk umh teres bese2 je..tu pun harga macam pa ntah..
hmm..
akk sy pn swasta 3000 ke bwh da bli umh kedua..
so konklusinya sikap kita harus berubah dan lebih berdisiplin dlm hal kewangan..
jgn boros n klu blh kad kredit xperlu..
itu lbh baik =)
sangat setuju… orang gomen nie; biar papa asalkan bergaya gitu… x mampu tapi nak rumah hebat-hebat, landed bagai… rumah flat/apartment x standard kot.. macam2 dapat, pencen semua masih x cukup yer… hahaha
Assalamualaikum semua. Tak kisah le kita kerja di sektor mana, kerajaan atau swasta, sebenarnya kita mampu beli rumah. Pokok pangkalnya di mana ada kemahuan,……………… Tak perlulah saya
tulis kat sini, semua pembaca di sini dah tau. Sebenarnya, ramai PA mengeluh dan merungut tak mampu beli rumah sendiri kerana harga rumah terlalu mahal. Ni ada satu kisah benar yang boleh dijadikan teladan. Adalah seorang hamba Allah ni yang menyewa kat sebelah rumah saya.di salah seorang hamba Allah yang tak mampi beli rumah sendiri. Yang peliknya, mampu pula pakai sebuah mpv, kereta dan motosikal. Pergi kerja naik motor je. Kereta simpan kat rumah. Saya tak berminat nak cerita lebih panjang lagi tetapi tuan-tuan dan puan-puan pasti dapat memberi gambaran sebenarnya hamba Allah ni mampu beli rumah sendiri.
eh…bukan ke gov servant senang dpt loan ke dr bank…. “kerja tetap katakan”"…. diaorg pun bleh guna loan gov kan…
patutnya, org2 yg x kerja gov yg merunggut sbb nak dpt approval loan dr bank tersgt2 lah rumit…..
ape2 pon komen anda…harga rumah (tanah) skrg mmg mahal & x masuk akal..kenaikan yg mendadak & ketara..itulah realitinya fenomena semasa perumahan d Msia
betul aku setuju sangat…kebanyakan kakitangan awam buat pinjaman peribadi dan buat loan kete…jangka hayat 10tahun…macam nak beli rumah terutama orang melayu…hampeh,pada mereka rumah tak penting, yang penting belagak hutang keliling pinggang….sebab salah kerajaan jugak mereka ini terlalu lemak makan disuap…pastu anak bini pulak pon amik loan kete dan pinjaman peribadi…pastu pegi rumah orang makan macam pelahab…cilaka betul…
pemaju2 perumahan yang ada semua nya buaya tangsi…buaya laut, buaya darat, buaya pasir, buaya tanah…semua nak ngappp…sepatut kerajaan yang memantau harga rumah ikut undang kerajaan…tapi tidak kerajaan pulak yang ikut undang2 pemaju perumahan…kenapa…tepok dada tanya selera dan tepok punggong tanya harga….mak tak kesah nyehhhh
Ade sorang kawan,baru dapat kerja gomen,terus beli rumah,kereta,motor.bahagian pendakwa raya.pelik.brape gaji tu
10.000 lah gaji dia….ko ada….bagus aku suka orang ni buat hutang…biar dia rasa pedih nak bayar….pastu baru nak fikir macam mana nak cari duit dengan senang…..ko tu dengki lah Wanz
Gaji dia 10.000 lah….kenapa pulak, aku suka tengok dia berhutang banyak2 sebab biar dia rasa pedih nak bayar…buat lah hutang…pastu nak bayar pedih…tapi tak apa lepas pikir macamana nak cari duit dengan senang…ko ada…jangan dengki lah Wanz…
saya sebagai penjawat awam agak terpegun apabila harga sebuah rumah melambung tinggi berbanding tahun2 lepas. Saya sendiri pun tak mampu sebab kadar pembayaran di bank dan harga rumah yang tinggi. Kalo kerajaan tidak berusaha untuk membantu penjawat awam, maka kerajaan bakal melihat banyak penjawat awam cuma tinggi di apartment yang sewa serta berkemungkinan ada yang tinggal di kaki lima sebab di kalangan mereka ada banyak hutang. tidak hairannya, sesetengah penjawat awam mengundi pembangkang mungkin disebabkan oleh faktor ini. Bagi pendapat saya, pangkat yang tinggi seperti menteri, mereka mampu membelinya sebab gaji yang tinggi. Tetapi bagaimana dengan golongan sederhana? Kerajaan belum lagi fikir bagaimana hidup seorang penjawat awam dengan zaman kegawatan ekonomi ni? beli barang pon kena fikirkan harga.. Saya berharap kerajaan dapat mengurangkan kadar pembayaran di bank dan jumlah harga rumah kepada rm200-rm300 ribu ringgit agar golongan sederhana malahan golongan miskin dapat menikmatinya. dan mereka faham kerajaan BN adalah kerajaan yang sesuai menerajui pentadbiran di Malaysia.
klu fikir duit mmg x pernah cukup..ni mukadimahnya..sy keje gomen gred N27, berploh kali minta N41 tp x pernah dpt even berthn2 dh ada degree holder..tp sy pasang niat, even org bwh tp akan senang lenang lebih drpd jd pegawai..pd usia 24 thn sy dh beli umah..low cost 42k..ms tu br ja kawen,klu org len syok2 lagi njoy time tu tp sy ngan hubby dh start set target n sgt2 berjimat cermat….target ms tu by d time umoq 30 thn sy hrp sekurang2nya dh ada 3 biji umah dh bole jana pendapatan melalui sewa…dannn..skang ni alhamdulillah pd usia ngam2 30 thn kami dh ada 3 org anak dan 5 biji umah mcm2 rate,dan mulai beberapa bulan kebelakangan ni gaji sy langsung dh x terusik nk kena byq bil itu ini, duit umah2 tu bole rolling byq semua perbelanjaan..nk cerita detail pn payah, tp nmoral of d story, mesti kena ada azam dan tindakan..jgn ada stigma itu x bole..ini x bole..itu ini x mampu.. x de benda yg mustahil… ^__^
pergh 5 bijik umah????pttlah org lain tak dapat beli umah kaouta rumah murah semua ko rembat..kabel mana ko dpt???
klu fikir duit mmg x pernah cukup..ni mukadimahnya..sy keje gomen gred N27, berploh kali minta N41 tp x pernah dpt even berthn2 dh ada degree holder..tp sy pasang niat, even org bwh tp akan senang lenang lebih drpd jd pegawai..pd usia 24 thn sy dh beli umah..low cost 42k..ms tu br ja kawen,klu org len syok2 lagi njoy time tu tp sy ngan hubby dh start set target n sgt2 berjimat cermat….target ms tu by d time umoq 30 thn sy hrp sekurang2nya dh ada 3 biji umah dh bole jana pendapatan melalui sewa…dannn..skang ni alhamdulillah pd usia ngam2 30 thn kami dh ada 3 org anak dan 5 biji umah mcm2 rate,dan mulai beberapa bulan kebelakangan ni gaji sy langsung dh x terusik nk kena byq bil itu ini, duit umah2 tu bole rolling byq semua perbelanjaan..nk cerita detail pn payah, tp nmoral of d story, mesti kena ada azam dan tindakan..jgn ada stigma itu x bole..ini x bole..itu ini x mampu.. x de benda yg mustahil…yg penting semuanya mesti ada perancangan rapi & insyaAllah ada jln nya… ^__^
Memang betul, setiap sesuatu tu perlu kepada perancangan yang baik. Tapi kalu melihat keadaan skrg ni, nak beli rumah mmg cukup mahal…lebih2 lagi kat Bintulu tercinta ni. Nampak gayanya yang ada rumah hanya toke2 rumah, broker2 rumah dan org gaji besar saja…Hai lah nasib, merempat jugalah di tanah tumpah darah sendiri…tolong lah tuan2 kerajaan kawal lah harga rumah, lebih2 lg kat Bintulu ni…kesian lah dgn hamba rakyat yg tak mampu ni.
tak usah harap lah kerajaan yang ada sekarang nak tolong bantu turun harga rumah…pemaju2 yang ada semua nya kroni dia orang…naik harga lagi adalah….sebab kerajaan dah banyak termakan budi…ni nak kempen PRU13 ni..nak guna duit gak….jadi tak akan turun lah harga rumah…naik melambung sebab, kroni lain pon nak jugak untung..pasir,simenj, besi, kayu, plastik dan lain2 lagi bahan nak buat rumah…jadi takan nak itut harga lama pulak..tahun-tahun harga misti naik mahhhhh.
kat malaysia ni guru…..askar …polis..jer kakitangan awam yg idop mewah walaupon pangkat x seberapa,,nampak2 jururawat kmm next, yg lain walaupon kerja swasta gaji 4-5 ribu pon idop cukup2 jer nk loan pon susah!!!!!bayangkan cikgu2 sekarang gaji 5-6-7 ribu mengalahkan jurutera penerbangan,pilot 1-2 bar pon gaji x mcm tu!!!singapura pon guru setakat 2-3k jer(jgn convert currency lah)kalau dah nk pencen bru 3-4k…menuju ke wawasan 2020??negara pendapatan tinggi??pooooodaaahhhhh…….!!!!!
kakitangan awam yang diberi elaun perumahan, senang loan, interest flat rate 4.99 % ,tenure panjang n bulanan rendah pon heboh pasal rumah,inikan lagi bagi kami yg keje swasta , xde elaun , susah loan, xdpt flat rate interest x bleh blah n tenure lgi pendek ,ansuran bulanan lagi tinggi.
loan wat 1% dah la. ni macam2. nak wat umah, duti setem. wat insuran kete duti setem. pinjaman peribadi duti setem. rakyat yang minjam ni rakyat susah tak leh beli cash. pasal tu trpaksa pinjam, tapi kena tindas. umah harga 80ribu dah jadi 150ribu sbb interest tinggi sangat. tak ada ke bank 1MALAYSIA pulak berani bagi pinjam 1%?
salam kawan2 semua..kenapa nak gaduh2. kita cuba cari jalan penyelesaian..
sahabat sebangsa dgn kita ni, beli 23 rumah sebelum umur 30 thn..cuba baca buku dia untuk tambah ilmu..
Jangan kata orang gomen hidup senang.. Kami pun sama macam orang lain.. Ada anak bini..rumah pun tak ada.. Kereta pun blm aje rumah kat selama ni rm178000 mana logik tempat buang mahal macam ni.. Tolong kawal harga rumah.. Tolonglah
Assalamualaikum para pembaca sekelian..
Semakin hari semakin kita di himpit oleh harrga rumah yang kian meningkat dan saban hari terdapat sahaja pembangunan perumahan yang dibina, sedagkan gaji bagi kakitangan awam masih sama dan kenaikanya adalah lebih sedikit dibandingkan dengan taraf hidup yang kian tinggi. Pihak kerajaan perlu melakukan sesuatu dari sekarang aggar harga rumah dapat dikawal dengan situwasi menang-menang dimana pemaju mendapat untung yang sepatutunya , pengguna dapat harga yang sesuai dengan rumah yang dibeli dan kerajaan dapat keuntungan bila mana tiada masaalah tiada rumah oleh kakitanganya. Saya memikirkan berapakah yang perlu dibelanjakan oleh anak saya(6 tahun) di masa depanya untuk membeli sebuah rumah sedangkan harga sekarang sudah dikirakan tinggi.
Hamisan.
kami rakyat malaysia mahukan kerajaan lancarkan pogram rumah rakyat yang mampu milik.harga antara RM 50k-150K untuk rakyat pendapatan rendah…harga mengikut lokasi seperti di luar bandar tau di bandar..bukan prumahan rakyat harga 250K-400K..kakitangan kerajaan pun x mampu beli.ape lagi yang kje swasta..gaji 1k-2k…bank pun xnak layan..kalau mcm ni la 5 tahun lagi , ramai la perompak sebab terpaksa nak hidup…gaji x cukup nak makan,sewa rumah komitmen lain…yg mana memustahilkan mereka untuk membeli rumah ..
Cadangan tambahan…..permudahkan urusan pengesahan jawatan….tunggu sah harga rumah dah naik dan melepas lagi…..kawalan atas penyewa perlu berlesen ke….had pembelian hartanah perorangan…..rumah bahyak,tapi sorang 4 5 buah rumah…..had pembelian pukal jugak…..ni rumah dipukal buat apa,buat malu negara je..gaji kecik pun harga rumah cekik darh…tak menunjukkan kemajuaan negara langsung,meranap adala…..alang2 rosak semua rumah,bia semua tak berumah,berkhemah semua….karang khemah pun nak dipukal mahal…baru nak buat bantahan rumah secara aman……orang lain pun tak cukup,takkan sebesar2 malaysia ni suma orang duduk flat
harga umah kat kl mahal ok le bandar…nih yg kat kampong pon dah jadi 200k umah setingkat…2 tingkat 450k….gile ke ape….
tgk umah takder grand pon kecik dan kualiti murah je tapi harga umah melampau